物业估值 - 公司委托仲量联行评估中国物业权益市场价值，估值日期为2026年1月31日[1] - 物业位于广东汕头，建筑面积约8384.34平方米，市场价值2790万元[17] 物业出租 - 9、10和11层1101 - 1单元约6356.73平方米，租约至2026年7月31日，月租金82673.49元[21] - 11层部分单元约2027.61平方米，月租金共36150元，最后到期日为2027年5月31日[21] 可比物业 - 选取3个可比物业，单价3053 - 3900元/平方米，调整后平均单价3311元/平方米[23] - 可比物业A调整后单价3822元/平方米，B为3119元/平方米，C为3053元/平方米[23]