租赁信息 - 惠州光大同创实际租赁总面积约22,420平方米，原月租金531,069元（含税）[1] - 2025年10月1日至2027年7月31日，月租下调25%至398,301.75元（含税）[2] 交易影响 - 预计本次交易利润占最近年度经审计净利润10%以上[2] 交易对方 - 惠州市顺兴达电子成立于2006年，注册资本200万元[3] - 蔡志彪等5人持有该公司不同比例股权[3]