商业REITs计划 - 公司拟以成都茂业中心部分楼宇为底层资产开展公募REITs申报发行[2] - 公司和关联方拟共同参与战略配售，认购34%基金份额[2][8][13] 项目进程 - 2026年1月22日董事会通过相关议案[8] - 拟分两步转让底层资产，先重组至新设项目公司，再转让股权[11] 项目情况 - 基金名为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金，期限约20年[9] 影响与风险 - 发行完成预计增加公司净利润[14] - 发行存在税负和审核不确定性风险[17][18]