房地产变更 - 2025年12月25日审议通过子公司部分房地产变更为投资性房地产议案[2] - 拟转为投资性房地产计量日期为2025年12月25日[3] 数据情况 - 涉及房屋建筑面积27,211.23平方米，土地使用权面积28,218.20平方米[3] - 截至2025年11月30日，该部分房地产账面原值4,134.98万元，账面净值1,644.73万元[3] - 本次评估增值3,160.17万元，计入所有者权益2,370.13万元，计入递延所得税负债790.04万元[6] 影响预测 - 2026年1 - 12月减少折旧摊销金额172.42万元，预计利润总额增加172.42万元[6]