财务表现 - 恒基兆業發展有限公司2023年中期股东应占亏损为港币1800万元，较去年同期盈利2400万港币[3] - 集团期内股东应占亏损为1,800百万港币，去年同期为盈利2,400百万港币[12] - 本集团截至2023年6月30日止六个月期间的除税前经营亏损为港币5,000,000元，较2022年同期的盈利49,000,000元有明显下降[24] - 本集团2023年中期簡明中期财务报表显示除税前亏损为21,000,000港币，本公司股东应占的本期亏损为18,000,000港币[37] - 營運活動所得现金淨額为-21百万港元，较上年同期下降48百万港元[41] 销售情况 - 千色Citistore期内销售自营货品收入减少10%，但总销售款额仍比去年同期增加6%[9] - 千色Citistore的特许专柜销售款额增加37%，佣金收入上升至1.78亿港币[9] - Unicorn店铺总租赁面积为251,569平方呎，其中APITA太古城店面积最大为118,691平方呎[10] - Unicorn自營货品销售款额下降23%，达413百万港币，寄售专柜销售款额上升4%，达173百万港币[10] - 本集团2023年上半年销售收入为796百万港币，其中代寄售和特许专柜收入为792百万港币[57] 资金状况 - 集团现金及银行结余净额为1亿3,300万港币，较去年同期减少一半[13] - 本集团于2023年6月30日拥有现金及银行结余净额为港币133,000,000元，具备充裕的财务资源以满足日常运营和未来扩张的资金需求[25] - 集团现金及银行结余减少主要由于營運活動产生的现金流入净额下降，购买固定资产和支付租赁负债本金及利息[23] 财务结构 - 集团未确认任何银行借款融资成本，且无其他借贷成本[22] - 集团租赁支出总额为56,000,000港币，其中直接成本为55,000,000港币，行政费用为1,000,000港币[20] - 集团使用权资产折旧支出为114,000,000港币，其中直接成本为110,000,000港币，行政费用为4,000,000港币[21] - 集团租赁负债融资成本为16,000,000港币[21] 风险管理 - 本集团未设立任何为投机或对冲目的而订立的衍生金融工具安排之合同，密切监察利率和汇率风险，并在需要时考虑对冲风险[26] - 本集团于2023年6月30日及2022年12月31日概无任何重大利率或汇率风险[27] - 截至2023年6月30日及2022年12月31日，本集团未抵押任何资产给任何方[28] 其他信息 - 本集团的簡明中期财务报表经核数师审阅，未发现任何事项使他们相信财务报表未根据香港会计准则第三十四号“中期财务报告”编制[36] - 公司决定将投资于能源相关业务企业的上市证券按公允价值计量，并将其变动计入损益[59] - 公司收入及经营业绩全部来自于香港经营的百货商店业务和超市及百货商店综合业务[65]