租赁协议时间 - 2023年关连租赁框架协议自2023年4月1日至2026年3月31日，订立于2022年12月9日[3][47] - 2026年关连租赁框架协议自2026年4月1日至2029年3月31日，订立于2025年12月30日[4][10][13][50] 租赁费用数据 - 2027 - 2029年关连租赁总租金分别约为74,408,400港元、74,408,000港元、74,408,000港元[23] - 2024 - 2025年及2025年前八月总租金分别为108,458,200港元、103,847,580港元、63,163,960港元[24] - 2024 - 2026年总过往使用权资产上限分别为320,545,000港元、0、0[25] - 2024 - 2025年及2025年前八月总过往服务费分别为2,851,092港元、2,851,092港元、1,900,728港元[26] - 2027 - 2029年使用权限资产上限分别为214,645,000港元、0、0[30] - 第1项物业2027 - 2029年总年度服务费约为2,861,028港元[23] - 2027 - 2029年3月31日止年度服务费用上限均为2,861,028港元[31][32] 具体物业租赁 - 中善实业与中兴国际等多组物业月租不同，租期均为2026年4月1日至2029年3月31日[18][19] 协议性质与规定 - 2026年关连租赁框架协议构成非常重大收购事项及持续关连交易[5][43] - 使用权资产上限一项或以上适用百分比率超100%，服务费上限一项或以上适用百分比率超0.1%但低于5%[6][44] - 协议须遵守上市规则多项规定及独立股东批准[44][51] 公司安排 - 公司将召开股东特别大会审议2026年关连租赁框架协议[6] - 成立独立董事会，委任八方金融为独立财务顾问[6][45] - 载有交易详情通函将寄发股东[7] 人员权益与投票 - 杨维等5人在2026年关连租赁框架协议有重大权益，放弃董事会及股东特别大会相关决议案投票[33][46] 公司业务 - 集团主要于香港及中国从事餐馆运营等业务[36] 公司股权结构 - 多间公司由杨维、杨润全、杨润基及梁先生分别间接拥有41%、31%、21%及7%权益[1][38][39] 董事会构成 - 董事会由5名执行董事和3名独立非执行董事组成，公司主席兼执行董事为杨维先生[53]