关联交易 - 2026年3月12日公司全资子公司与顺丰房托下属子公司续签物业租赁协议，租金约6.94亿元[2] - 公司通过全资子公司间接持有顺丰房托已发行基金单位总数约36.61%份额[3] - 2026年初至披露日，公司与顺丰房托及其子公司累计关联交易约0.63亿元[25] 公司运营数据 - 2024年末资产总额49,031.00，2025年6月末为48,766.05[16] - 2024年末负债总额26,265.58，2025年6月末为25,445.92[16] - 2024年末净资产22,765.42，2025年6月末为23,320.14[16] - 2024年营业收入4,483.59，2025年1 - 6月为2,209.03[16] - 2024年净利润1,117.31，2025年1 - 6月为554.71[16] 子公司情况 - Goodear Development Limited注册资本为1美元，由顺丰房托间接全资持有[5] - 佛山市润众工业投资有限公司注册资本12929.29万元，2025年6月30日资产总额365155.46万港币[8][9] - 芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司注册资本9090.91万元，2025年6月30日净资产21807.84万元[11][12] - 长沙捷泰电商产业园管理有限公司注册资本19941.92万元，2024年净利润444.21万元[14] 租赁情况 - 租赁香港、佛山、芜湖及长沙若干物流物业，合同总金额约6.94亿元[18] - 香港物业续租后首年租金单价下调20%，无年度递增[18] - 佛山物业续租后首年租金单价下调39%，无年度递增[18] - 芜湖物业续租后首年租金单价下调45%，每年递增2%[18] - 长沙物业续租后首年租金单价下调35%，每年递增0 - 2%[18] 决策流程 - 2026年3月12日公司第七届董事会第三次会议审议通过续签协议议案[4] - 2026年3月11日独立董事专门会议审议通过租赁协议议案[26][27] 其他 - 公司子公司为承租物业提供担保，担保金额以相应租赁协议最后12个月应支付租金总额为上限[22] - 关联交易定价由仲量联行出具专业意见，定价公允合理[24]