协议期限 - 租赁和综合管理服务协议期限为2025年12月1日至2028年11月30日[2][3][6][11][13] 权益与关联 - 天仁大酒店严先生持有约99.1%权益，为公司关连人士[4][5] - 西藏华泰为公司全资附属公司，天仁大酒店与公司构成关联交易[27][28][25][26] 物业租赁 - 租赁物业使用权资产价值约8,985,757.61元[5][12][27] - 租赁物业位于成都，总面积约2300平方米，月租金120元/平方米[11][30] - 租赁协议保证金500,000元[10] 综合管理服务 - 综合管理服务协议管理费26元/平方米/月，餐饮服务费2800元/餐[13] - 综合管理服务协议保证金100,000元[15] 费用数据 - 2023 - 2025年管理和食堂服务费分别为670,065元、1,015,985元、1,001,876元[17] - 2025年9 - 11月管理和食堂服务费总计250,077元[17][18] - 2025年12月1日至2026年8月31日预期交易金额1,650,000元[1] - 2028年9月1日至2028年11月30日预期交易金额2,200,000元[1] 适用比率 - 租赁和综合管理服务协议最高适用百分比率超0.1%但低于5%[5][27][28] 公司人员 - 公司执行董事为王小英、叶家郁、严玉德及邓帮凯[31] - 独立非执行董事为薛超颖、陈剑燊及尹大家[31]