租赁信息 - 原租赁合同2026年10月到期，拟续签10年，自2026年11月1日至2036年10月31日[14] - 续签租金总额21,629.76万元，年租金2,218.28万元[14][19] - 租赁场所房屋产权证总面积51,358.22平方米，计租面积49,815.48平方米[16] 交易相关 - 出租方为新疆广汇房地产开发有限公司，注册资本320,094万元[15] - 广汇置业服务有限公司出资金额282,539.72万元，投资比例88.27%；富高利建筑材料有限公司出资金额37,554.28万元，投资比例11.73%[16] 合同条款 - 2026年11月1日至2027年1月31日为免租期[17] - 第一期租金3,324.39万元，自合同签订之日起10个工作日内支付[19] - 乙方未按规定支付到期租金，每逾期一日按年度租金的万分之六/日支付逾期违约金，总额不超年租金50%[25] 公司影响 - 续租有利于稳固商业布局和市场份额[29] - 前期装修成本2026年10月摊销完毕，后期经营成本将大幅下降[29] 审批情况 - 本次交易议案已通过公司第十届董事会第二十一次会议审议[29] - 本次交易议案将提交公司2026年第一次临时股东会审议[29]