财务表现 - 公司2022年上半年股东应占盈利为2400万港元，同比下降20%，主要受第五波疫情影响[4] - 公司每股盈利为0.8仙，与去年同期相比下降0.2仙[4] - 公司宣布派发中期股息每股1仙，与去年同期持平[4] - 集团在2022年上半年综合税后盈利为2600万港元，股东应占盈利为2400万港元，同比下降20%[21] - 截至2022年6月30日止六个月期间，公司股东应占除税后盈利总额为2400万港元，较去年同期减少600万港元或20%[40] - 在撇除保就业补贴收入1000万港元及租金宽减400万港元后，公司股东应占除税后盈利为1000万港元，较去年同期减少2000万港元或67%[40] - 公司2022年上半年收入为9.28亿港元，较2021年同期的8.95亿港元增长3.7%[55] - 公司2022年上半年经营盈利为4900万港元，与2021年同期持平[55] - 公司2022年上半年股东应占盈利为2400万港元，较2021年同期的3000万港元下降20%[55] - 公司2022年上半年每股基本盈利为0.8港仙，较2021年同期的1.0港仙下降20%[55] - 2022年上半年的收入为港币928,000,000元，较2021年的港币895,000,000元增长3.7%[101] - 2022年上半年除税前经营盈利为港币28,000,000元，较2021年的港币33,000,000元下降15.2%[101] - 每股基本及摊薄盈利为港币24,000,000元，较2021年的港币30,000,000元下降20%[96] 销售与收入 - 千色Citistore总销售款额同比下降5%，其中自营货品销售下降10%，寄售专柜销售下降2%，特许专柜销售下降8%[11] - 千色Citistore佣金总收入同比下降3%，其中寄售专柜佣金收入下降2%，特许专柜佣金收入下降6%[14] - Unicorn在2022年上半年自营货品销售总额为5.36亿港元，同比增长12%，寄售专柜销售总额为1.67亿港元，同比下降2%[18] - Unicorn在2022年上半年总销售额为7.03亿港元，同比增长8%，但整体同店销售同比下降8%[18] - 千色Citistore在2022年上半年销货收入为1.8亿港元，同比下降10%，寄售及特许专柜佣金收入为1.66亿港元，同比下降3%[28] - 公司2022年上半年总收入为9.28亿港元，同比增长3.7%，其中销货收入为7.16亿港元，同比增长5.3%[87] - 公司2022年上半年代寄售及特许专柜收取的销货收入为7.27亿港元，同比下降3.6%[87] - 收入按期减少2500万港元或7%，主要由于销售自营货品及寄售及特许专柜佣金收入贡献减少，部分被C生活店铺收入增加1200万港元抵消[31] - C生活店铺数目从2021年的2家增加至2022年的6家，收入贡献增加1200万港元[31] - Unicorn收入增加5800万港元或11%，主要由于销售自营货品及寄售专柜佣金收入贡献增加[34] 成本与支出 - 千色Citistore自营货品毛利率为31%，较去年同期下降1个百分点[13] - 千色Citistore（包括C生活）使用权资产折旧支出为5200万港元（2021年：5700万港元），租赁负债融资成本为500万港元（2021年：900万港元）[31] - Unicorn使用权资产折旧支出为5600万港元（2021年：5000万港元），租赁负债融资成本为1600万港元（2021年：500万港元）[35] - 公司2022年上半年员工成本为1.33亿港元，同比增长1.5%[94] - 公司2022年上半年销售存货成本为5.09亿港元，同比增长6.7%[94] - 公司2022年上半年香港利得税拨备为500万港元，税率为16.5%[95] - 公司2022年上半年租金宽减为500万港元，其中千色Citistore获得500万港元租金宽减[94] - 公司2022年上半年其他收入为1200万港元，同比增长200%，主要由于政府补贴的增加[91] - 公司总员工成本为1.39亿港元，较去年同期的1.37亿港元略有增加[49] - 公司固定資產折舊為23百萬港元，較2021年同期的20百萬港元增加15%[71] - 使用權資產折舊為113百萬港元，較2021年同期的108百萬港元增加4.6%[71] - 公司購買固定資產的支出為23百萬港元，較2021年同期的12百萬港元增加91.7%[71] - 公司償還租賃負債的本金予第三方為27百萬港元，較2021年同期的50百萬港元減少46%[71] 政府补贴与租金宽减 - 千色Citistore税后盈利贡献同比增长21%至4000万港元，主要得益于政府工资补贴和租金宽免[15] - 香港特别行政区政府2022年4月推出“消费券计划”对千色Citistore及C生活收入产生有利影响[31] - 千色Citistore大角咀店铺关闭节省租金及营运支出，获得店铺业主租金宽减500万港元[32] - 香港特别行政区政府“保就业计划”补贴收入800万港元[32] - 公司2022年上半年政府补贴收入为1000万港元，其中包括千色Citistore的800万港元和Unicorn的200万港元[91][92] 资产与负债 - 集团在2022年6月30日的现金及银行结余净额为2.76亿港元，无银行借贷[22] - 公司现金及银行结余减少8400万港元或23%，主要由于营运、投资及融资活动产生的现金流出净额3100万港元，购买固定资产2300万港元，以及支付末期股息3000万港元[42] - 公司租赁负债从2021年12月31日的5.02亿港元增加至2022年6月30日的8.7亿港元[42] - 公司已签约但尚未计提的固定资产项目资本承担为6800万港元，其中包括Unicorn位于香港太古城的店铺第一期装修的已签约资本支出[47] - 公司2022年6月30日现金及银行结余为2.76亿港元，较2021年底的3.60亿港元下降23.3%[63] - 公司2022年6月30日非流动资产为21.07亿港元，较2021年底的17.46亿港元增长20.7%[63] - 公司2022年6月30日流动负债净值为-1.51亿港元，较2021年底的-1.21亿港元增加24.8%[63] - 公司2022年6月30日资产净值为13.18亿港元，较2021年底的13.24亿港元下降0.5%[63] - 截至2022年6月30日，公司營運活動所得現金淨額為96百萬港元，較2021年同期的136百萬港元下降29.4%[71] - 公司現金及現金等價物減少淨額為84百萬港元，較2021年同期的49百萬港元增加71.4%[71] - 截至2022年6月30日，公司流動負債淨值為151百萬港元，較2021年12月31日的121百萬港元增加24.8%[74] - 公司租賃負債的流動部分為258百萬港元，較2021年12月31日的213百萬港元增加21.1%[74] - 公司支付股息予股東的金額為30百萬港元，與2021年同期持平[71] - 公司于2022年6月30日的现金及银行结余为2.76亿港元，较2021年12月31日的3.6亿港元有所下降[130] - 公司于2022年6月30日的应付账款及其他应付款为3.36亿港元，较2021年12月31日的4.42亿港元减少[131] - 公司于2022年6月30日的租赁负债为8.7亿港元，较2021年12月31日的5.02亿港元大幅增加[138] - 公司于2022年6月30日的资本承担为6800万港元，较2021年12月31日的1400万港元显著增加[142] - 公司于2022年6月30日的应付贸易账款中，225百万港元将于一个月内到期或按要求还款[133] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，258百万港元将于一年内到期[138] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，612百万港元将于一年后到期[138] - 公司于2022年6月30日的应付账款及其他应付款中，100万港元预期于一年后偿还[132] - 公司于2022年6月30日的租赁负债中，259百万港元为应付关联公司的租赁负债[141] - 公司于2022年6月30日的重大关联人士交易中，已支付及应付的现金租金为118百万港元[146] 商誉与减值评估 - 商誉总额为港币1,072百万元，其中千色商誉为港币810百万元，Unicorn商誉为港币262百万元[109] - 千色商誉的减值评估基于未来五年总销售收入的年均增长率为9.1%[110] - 千色商誉的减值评估采用除税后贴现率为11%[112] - 公司评估认为2022年6月30日的千色商誉不存在减值损失[113] - 千色Citistore的可收回金额超过账面值，即使未来五年每年总销售收入减少3%或毛利率减少1.5%，也不会导致商誉减值[114] - Unicorn商誉在2022年6月30日不存在减值损失，未来五年预计总销售收入平均增长17.6%，毛利率平均增长0.5个百分点[118][120] - Unicorn商誉的潜在减值损失估计为1.59亿港元，假设未来五年每年总销售收入减少3%或毛利率减少1.5%[122] 应收与应付款项 - 2022年6月30日，应收贸易账款为900万港元，较2021年12月31日的1600万港元有所下降[125] - 2022年6月30日，按金、预付费及其他应收款为3100万港元，较2021年12月31日的4000万港元有所下降[125] - 所有应收款及应付款预计在报告期结束后一年内收回或确认为支出，除1200万港元的按金外[125] 股东与股权结构 - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業發展有限公司的普通股中分別持有2,110,868,943股，佔總股份的69.27%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業地產有限公司的普通股中分別持有3,509,782,778股，佔總股份的72.50%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在美麗華酒店企業有限公司的普通股中分別持有345,999,980股，佔總股份的50.08%[163] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的普通股A股中分別持有8,190股，佔總股份的100.00%[165] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的無投票權B股中分別持有3,510股，佔總股份的100.00%[165] - 李家傑、李家誠和李寧在恒基兆業有限公司的無投票權遞延股份中分別持有15,000,000股，佔總股份的30.00%[165] - 李兆基及其相关实体共持有公司69.27%的股份，总计2,110,868,943股[168] - 宾胜置业有限公司持有公司27.67%的股份，总计843,249,284股[168] - 敏胜置业有限公司持有公司19.77%的股份，总计602,398,418股[168] - 踞威置业有限公司持有公司11.92%的股份，总计363,328,900股[168] - Gainwise Investment Limited持有公司7.13%的股份，总计217,250,000股[168] - 恒基兆业地产有限公司全资拥有的Kingslee S.A.及其附属公司共持有公司69.27%的股份[168] - 恒基兆业有限公司全资拥有的Yamina Investment Limited及其附属公司共持有公司69.27%的股份[169] - Aynbury Investments Limited的全资附属公司Higgins Holdings Limited、Multiglade Holdings Limited及Threadwell Limited分别持有公司120,735,300股、128,658,680股及96,606,000股[171] - Hopkins作为单位信托的受托人持有恒基兆业有限公司及富生有限公司的全部已发行普通股股份[169][172] 其他 - 公司会员计划“CU APP”会员人数已超过33万名[9] - 公司总租赁面积为356,679平方英尺，覆盖多个住宅社区[9] - Unicorn在2022年上半年录得税后亏损1400万港元，主要由于新增UNY将军澳店及APITA新租赁协议导致经营开支上升[19] - 千色Citistore在2022年上半年经营盈利为5100万港元，同比增长6%，除税后盈利为4000万港元，同比增长21%[28] - 集团计划继续推进APITA分阶段翻新工程，并提升千色Citistore及Unicorn的网上商店功能，加强跨品牌宣传推广[25] - 集团预计占地58,500平方呎的中央分发中心冷凍庫将于2022年底投入运作，提升运营效率及成本效益[25] - 千色Citistore及C生活店铺缩减营业时间增加375小时，主要由于2022年2月及3月第五波新冠肺炎病毒爆发[31] - 公司全职雇员人数从2021年12月31日的1134名减少至2022年6月30日的1086名，兼职雇员人数从103名减少至92名[49] - 公司除税前经营盈利为4900万港元，与去年同期持平[43] - 公司未确认任何银行借款融资成本，与去年同期相同[41] - 公司未抵押任何资产，且无任何重大利率或汇率风险[45][46] - 使用权资产在2022年6月30日的账面净值为港币792百万元，较2021年12月31日的港币413百万元增长91.8%[104] - 公司已採納《香港會計準則》第十六號修訂，禁止從物業、廠房及設備項目成本中扣減銷售產成品所得收入[78] - 截至2022年6月30日，恒基兆業發展有限公司的未經審核中期業績已由羅兵咸永道會計師事務所審閱[153] - 公司及其附属公司在2022年上半年内未参与任何使董事可通过收购股份或债券而得益的安排[175]