股权结构 - 融创中国持有公司约49%权益，为控股股东及关连人士[4][33] - 南京颐泉房地产置業有限公司融创中国间接全資附属公司持股35%[31] - 上海茂加置業有限公司融创中国间接全資附属公司持股30.6%[35] - 烟台顺进南山融創置業有限公司融创中国间接全資附属公司持股50%[36] - 烟台市顺成南山融創置業有限公司融创中国间接全資附属公司持股50%[36] 债务清偿 - 2026年1月19日公司附属与融创集团公司订立债务清偿协议，对价约2626.14万元[3][5] - 协议1上海茂加置业以249.63万元未偿应付款冲抵22个停车位[7] - 协议2广州万达文旅城以509.28万元未偿应付款冲抵23个停车位[8] - 协议3烟台顺成南山融创以1168.27万元未偿应付款冲抵18套商品房[10] - 协议4烟台顺进南山融创以698.95万元未偿应付款冲抵10套商品房[15] 物业估值 - 独立资格估值师对标的物评估价值总额为2655.76万元[16] - 22个停车位2026年1月9日评估价值为264万元[18] - 23个停车位2025年9月27日评估价值为509.68万元[22] - 18套商品房2026年1月4日评估价值为1183.3719万元[28] - 10套商品房2026年1月4日评估价值为698.7077万元[28] 房产转让 - 2025年12月26日转让南京汤山玉兰公馆1套商品房，对价1774996元[31] - 2025年12月30日转让石家庄融栾华府1套商品房，对价1109680元[32] 其他 - 公司在开曼群岛注册，主要在中国从事物业管理等服务[34] - 融创中国在开曼群岛注册，以地产为核心主业[35] - 公告日期为2026年1月19日[39] - 董事会主席兼非执行董事为汪孟德先生[39] - 执行董事为曹鸿玲女士、杨曼女士及黄晓欧先生[39] - 非执行董事为高曦先生[39] - 独立非执行董事为王励弘女士、姚宁先生及赵中华先生[39]