交易资金 - 公司拟用不超3.66亿元参与竞买，募集资金不超3.4913亿元[3][4] - 标的资产评估价值和转让底价均为3.49122356亿元[3][7][9] 标的情况 - 标的房产土地使用权面积3739.7平方米，建筑面积29539.71平方米，使用至2068年5月26日[7] - 已出租产权证面积约1.48万平方米，交易后维持租赁至合同终止[8] 交易进程 - 2026年3月9日董事会审议通过购买资产议案[4] - 交易以2026年第一次临时股东会审议通过为前提[3][4] 交易影响 - 交易成功将解决办公、研发场地不足问题，增强核心竞争力[10] 交易风险 - 因公开竞价，竞买结果及交易能否达成存在不确定性[3][11]