租赁信息 - 公司拟续签10年租赁合同，自2026年11月1日至2036年10月31日[3][6] - 租金总额21,629.76万元，单价1.22元/㎡/天，年租金2,218.28万元，期间不递增[6] - 租赁面积49,815.48平方米，未使用面积1,542.74平方米[1][4][6] - 2026年11月1日至2027年1月31日为免租期，租金计算从2027年2月1日起[6] 支付安排 - 第一期租金自合同签订10个工作日内支付，二至十期在每期起始日前10个工作日支付[9] - 第一期租金3,324.39万元，第二期559.13万元，三至十期每期2,218.28万元[9] 其他要点 - 2026年3月19日董事会通过续签议案，尚需股东会审议[3] - 公司与出租方无关联关系，交易不构成关联交易[1][3] - 公司前期装修成本2026年10月摊销完毕[14] - 续租有利于稳固商业布局和市场份额，预计产生积极影响[14][15]