资产管理 - 截至2025年9月30日，公司现代基础设施资产总AUM为1215亿元，海外AUM占比12.8%[38][42][55][60][61] - 截至2025年9月30日，公司现代基础设施资产总GFA为2710万平方米，亚太前三、中国前二[38] - 2023年初至2025年9月30日，公司AUM增长28.1%[38] - 截至2025年9月30日，基金AUM为410亿元，占比33.7%[42][55][60][61] - 2023年初至2025年9月30日，基金AUM从255亿增至410亿元[55] 业绩数据 - 2025年前九个月，基础设施解决方案总收入26亿元，海外资产收入占比16.7%[39] - 2023 - 2025年前九月，公司收入分别为286.801亿、341.6904亿、247.8089亿、300.2356亿元[91] - 2023 - 2025年前九月，调整后利润分别为2.60518亿、5.30294亿、4.65171亿、8.23047亿元[91] - 2023 - 2025年前九月，调整后EBITDA分别为37.19325亿、36.84861亿、15.71201亿、23.05685亿元[91] - 2023 - 2025年前九月，亏损分别为18.29214亿、12.00384亿、13.74957亿、1.58966亿元[91] 资产情况 - 截至2025年9月30日，现代基础设施网络净资产价值405亿元[39] - 业绩记录期内，已完工现代基础设施资产平均期末入住率超90%[38] - 2023、2024年及2025年前九月，已完工现代基础设施资产期末平均出租率超90%，稳定资产达93%[50] - 截至2025年9月30日，开发、拥有或管理的资产包括259个物流园区、20个商业园区和6个数据中心[48] - 截至2025年9月30日，海外十个国家和地区有53个基础设施项目，海外AUM占比从2023年初3.7%升至12.8%[60] 股权结构 - 截至文件日期，京东间接持有公司49.02584473亿股股份，占已发行股本约74.96%[78] - 截至最后实际可行日期，刘强东控制的I&P Limited持有1.93059698亿股，占已发行股本约2.95%[82] - 截至最后实际可行日期，控股股东合计持有公司约77.9%的总股本[83] 现金流 - 2023年、2024年和2025年前九个月，经营活动产生正现金流分别为19亿、23亿和19亿元[118] - 2023 - 2025年前九月，经营活动净现金流分别为18.82亿、23.42亿、16.21亿和18.66亿元[120] - 2023 - 2025年前九月，投资活动使用净现金流分别为102.21亿、76.71亿、50.95亿和14.59亿元[120] - 2023 - 2025年前九月，融资活动净现金流分别为87.73亿、70.58亿、41.73亿和 - 9.67亿元[120] 其他 - 公司预[保密内容]员工持股计划于2022年3月31日起生效[163] - 公司预[保密内容]股东协议签订于2022年3月31日[163] - 公司成立审计委员会审查和批准拟议关联交易[197] - 公司业务成功取决于满足运营地区需求及现代基础设施需求可持续性[198] - 电子商务发展可能使现有产品等过时，影响物流服务需求[199]