债券发行与融资 - 公司成功发行416,000,000澳元的Ruby Bond Trust 2022-1住宅抵押贷款证券(RMBS)债券[6] - 公司成功发行408,000,000澳元的Crimson Bond Trust 2022-1 RMBS债券[7] - BC Investment Group Holdings Limited在2023财年上半年发行两项住宅抵押贷款证券，共筹集8.24亿澳元，管理资产总值达45亿澳元[21] - 公司发行永续资本票据总额为360,000,000美元，分派支付日期为每年四月及十月，可选择延期且无固定到期日[172] 物业发展与销售 - 公司开始交付澳洲黄金海岸The Star Residences（第一座）[6] - 公司成功投得香港西营盘一幅地皮的发展权[7] - 公司2023财年上半年收益同比下降3.0%至约30亿港元，主要由于竣工及结算的住宅物业项目减少[14] - 公司预计2023财年下半年将交付墨尔本West Side Place（第三座及第四座）、伦敦Hornsey Town Hall及曼彻斯特New Cross Central项目，带来大量现金流[15] - 公司2022年9月通过市建局招标收购香港西营盘一幅占地约1077.3平方米的地皮，计划发展住宅公寓及零售店[17] - 截至2022年9月30日，公司发展中物业的累计应占预售总值及未入账已订约销售创下新高，约达180亿港元[18] - 公司2022年9月推出曼彻斯特Victoria Riverside（A座），开发总值为8.99亿港元，并于2022年10月推出曼彻斯特Collyhurst Village，预期开发总值为6.56亿港元[18] - 公司预计2023年12月31日前推出香港启德住宅项目，预期应占开发总值合计约66亿港元[18] - 公司累计应占预售总值及未入账已订约销售约为180亿港元，预计短期至中期内有可观收益来源[26] - 物业销售收益在2023财年上半年为14.97亿港元，同比下降22.5%，主要由于香港多个项目库存及墨尔本、曼彻斯特项目的销售[30] - 公司预计2023财年下半年将有多个物业发展项目竣工，带来收益确认，同时墨尔本丽思卡尔顿酒店及帝盛酒店将开业，贡献经常性收入[31] - 公司累计应占预售总值及未入账已订约销售约为180亿港元，显示未来收入潜力[32] - 公司发展中的住宅物业累计应占预售总值及未入账已订约销售约为港币180亿元[48] - 公司开发中的住宅物业项目总开发价值约为港币605亿元[51] - West Side Place（第三座）和（第四座）的应占预售总值分别为港币21.93亿元和23.07亿元，预计在2023财年落成[49] - Queen's Wharf Brisbane（第四座）和（第五座）的应占预售总值分别为港币14.97亿元和19.82亿元，预计分别在2024财年和2025财年落成[49] - Aspen at Consort Place（伦敦）的应占预售总值为港币10.44亿元，预计在2025财年落成[49] - 启德发展项目（香港）的应占预售总值为港币33.8亿元，预计在2025财年落成[49] - 公司已竣工项目的已订约销售总额为港币14.97亿元[50] - 珀爵（香港）的已订约销售为港币5.34亿元，预计在2025财年结算[50] - 毕架·金峰（香港）的已订约销售为港币6.19亿元，预计在2025财年结算[50] - 公司开发组合中，启德住宅项目（香港）的预期应占开发总值为港币65.81亿元[53] - 新加坡Hyll on Holland项目预计开发总值为24.06亿港元，预计在2024财年推出[54] - 马来西亚Dorsett Place Waterfront Subang项目预计开发总值为8.4亿港元，预计在2024财年推出[54] - 墨尔本West Side Place项目总可售楼面面积为220万平方呎，开发总值为99亿港元，预计2023财年下半年落成[56] - 珀斯The Towers at Elizabeth Quay项目剩余可售单位预计开发总值为6.18亿港元[57] - 珀斯Perth City Link项目已预售价值为5.03亿港元的单位，预计2025财年落成[57] - 公司开发组合总计可售楼面面积为912.8万平方呎，预计开发总值为548.94亿港元[54] - 可供出售竣工发展项目总计可售楼面面积为78.3万平方呎，开发总值为56.53亿港元[54] - 墨尔本Monument项目预计开发总值为24亿港元，提供876个住宅单位[56] - 珀斯Perth City Link项目第4、9及10地段仍在规划阶段，计划发展为综合用途大楼[57] - 布里斯本Queen's Wharf项目预计2024财年年底前落成，公司资本承担总额约360,000,000澳元，其中住宅部分已预售667个单位，应占开发总值约港币1,500,000,000元[58] - 黄金海岸The Star Residences项目第一座楼宇已落成，预售总值约港币1,400,000,000元，第二座楼宇Epsilon预计2024财年落成，预售总值约港币1,600,000,000元[59] - 上海锦秋花园项目余下单位预期开发总值为港币151,000,000元，广州远东御江豪庭项目余下单位预期开发总值为港币86,000,000元[60] - 香港尚澄项目余下单位预期开发总值为港币546,000,000元，珀爵项目余下单位预期开发总值为港币613,000,000元[61] - 大埔公路毕架·金峰项目余下单位预期开发总值为港币1,600,000,000元，启德综合用途发展项目办公室部分已预售港币3,380,000,000元[62] - 启德住宅发展项目预计提供1,300个住宅单位，总可售楼面面积约506,000平方呎，预期开发总值为港币13,200,000,000元[62] - 屯门蓝地项目预期可售楼面面积约180,000平方呎，预期开发总值为港币3,000,000,000元[62] - 西贡蚝涌住宅发展项目预期开发总值为港币1,700,000,000元，公司应占开发总值为港币567,000,000元[62] - 香港西营盘项目现处于规划中，拟发展住宅公寓及零售店[63] - Dorsett Place Waterfront Subang项目预计2024财年落成，截至2022年9月30日，未入账预售金额为1.9亿港元[64] - Aspen at Consort Place项目预计2025财年落成，截至2022年9月30日，住宅单位预售总值为10亿港元[65] - Hornsey Town Hall项目预计2023财年下半年落成，截至2022年9月30日，预售总值为4.75亿港元[65] - Victoria North项目预计未来5至8年交付约4500间新房屋，可售楼面面积超过300万平方呎[66] - MeadowSide项目第二及三期已落成，截至2022年9月30日，余下单位预期开发总值为2.56亿港元[67] - New Cross Central项目预计2023财年下半年落成，截至2022年9月30日，预售总值为1.69亿港元[67] - Victoria Riverside项目预计2025财年落成，截至2022年9月30日，A座楼宇预售总值为4300万港元，C座楼宇预售总值为3.66亿港元[68] - Collyhurst Village项目预计2023财年下半年推出，2024财年至2026财年分阶段落成，私人住宅单位预期开发总值为3.5亿港元[68] - 新加坡Hyll on Holland项目未入账预售金额约为港币15亿元，预计2024财年落成[69] - 上海宝山区两个地盘的住宅项目预计提供超过1200个出租单位，预计2027财年落成[70] 酒店业务 - 公司推出全新公寓式酒店品牌Dao by Dorsett，并在伦敦西区开设首家Dao by Dorsett West London[6] - 公司成功将新加坡Oakwood Premier AMTD Singapore酒店品牌重塑为Dao by Dorsett AMTD Singapore[6] - 公司酒店业务收益同比增长36.2%至约8.97亿港元，主要得益于全球旅游限制逐步解除[18] - 公司推出全新公寓式酒店品牌「Dao by Dorsett」，并于2022年6月开业，提供74个优质全服务式公寓单位[19] - 公司拥有32间酒店，共计约8200间客房，遍布中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、英国及欧洲大陆[71] - 公司拥有10间发展中酒店，预计提供约2600间新客房，其中墨尔本丽思卡尔顿酒店及墨尔本帝盛酒店预计2023财年下半年竣工[72] - 2023财年上半年帝盛集团酒店营运及管理收益总额约为港币8.47亿元，较2022财年上半年回升33.4%[74] - 2023财年上半年整体入住率保持稳定，约为61.0%，平均房租上涨37.7%至每晚港币968元[74] - 2023财年上半年平均每间客房收益增加至每晚港币591元[74] - 香港酒店业务收益总额同比增长55.9%至5.19亿港元，占集团酒店收益的57.9%[75] - 马来西亚酒店业务收益总额同比增长56.5%至3600万马币，平均每间客房收益上升52.1%至108马币[76] - 中国内地酒店业务收益总额同比下降25.7%至5500万人民币，平均每间客房收益下降27.3%至120人民币[77] - 新加坡帝盛酒店收益由600万新加坡元增至700万新加坡元，平均房租上涨50.4%至188新加坡元[78] - 英国酒店业务收益总额上升16.7%至700万英镑，入住率上升31.7个百分点至68.0%[79] - 澳洲酒店业务收益总额增长30.8%至1700万澳元，平均每间客房收益增长33.0%[80] - 欧洲大陆TWC酒店集团收益总额由2400万港元增长至5000万港元，平均每间客房收益增长88.9%至340港元[81] - 公司预计2023财年下半年将有多个物业发展项目竣工，带来收益确认，同时墨尔本丽思卡尔顿酒店及帝盛酒店将开业，贡献经常性收入[31] - 公司2023财年下半年，公司将开设两家新酒店，新增约570间客房[90] - 公司预计未来36个月内将有8间在建酒店录得更多增长[90] 停车场业务 - 停车场业务及设施管理贡献按年增长17.9%，主要受益于澳大利亚维多利亚州旅游限制解除[20] - 停车场业务及设施管理收益在2023财年上半年增长17.9%至3.75亿港元，经调整毛利率从17.6%上升至27.2%[31] - 停车场业务收益反弹，同比增长17.9%至3.75亿港元[82] - 停车场收益为326,792千港元，同比增长15.1%[145] - 停车场业务收益为376,006千港元，同比增长17.8%[146] 博彩业务 - 博彩业务收益在2023财年上半年按年增长70.5%至约1.47亿港元，主要由于赌场持续开放营业[21] - 欧洲博彩业务收益同比增长70.5%至1.47亿港元[83] - TWC赌场老虎机数量从446台增加到492台，赌桌数量保持65台不变[85] - TWC赌场赌桌收益从1900万港元增加到3500万港元，增长84.2%[85] - TWC赌场老虎机收益从5400万港元增加到8900万港元，增长64.8%[85] - TWC赌场平均每桌赢率从17.9%提升至22.1%[85] - TWC赌场平均每日每机赢率从1147港元提升至1513港元[85] - 博彩业务分部收益为146,608千港元，同比增长70.6%[141] - 博彩业务收益为128,109千港元，同比增长71.6%[146] - 公司博彩业务PALASINO近期获得网上牌照，预计将吸引新客户[91] 财务表现 - 公司2023财年上半年收益同比下降3.0%至约30亿港元，主要由于竣工及结算的住宅物业项目减少[14] - 调整后收益（非公认会计原则财务计量）上升13.0%至约35亿港元，主要得益于The Star Residences（第一座）的应占收益约9100万澳元（约5亿港元）[14] - 公司2023财年上半年股东应占溢利净额下降46.7%至5.71亿港元，但经调整现金溢利上升7.3%至8.97亿港元[22] - 公司2023财年上半年每股盈利下降47.4%至21.4仙，中期股息维持每股4.0仙[22] - 公司2022年9月30日负债净额增加至约230亿港元，流动资金状况约为84亿港元[23] - 公司完成富力出售事项，录得收益约1.09亿英镑，并确认收益约1.01亿港元[24] - 公司2023财年上半年综合收益为30亿港元，同比下降3.0%，主要由于物业发展收益下降，但部分被酒店、停车场及博彩业务复苏所缓解[28] - 公司2023财年上半年股东应占溢利为5.71亿港元，同比下降46.7%，但经调整现金溢利增长7.3%至8.97亿港元[32] - 公司2023财年上半年经调整现金溢利为897,032千港元，同比增长7.3%，经调整现金溢利率为29.6%[95] - 公司2023财年上半年经调整毛利为1,229,642千港元，同比增长4.1%，经调整毛利率为40.6%[96] - 公司2023财年上半年收益为3,025,979千港元，同比下降3.0%，经调整收益为3,525,565千港元，同比增长13.0%[97] - 公司2023财年上半年股东应占期内溢利为570,533千港元，同比下降46.7%[95] - 公司截至2022年9月30日的经调整股东应占资产净值为30,702百万港元，同比下降8.2%[97] - 公司截至2022年9月30日的经调整资产总值为71,065百万港元，同比下降3.4%[97] - 公司截至2022年9月30日的经调整权益总额为33,955百万港元，同比下降7.5%[97] - 公司截至2022年9月30日的经调整净资产负债率为67.8%，同比上升9.9个百分点[97] - 公司截至2022年9月30日的六个月期间溢利为570,533千港元[128] - 公司经营活动中，除税前的溢利为860,373千港元，较去年同期的1,385,138千港元有所下降[130] - 公司投资活动中，出售按公平值计入其他全面收益的债务工具所得款项为668,979千港元[131] - 公司投资活动中，购买按公平值计入其他全面收益的债务工具的开支为664,837千港元[131] - 公司投资活动中，出售按公平值计入损益的债务工具所得款项为115,321千港元[131] - 公司投资活动中，出售投资基金所得款项为92,109千港元[131] - 公司投资活动中，出售附属公司的现金流入净额为995,814千港元[131] - 公司投资活动中，解除已抵押银行存款的现金流入为353,647千港元[131] - 公司投资活动中，出售一间附属公司已收按金为338,000千港元[131] - 公司投资活动中，结构性融资已付现金为388,367千港元[131] - 公司新筹得银行及其他借贷为4,410,649千港元，较去年同期的6,764,701千港元有所减少[132] - 公司偿还银行及其他借贷为3,016,314千港元，较去年同期的4,023,002千港元有所减少[132] - 公司融资活动所得之现金净额为748,028千港元，较去年同期的1,566,411千港元有所减少[132] - 公司现金及现金等值物期末余额为6,211,509千港元，较去年同期的6,285,026千港元略有减少[132] - 公司受到外汇波动影响，尤其是港币与美元挂钩，导致海外业务换算产生汇兑重大差额为2,705,156千港元[133] - 公司按主要经营决策者定期审阅内部报告，确定其经营分部，包括物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩业务、证券与金融产品投资等[139] - 公司无单一顾客为总收益带来超过10%的贡献[140] - 物业发展分部收益为1,496,929千港元，同比下降22.5%[141] - 酒店业务及管理分部收益为897,004千港元，同比增长36.2%[141] - 停车场业务及设施管理分部收益为375,439千港元，同比增长17.9%[141] - 博彩业务分部收益为146,608千港元，同比增长70.6%[141] - 物业投资分部资产为22,682,484千港元，同比下降0.08%