租赁协议情况 - 现有租赁协议于2026年3月31日届满[3][8] - 2026年1月20日签订2026年租赁协议，租期自2026年4月1日至2029年3月31日[4][9] - 2026年租赁协议适用百分比率超25%但低于100%，总代价超3400万港元，构成主要及关连交易[6] - 2026年租赁协议确认的使用权资产总估计价值约为32,594,000港元，折让率3.12%[25] - 2026年租赁协议项下应付租金总额约为34,200,000港元[30] 各租赁协议详情 - CTP租赁协议实用面积约23778平方呎，保证金885360港元，月租442680港元[12] - 至利租赁协议实用面积约3251平方呎，保证金135516港元，月租67758港元[15] - 盈富多租赁协议实用面积约2895平方呎，保证金113204港元，月租56602港元[16] - 保诺时物业租赁协议实用面积约8235平方呎，保证金312424港元，月租156212港元[19] - VVV租赁协议实用面积约9353平方呎，保证金452796港元，月租226398港元[23][24] 公司决策安排 - 独立董事会已成立，中毅资本获委任为独立财务顾问[7] - 公司将召开股东特别大会供独立股东考虑及批准2026年租赁协议[7] - 佘先生等相关人士将在股东特别大会上就批准协议的决议案放弃投票[7] - 预期通函于2026年2月10日或之前寄发予股东[7] 股权及人员情况 - eprint持有31312.5万股股份，占公司全部已发行股本56.93%[36] - 莊先生、佘先生、梁衞明先生、周鋈球先生均于eprint全部已发行股本持有21.62%权益[37] - 梁一鵬先生持有eprint全部已發行股本13.52%權益[39] - 截至公告日期，eprint集团有限公司执行董事为佘紹基先生、莊卓琪先生及梁一鵬先生[41] - 截至公告日期，eprint集团有限公司非执行董事为梁衞明先生[41] - 截至公告日期，eprint集团有限公司独立非执行董事为潘振威先生、傅忠先生、馬兆杰先生及余美紅女士[41] 其他信息 - CTP由佘先生、庄先生、梁卫明先生及周鋈球先生分别实益拥有27.5%、27.5%、22.5%及22.5%权益[27] - 保诺时物业由佘先生、庄先生、梁卫明先生、梁一鹏先生及周鋈球先生分别实益拥有约21.62%、21.62%、21.62%、13.52%及21.62%权益[29] - VVV由佘先生、庄先生、梁卫明先生、梁一鹏先生及周鋈球先生分别实益拥有约21.62%、21.62%、21.62%、13.52%及21.62%权益[29] - 盈富多由梁卫明先生及周鋈球先生各自实益拥有50%权益[29] - 旺豪及保诺时网上印刷为公司间接全资附属公司，e - banner为公司间接非全资附属公司[27] - 佘先生、莊先生、梁衞明先生及梁一鵬先生均在2026年租赁协议拟进行交易中拥有重大权益，已放弃相关董事会决议案投票[31] - 2026年租赁协议构成公司的一次性关联交易，租户租赁付款将确认为使用权资产，按上市规则视作集团收购资产[32] - 盈富多租賃協議訂立日期為2026年1月20日，涉及香港九龍觀塘道436 - 484號觀塘工業中心第二期三樓M201、M202及M210號工場[39] - 保諾時物業租賃協議訂立日期為2026年1月20日，涉及香港九龍觀塘道436 - 484號多個單位[39] - VVV租賃協議訂立日期為2026年1月20日，涉及香港九龍觀塘道436 - 484號部分單位及香港祥利街29號國貿中心地下1號工場[42]