太古地产(01972) - 太古地產有限公司二零二五年第四季度营运数据滙报
2026-02-05 18:32

办公楼情况 - 太古广场办公楼2025年租用率96%,租金调幅 - 13%,租用面积384,575平方呎[4] - 太古坊整体办公楼2025年租用率89%,租金调幅 - 15%,租用面积702,595平方呎[4] - 太古汇办公楼2025年租用率90%,租用面积19,649平方米,租金100中位至200低位人民币每平方米[4] 购物商场情况 - 太古广场购物商场2025年租用率100%,零售销售额增幅 5.6%[5] - 北京三里屯太古里2025年租用率99%,零售销售额增幅 11.2%[5] - 上海兴业太古汇2025年租用率96%,零售销售额增幅 49.6%[5] 在建项目情况 - 北京太古坊总楼面积375,837平方米,预计2026年底起落成,上盖工程已平顶[7] - 三亚太古里总楼面积231,038平方米,预计2026年起落成,多项工程进行中[7] - 上海前滩综合发展项目总楼面积273,484平方米,预计2026年落成,部分已平顶[7] - 西安太古里总楼面积269,056平方米,预计2027年起落成,地库和上盖工程进行中[7] 住宅项目情况 - 海德園总楼面面积692,276平方呎,预计2025年8月获发第一期占用许可证,2026年起交楼[10] - 皇后大道东269号总楼面面积102,990平方呎,预计2027年落成及交楼,上盖工程进行中[10] 销售情况 - 上海世纪前滩·天御总可销面积68,564平方米,截至2025年12月31日签约面积67,983平方米,平均售价129,800元/平方米[10] - 上海世纪前滩·天汇总可销面积39,404平方米,截至2025年12月31日签约面积37,250平方米,平均售价132,000元/平方米[10] - 上海陆家嘴太古源 源邸总可销面积58,403平方米,截至2025年12月31日签约面积55,793平方米,平均售价172,818元/平方米[10] - EIGHT STAR STREET剩余实用面积980平方呎,单位总数37个,已售出/预售36个,平均售价39,995港元/平方呎[10] - 海盈山第4A期剩余实用面积47,789平方呎,单位总数432个,已售出/预售350个,平均售价26,050港元/平方呎[10] - 海德园第一期剩余实用面积309,233平方呎,单位总数592个,已售出/预售112个,平均售价17,010港元/平方呎[10] - 印度尼西亚雅加达Savyavasa剩余实用面积474,623平方呎,单位总数402个,已售出/预售180个,平均售价5,992,989印尼盾/平方呎[10] - 深水湾道6号单位总数2个,已售出/预售2个,平均售价147,010港元/平方呎[10]

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