租赁协议信息 - 2026年3月31日承租方与出租方订立租赁及许可协议[3][4] - 租期自2026年8月1日至2029年7月31日[6] - 应付租金总额35,656,293港元[6] - 管理费每月195,674.00港元，预付[6] - 按金5,088,309.00港元，公用事业按金190,000.00港元[6] 资产与交易 - 集团确认使用权资产总值约34,700,000港元[7] - 租赁构成公司主要交易[3][12] 其他 - 紧密联系股东书面批准相关协议[3][13] - 通函将于2026年4月24日或之前寄发股东[14]