公司整体财务数据关键指标变化 - 公司上半年营业收入约为人民币312.9亿元，同比上升29.1%[13] - 公司上半年毛利率约为21.2%，同比下降5.6个百分点[13] - 公司上半年权益持有人应占盈利约为人民币17.1亿元，同比下降25.8%[13] - 公司上半年核心净利润约为人民币21.3亿元，同比上升1.4%[13] - 董事会建议宣派2022年中期股息每股0.319港元（相当于每股人民币0.275元），同比下降2.1%[13] - 2022年上半年公司营业收入约312.9亿元，同比上升29.1%；毛利约66.5亿元，同比上升2.5%；毛利率约21.2%，同比下降5.6个百分点[25] - 2022年上半年公司权益持有人应占盈利约17.1亿元，同比下降25.8%；剔除汇兑损失及投资物业评估净跌值的核心净利润约21.3亿元，同比上升1.4%，核心净利率约6.8%[26] - 2022年上半年公司经营盈利52.25亿元，2021年同期为54.64亿元[68] - 2022年上半年公司除税前盈利50.93亿元，2021年同期为58.01亿元[68] - 2022年上半年公司期内盈利25.83亿元，2021年同期为27.00亿元[68] - 2022年上半年公司基本及摊薄每股盈利0.5513元，2021年同期为0.7429元[68] - 截至2022年6月30日，公司非流动资产为599.03167亿元，较2021年12月31日的510.51339亿元增长17.34%[72] - 截至2022年6月30日，公司流动资产为2610.46384亿元，较2021年12月31日的2628.03546亿元下降0.67%[72] - 截至2022年6月30日，公司流动负债为1755.36068亿元，较2021年12月31日的1826.20792亿元下降3.88%[72] - 截至2022年6月30日，公司非流动负债为691.56554亿元，较2021年12月31日的568.67344亿元增长21.61%[73] - 截至2022年6月30日，公司净资产为762.56929亿元，较2021年12月31日的743.66749亿元增长2.54%[73] - 2022年上半年，公司经营业务产生的现金净额为 - 16.19102亿元，2021年为4.48908亿元[75] - 2022年上半年，公司投资业务所用的现金净额为 - 60.23252亿元，2021年为 - 97.31202亿元[75] - 2022年上半年，公司筹资活动产生的现金净额为9.19496亿元，2021年为100.98713亿元[76] - 2022年上半年，公司现金及现金等价物减少6.722858亿元，2021年增加8.16419亿元[76] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物期末余额为260.67656亿元，2021年为290.09593亿元[76] - 2022年上半年期内盈利为2,583,256千元，其中归属于储备的为1,707,123千元，非控股权益为876,133千元[78] - 2022年上半年货币换算差额为 - 137,144千元，现金流量套期为 - 359,253千元，期内其他全面收入总额（除税后）为 - 496,397千元[78] - 2022年上半年股息为 - 1,131,583千元，其中归属于储备的为 - 861,921千元，非控股权益为 - 269,662千元[78] - 2022年6月30日公司权益总额为76,256,929千元[78] - 2021年上半年期内盈利为2,700,477千元，其中归属于储备的为2,300,418千元，非控股权益为400,059千元[79] - 2021年上半年货币换算差额为34,462千元，现金流量套期为 - 34,037千元，权益投资的公允价值变动（除税后）为 - 25,767千元，期内其他全面收入总额（除税后）为 - 25,342千元[79] - 2021年上半年股息为 - 997,611千元，其中归属于储备的为 - 815,827千元，非控股权益为 - 181,784千元[79] - 2021年6月30日公司权益总额为69,681,627千元[79] - 2022年6月30日集团金融负债总计193,830,528千元，2021年12月31日总计190,006,049千元[89] - 2022年6月30日借贷（本金加利息）为93,010,768千元，2021年12月31日为82,170,198千元[89] - 2022年6月30日应付账款及票据为1,449,715千元，2021年12月31日为1,612,842千元[89] - 2022年6月30日其他应付款项及应计费用为63,647,157千元，2021年12月31日为66,852,142千元[89] - 2022年6月30日租赁负债为1,123,383千元，2021年12月31日为1,071,715千元[89] - 2022年6月30日财务担保为34,139,462千元，2021年12月31日为37,887,553千元[89] - 2022年6月30日衍生金融工具为460,043千元，2021年12月31日为411,599千元[89] - 2022年6月30日资本负债比率为43.82%，2021年12月31日为36.98%[91] - 2022年6月30日债务净额为59,472,544千元，2021年12月31日为43,638,912千元[91] - 2022年上半年公司销售成本、销售及营销成本及行政开支中其他税项及附加费为2.14亿元，较2021年上半年的2.07亿元增长3.39%[107] - 2022年上半年公司使用权益资产摊销为1.09亿元，较2021年上半年的0.96亿元增长13.71%[107] - 2022年上半年公司物业、厂房及设备折旧为0.67亿元，较2021年上半年的0.46亿元增长45.30%[107] - 2022年上半年公司无形资产摊销为0.25亿元，较2021年上半年的0.33亿元下降24.90%[107] - 2022年上半年公司发展中物业及持作出售物业的减值拨备为2.19亿元，较2021年上半年的2.18亿元增长0.10%[107] - 2022年上半年公司投资物业重估公平值净增值为 - 0.82亿元，2021年上半年为0.71亿元[108] - 2022年上半年公司来自银行存款的利息收入为2.10亿元，较2021年上半年的1.93亿元增长8.54%[109] - 2022年上半年借贷成本总额为22.29194亿元，2021年为19.11225亿元[110] - 2022年上半年中国企业所得税为14.96626亿元，2021年为14.9602亿元[112] - 2022年上半年中国土地增值税为11.20299亿元，2021年为14.47584亿元[112] - 2022年上半年公司权益持有人应占盈利为17.07123亿元，2021年为23.00418亿元[113] - 2022年上半年每股基本盈利为0.5513元，2021年为0.7429元[113] - 2022年拟派中期股息每股普通股0.275元，2021年为0.271元[114] - 2022年6月30日物业、厂房及设备为41.73582亿元，2021年为35.52561亿元[116] - 2022年6月30日使用权资产为40.58103亿元，2021年为38.66964亿元[117] - 2022年6月30日投资物业为109.12073亿元，2021年为161.81205亿元[118] - 2022年6月30日应收账款为3.68564亿元，2021年12月31日为1.25785亿元[120] - 2022年6月30日借贷总额为84574725千元，2021年12月31日为75534164千元[122] - 2022年1月1日储备总额为28394337千元，6月30日为28906831千元[127] - 2022年股东应占盈利为1707123千元，转拨至法定储备206939千元，股息为861921千元[127] - 2022年货币换算差额为 - 137144千元，现金流量套期为 - 359253千元[127] - 2021年1月1日储备总额为25833924千元，2021年6月30日为28182729千元[129] - 2022年6月30日递延税项资产（中国企业所得税）为1941688千元，2021年12月31日为1950402千元[132] - 2022年6月30日递延税项负债（香港利得税）为31181千元，2021年12月31日为28618千元[132] - 2022年6月30日递延税项负债（中国企业所得税及企业预扣所得税）为4419503千元，2021年12月31日为4798940千元[132] - 2022年6月30日授予本集团物业若干物业买家的按揭融资担保为24902012千元，2021年12月31日为29521899千元[133] - 2022年6月30日授予联营公司的银行及贷款融资担保为5792450千元，2021年12月31日为4766454千元[133] - 2022年6月30日授予合营企业的银行及贷款融资担保为3445000千元，2021年12月31日为3599200千元[133] - 截至2022年6月30日，集团为合营及联营公司借贷担保上限约92.37亿元，2021年12月31日为83.66亿元[134] - 截至2022年6月30日，集团为合营及联营公司已动用担保约47.92亿元，2021年12月31日为39.53亿元[134] - 2022年6月30日集团以约177.84亿元发展中物业作银行融资抵押，2021年12月31日为188.17亿元[136] - 2022年上半年利息收入总计125,003千元，2021年为156,216千元，其中联营公司利息收入53,295千元（2021年80,436千元），合营企业利息收入59,244千元（2021年52,414千元），同系附属公司利息收入12,464千元（2021年23,366千元）[138] - 2022年上半年利息支出总计214,424千元，2021年为234,368千元，其中最终控股公司无利息支出（2021年无数据），股东利息支出69,386千元（2021年192,509千元），直接控股公司利息支出94,608千元（2021年25,175千元）等[138] - 2022年上半年向联营公司添置使用权资产131,462千元，2021年为23,765千元[138] - 2022年上半年同系附属公司租金收入4,180千元，2021年为11,066千元[138] - 2022年上半年短期租赁费用总计14,314千元，2021年为24,346千元，其中联营公司短期租赁费用13,423千元（2021年24,019千元），股东短期租赁费用891千元（2021年327千元）[138] - 2022年上半年同系附属公司股权转让代价支出30,400千元，2021年无此项支出[138] - 2022年上半年销售材料收入总计152,074千元，2021年为3,223千元，其中联营公司销售材料收入18,454千元（2021年331千元），合营企业销售材料收入133,620千元（2021年2,892千元）[139] - 2022年上半年物业管理服务收入中，同系附属公司收入936千元（2021年897千元），股东收入119,007千元（2021年102,778千元）[139] - 2022年6月30日计入流动资产的应收联营公司款项为2,906,884千元，20