香港通讯国际控股(00248) - 主要交易 - 出售物业

物业出售 - 物业出售代价为1320万港元,初步估值1300万港元[19] - 买方已支付首两笔款项共132万港元,余额1188万港元2026年3月27日或以前支付[20][21] - 物业实用面积约914平方呎,2025年3月31日账面净值1350万港元[25][26] - 完成出售2026年财政年度预计亏损约50万港元,每月租金收入减少3.2万港元[27] - 出售事项所得款项净额估计约1300万港元,拟用于偿还银行贷款[32] 财务数据 - 2024 - 2025年物业收益均为36万港元,2025年除税前及税后亏损净额494086港元[29] - 2025年12月31日,银行借款未偿还总额约12460万港元,年利率2.25%至5.25%[39] - 2025年12月31日,尚未偿还应付一名董事款项约250万港元,无抵押、无担保、免息[39] - 2025年12月31日,集团应付租赁款项约22万港元,无抵押及无担保[39] - 截至2025年9月30日止六个月,集团收入3200万港元,较去年同期减少约33%[45] - 截至2025年9月30日止六个月,公司权益持有人应占亏损900万港元,去年同期亏损300万港元[45] - 手机销售收益200万港元,较去年同期减少33%,该业务分部亏损60万港元[45] - 物联网解决方案销售营业额2900万港元,此分部亏损800万港元[45] - 物业投资租金收入增加40万港元至120万港元,此部门亏损30万港元[47] - 2025年12月31日,履约债券约1153.8万港元,担保约231万港元[46] 股权结构 - 控股股东陈先生及其妻子刘文婷女士持有85,219,029股股份,占公司已发行股本约54.7%[34] - 陈重义持有公司股份85,219,029股,占比54.7%[72] - 陈重言持有公司股份11,724,398股,占比7.5%[72] - 陈明谦持有公司股份327,124股,占比0.2%[72] - 叶文瀚持有公司股份192,200股,占比0.1%[72] - 林文厚持有公司股份78,125股,占比0.1%[72] - 刘文婷因配偶权益拥有公司股份85,219,029股,占比54.7%[74] - 刘慧娴因配偶权益拥有公司股份11,724,398股,占比7.5%[74] 其他 - 公司间接全资附属公司香港通讯有限公司于2026年1月6日退保,现金退保价值为658.5万港元[82] - 通函文件副本将自通函日期起计14天登载于联交所及公司网站[84] - 公司注册办事处位于Cayman Islands,香港主要营业地点位于香港黄竹坑道二十九号维他大厦B座十四楼[85][86]

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