资产转让 - 公司拟转让子公司资产，评估价值2.453096亿元，成交价格下调不超5%[1][45] - 交易预计2025年度完成，对当年净利润影响待确定[53] - 交易所得款项用于补充流动资金及主营业务投入[51] 公司信息 - 昆山昆开创越资产管理有限公司注册资本321,494.125956万元[3] 江苏毅昌资产 - 房屋建筑物4项，评估建筑面积61,616.88平方米[7] - 部分厂房及钢平台已出租[11] - 土地登记用地面积66,667.00平方米，使用至2059年12月21日[15] - 2025年9月30日部分资产市场价值18973.13万元，增值率207.89%[42] 江苏设计谷科技资产 - 房屋建筑物3项，评估建筑面积8818.94平方米[23] - 土地登记用地面积33333.00平方米，使用至2059年12月21日[27] - 2025年9月30日部分资产市场价值5557.83万元，增值率336.96%[42] - 资产无租赁抵押[24] 资产评估 - 对房屋建（构）筑物用成本法，土地使用权用市场比较法[34] 资产转让价款支付 - 协议签署后15个工作日且收到15%转让对价收据付第一笔[46] - 完成土壤检测等，收到全额发票后15个工作日付35%[46] - 转让完成日（拿到不动产证）后3个工作日交接，收到30%收据后15个工作日付30%[46] - 完成书面交接，收到20%收据后15个工作日付尾款[46]