资产交易 - 公司拟出租6131.47平方米工业厂房及200平方米办公室，年租金828,156.28元[2][4][16] - 公司拟出售10台旧机器设备，交易金额71.9万元[2][5] - 机器设备出售价格相比账面净值溢价54.34%[7] 交易对方 - 溧阳菱锐为公司关联法人，成立于2025年10月27日，注册资本5000万元[10] - 黄业华持有溧阳菱锐46%股份，担任法定代表人、执行事务董事[10] 交易安排 - 设备出售款30天内全额付清，出租房产分期支付租金[7] - 租赁过渡期2025年12月不收取租金，押二预付三[16][17] - 设备需方自提，拆除等费用由需方负责[17] 交易审议 - 关联交易已通过相关会议审议，无需提交股东会审议[2][7] - 2025年12月1日相关会议通过关联交易议案[21] 交易影响 - 出租房产、销售设备有助于盘活闲置资产[19] - 关联交易定价公平，不损害公司和股东权益[19]