业绩总结 - 2025年公司核心租赁收入微跌2%，整体总收入因物业销售收入下跌减少11%[24] 用户数据 - 公司拥有3900+名员工，义工服务时数达73000小时[35] - 恒隆一心义工队于香港及内地贡献超73,000小时义工服务，惠及逾24,000名人士[26] 未来展望 - 2025年公司实现“25 x 25”指标，即2025年底前须达成的25项可持续发展指标[11] - 2026年1月公司公布修订后的“2030年可持续发展目标及指标”[11] - 公司更新了“2030年可持续发展目标及指标”，致力于成为全球领先的可持续发展房地产公司[40] - 公司计划2025年完成旗下所有物业的气候适应技术分析[187] - 公司2030年指标是整个物业组合相对未实施适应措施基线实现10%的气候风险价值减幅[199] 新产品和新技术研发 - 2025年公司制订并实施《资讯安全政策》及《香港个人资料保护及安全事件处置办法政策》两项新政策[142] - 2025年9月公司成立人工智能治理委员会[148] - 公司推出《人工智能治理管理办法》，适用于内地及香港业务[148] 市场扩张和并购 - 无 其他新策略 - 2025年公司采用“恒隆V.3”策略，专注资产优化和策略性合作等投资项目[15] - 公司采取多管齐下的持份者参与策略，将持份者分成两类[60] - 公司2025年检讨持份者参与障碍，改善企业网站资讯可达性和反馈机制[62] - 公司2025年举办持份者参与活动，收集的意见对2030年可持续发展指标和报告有参考价值[63] - 公司针对指定支出展开内部碳定价试行计划[110] - 2026年将拨款实行额外措施，包括安装水浸检测工具及太阳光反射物料[191] 可持续发展相关 - 2025年上海恒隆广场扩建项目和杭州恒隆广场购入2500公吨低碳排放钢材，碳排放量减少42%[11] - 2025年公司透过Changemakers计划与76家租户展开可持续发展合作，涵盖总租赁楼面面积的20%[11] - 公司可再生能源采购规模扩展至内地十座营运物业中的九座，包括2026年1月采用可再生能源的武汉恒隆广场[11] - 2025年内地十座营运物业中，签订绿电采购协议的项目从五个增至八个[19] - 2025年为杭州恒隆广场购入约1,000吨低碳排放钢材，排放量较传统物料减少约50%，上海和杭州两项目合共采购近2,500吨，整体排放量降低42%[20] - 截至2025年12月，“Changemakers”计划有18座物业共76家租户参加，占适用租赁楼面面积的20%[22] - 超过80%的现有物业和发展中项目已获绿色建筑认证[26] - 公司债项及可用信贷额度总额的60%具环境、社会及管治相关因素[26] - 公司获GRESB五星表现评级，标普全球CSA评分83分，处于最佳10%[32] - 公司ESG评分为3.8，绿色供应链CITI指数评分29.75，企业气候行动CATI指数评分56.4[32] - 范围1及2温室气体排放强度较2018年基准下降超60%，绝对排放量较2019年基准下降超50%[35] - 整体女性对男性员工薪酬比率为1:0.94[35] - 耗电强度较2018年基准下降22%，范围3温室气体绝对排放量较2024年下降22%[35] - 耗水强度较2018年基准下降14%，营运废物分流率86%[35] - 2024年中国内地50%营运物业透过电力采购协议采购可再生电力，2025年该比例达80%[38] - 公司与占租赁楼面积25%的租户展开可持续发展合作[74] - 以2023年为基准年，持有及租赁建筑的范围1、2、3营运温室气体排放强度每平方米降低56.1%[76] - 整个物业组合中业主用电的70%采用可再生能源[76] - 以2023年为基准年，建筑隐含碳排放降低42%[76] - 与未实施适应措施情况相比，气候风险价值降低10%[76] - 员工和承包商零工亡、零重伤及零职业病，损失工时受伤比率控制在1.5或以下[78] - 男女员工薪酬比率维持1:1，管理职位实现性别平衡[78] - 社区投资计划创造不低于4000万港元社会价值[78] - 员工敬业度调研评分持续保持第75%分位[78] - 90%以上时间室内空气质量符合RESET空气标准[78] - 内地及香港适用物业中，参与可持续发展合作计划的租赁面积占整体已出租楼面面积的25%[78] - 向100%中国内地物业租户提供用电强度基准评测，用电强度较2023年减少10%[78] - 定期对100%现有供应商开展ESG风险筛查，重点供应商ESG评估覆盖公司50%采购支出[78] - 2025年16个策略性环境、社会及管治关键绩效指标全数达成[91] - 2026年批准28个策略性环境、社会及管治关键绩效指标[91] - 2025年公司在八座内地物业采购100%再生能源，超出2025年可再生能源使用目标[110] - 2025年公司对杭州恒隆广场和上海恒隆广场三期扩建项目关键建筑材料的隐含水消耗量进行详细审视[116] - 2025年公司进行全面而严谨的可持续发展政策检讨，更新主要政策文件[118] - 2025年公司旗下所有发展项目统一采用改良的综合环境、社会及管治数据收集表格[162] - 2025年范围1和2温室气体排放强度较2018年减少64%[181] - 2025年71%的内地物业组合电力需求由可再生能源提供[181] - 2025年100%的香港及内地物业组合和在建项目完成气候适应措施的技术分析[181] - 2025年温室气体排放强度较2018年累计减少40%（公斤二氧化碳当量／平方米）[183] - 2025年25%的内地物业组合电力需求由可再生能源提供[183] - 2030年以2023年为基准年，持有及租赁建筑的范围1、2、3营运温室气体排放强度（每平方米）降低56.1%[183] - 2030年整个物业组合中业主用电的70%采用可再生能源[183] - 截至2025年12月已完成旗下物业组合技术评估，涉及内地物业、香港核心物业及在建项目[188] - 公司对优先资产考察带来超200项建议，截至2025年12月60%已实施[189] - 杭州恒隆广场和无锡恒隆广场二期将气候适应考量纳入设计规范[192] - 杭州恒隆广场供暖、通风和空调系统可在极端高温下保持冷却能力[194] - 无锡恒隆广场二期水利设计可应对2100年预测降雨量及百年一遇强降雨[194]