公司财务表现 - 公司2022年上半年收入为40,193.3百万港元，比去年同期增长13%[7] - 公司2022年上半年基本溢利为3,359.8百万港元，下降14%[7] - 公司2022年上半年每股中期股息为0.46港元[7] - 公司2023年上半年非核心资产出售约为56亿港元[7] - 公司2023年中期股息为每股0.46港元[7] - 公司可动用资金合共约920亿港元，财务稳健，未来没有供股或配股计划[7] - 公司香港應佔物業合同銷售金額约为78.7亿港元[7] - 公司中國內地整體物業合同銷售金額约为人民幣92.4億元[7] - 公司于2023财政年度上半年完成出售约56亿港元的非核心资产，专注发展核心业务，优化资产组合[76] - 公司于2022年12月31日可动用资金合共920亿港元，未来没有供股或配股计划[77] 物业发展情况 - 香港物業發展收入为5,542百萬港元，分部業績为909百萬港元[16] - 香港應佔合同銷售约7,870百萬港元，主要来自出售商業項目的51%權益[17] - 香港未入賬的應佔物業合同銷售收入中，18,500百萬港元将于2023财政年度下半年入賬[18] - 本集團在香港持有應佔總樓面面積约881萬平方呎之土地儲備可作即時发展[25] - 本集团向城市规划委员会提交申请，发展元朗唐人新村的两幅农地，预计将提供约5,600个住宅单位[24] - 本集团中國內地物業發展收入为5,736百萬港元，分部業績包括合作發展項目为2,695百萬港元[31] - 2022年12月31日，本公司中国内地整体物业合同销售面积约168.8万平方米，总销售金额为人民币92.39亿元[33] - 2023财政年度预计中国内地项目竣工总楼面面积将达到约53.1万平方米[34] - 2023财政年度上半年，本公司中国内地项目竣工总楼面面积为约160.29万平方米[35] - 2023财政年度下半年，本公司中国内地项目预计竣工总楼面面积为约245.98万平方米[35] K11项目业绩 - K11 MUSEA人文購物藝術館的銷售額按年增长6%，总客流量超过1,100万人次[21] - K11 Art Mall購物藝術館整體租用率維持近100%，銷售額按年上升10%[22] - 广州K11通过线上渠道销售同比增长近一成，淨利润同比增长7%[37] - 上海K11会员销售总额占总额的近七成，会员日活动销售额同比增长约四成[39] - 武汉汉口K11举办多项活动，吸引媒体曝光传播[38] - 天津K11 Select精准定位Z世代和小太阳家庭客群，金卡会员消费超预算[41] - 寧波新世界THE PARK by K11 Select購物藝術中心将于2022年底正式发布[42] 集团发展战略 - 集团将继续聚焦深耕大湾区一线城市及长三角重点区域，发展多元业态，拓展经常性租金收入[43] - 集团土地储备地区分布中，南部地区（大湾区）总楼面面积为2176.7千平方米，住宅总楼面面积为1350.7千平方米[45] - 集团通过招拍挂、合作开发、收并购等渠道扩大土地储备，为未来可持续发展提供充足资源[46] - 集团在越南、泰国和菲律宾的酒店业务于2022年下半年录得强劲增长[47][48] - 集团在2022年下半年逐步放宽社交距离和旅游限制，推动香港酒店业逐渐复苏，整体业绩显著增长[49] 公司财务状况 - 公司截至2022年12月31日的总资产为621,893.5百万港元，较6月30日略有下降[83] - 公司股东权益为202,461.2百万港元，较6月30日有所减少[84] - 公司本期全面收益为-7,081.8百万港元，主要受其他全面收益的影响[85] - 公司与股东的交易中，股息支出为3,744.9百万港元[86] - 公司与股东的交易中，发行永续资本证券为2,092.0百万港元[86] - 公司与股东的交易中，贖回永續資本證券为-2,098.0百万港元[86] - 2022年12月31日止六个月，公司股东权益总额为223,328.8百万港元[87] - 2022年12月31日止六个月，公司经营活动所得现金净额为10,328.7百万港元[89] - 2022年12月31日止六个月，公司投资活动所用现金净额为-3,315.0百万港元[89] - 2022年12月31日止六个月，公司融资活动所用现金净额为-10,408.5百万港元[89]