业绩总结 - 拟收购部分资产账面价值为33532.58万元，评估结果为36185.02万元，增值2652.44万元，增值率7.91%[17][66] - 固定资产账面价值9343.35万元，评估价值9656.9万元，增值额313.6万元，增值率1.62%[1] - 无形资产账面价值4189.23万元，评估价值6528.07万元，增值额2338.84万元，增值率16.48%[1] 资产详情 - 房屋建(构)筑物账面价值为18910.07万元，评估价值为19143.20万元，增值233.14万元，增值率1.23%[17][66] - 机器设备账面价值为433.28万元，评估价值为513.74万元，增值80.46万元，增值率18.57%[17][66] - 土地使用权账面价值为14189.23万元，评估价值为16528.07万元，增值2338.84万元，增值率16.48%[17][66] 市场扩张和并购 - 山东墨龙拟收购山东寿光蔬菜批发市场部分资产，评估目的是为经济行为提供价值参考[26] 评估相关 - 评估基准日为2025年1月31日[16][34][83] - 评估机构为坤信国际资产评估集团有限公司[10] - 评估结论有效期为2025年1月31日至2026年1月30日[18][76] - 评估选取的价值类型为市场价值[32] 股东变更 - 坤信国际股东东方龙福莱企业管理咨询有限公司出资比例从90%变为38%[147] - 坤信国际股东王健出资比例从5%变为4%[147] - 坤信国际股东孔祥勇出资比例从5%变为0，于万通变为10%[147] - 坤信国际新增股东山东天华税务咨询有限公司，出资比例32%[147] - 坤信国际新增股东所飞飞，出资比例10%[147] - 坤信国际新增股东张振湖，出资比例6%[147] - 坤信国际新增股东王辉，出资比例2%[147] 其他 - 部分资产出租，租赁期为2025年1月1日至2025年12月31日[18][69] - 部分房屋建筑物及土地使用权曾抵押，基准日后抵押已解除[18][71] - 评估范围内部分资产于2025年7月重新修建，相关资产评估值为基准日时点评估值，实际交易价格协商确定[21] - 评估结论涉及的增值税金额为3004.44万元，实际缴纳以交易情况为准[22][75]