业绩总结 - 华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金（REIT）2025年10月31日在深交所上市，代码180607.SZ[3] - REIT募集3亿份，发售价格5.281元/份，所得款项约15.843亿元[3] 市场扩张和并购 - 中海环宇商业认购6千万份，占已发行基金份额总数20%[3] 其他新策略 - REIT设立及分拆上市使公司融资多元化，盘活资产，增强滚动投资能力[3] - 分拆完成后项目公司不再并入公司账目[3]