公司基本信息 - 公司为在百慕达注册成立的受豁免有限公司，股份在港交所上市，直接及最终控股公司为长鸿有限公司[35] - 长鸿有限公司由任宇先生及袁亮先生分别拥有70%及30%的权益[35] 财务报告期整体业绩 - 截至2022年9月30日止六个月，公司收入为87,203千港元，2021年同期为259,170千港元[10] - 期内亏损为1,216千港元，2021年同期为9,714千港元[10] - 每股亏损基本及摊薄为0.05港仙，2021年同期为0.03港仙[11] - 2022年上半年毛利为3,551千港元，2021年同期为40,913千港元[10] - 2022年上半年行政及其他费用为35,053千港元，2021年同期为52,496千港元[10] - 2022年上半年融资成本为7,190千港元，2021年同期为1,883千港元[10] - 2022年上半年应占期内亏损本公司拥有人为10,541千港元，2021年同期为5,942千港元[11] - 截至2022年9月30日止六个月，公司经营活动所得现金净额为-15,061千港元，2021年同期为23,218千港元[30] - 截至2022年9月30日止六个月，公司投资活动所用现金净额为-241,106千港元，2021年同期为-61,800千港元[30] - 2022年上半年公司总营收8.7203亿港元，较2021年同期的25.917亿港元下降66.35%[67][68] - 2022年上半年公司总亏损2943.8万港元，2021年同期亏损496.5万港元[67][68] - 截至2022年9月30日止六个月，来自外部客户的收入为87203千港元，2021年同期为259170千港元[80] - 2022年上半年银行利息收入为1237千港元，2021年同期为575千港元[82] - 2022年上半年融资成本为7190千港元，2021年同期为1883千港元[87] - 2022年上半年所得税抵免为34805千港元，2021年同期开支为18042千港元，集团中国附属公司适用企业所得税税率为25%[91] - 2022年上半年员工成本总额为18571千港元，2021年同期为29501千港元[94] - 2022年上半年无形资产摊销79千港元、物业等折旧开支25140千港元、使用权资产折旧2620千港元、已确认为开支之存货成本58463千港元[94] - 2022年上半年政府资助为280千港元，2021年同期为1619千港元[82] - 2022年上半年租金收入为81千港元，2021年同期为595千港元[82] - 截至2022年9月30日止六个月，公司拥有人应占期内亏损为10,541千港元，2021年同期为5,942千港元[101] 资产情况 - 于2022年9月30日，非流动资产为954,254千港元，2022年3月31日为777,404千港元[13] - 于2022年9月30日，流动资产为1,983,898千港元，2022年3月31日为2,382,447千港元[13] - 截至2022年9月30日，公司流动（负债）/资产净值为-26,940千港元，而2022年3月31日为130,520千港元[14] - 截至2022年9月30日，公司总权益为696,368千港元，较2022年3月31日的720,069千港元有所下降[14] - 截至2022年9月30日，公司资产净值为696,368千港元，较2022年3月31日的720,069千港元有所减少[14] - 2022年9月30日分类资产总额26.43643亿港元，较2022年3月31日的26.34405亿港元增长0.35%[73] - 2022年9月30日综合资产总额29.38152亿港元，较2022年3月31日的31.59851亿港元下降6.99%[73] - 截至2022年9月30日，指定非流动资为731069千港元，2022年3月31日为493374千港元[80] - 截至2022年9月30日，物业、厂房及设备成本总额为803,919千港元，3月31日为547,461千港元[102] - 截至2022年9月30日，物业、厂房及设备折旧及减值总额为74,018千港元，3月31日为55,426千港元[102] - 截至2022年9月30日，物业、厂房及设备账面价值总额为729,901千港元，3月31日为492,035千港元[102] - 截至2022年9月30日，无形资产成本总额为41,940千港元，3月31日为46,929千港元[106] - 截至2022年9月30日，无形资产摊销及减值总额为40,772千港元，3月31日为45,590千港元[106] - 截至2022年9月30日，无形资产账面净值为1,168千港元，3月31日未提及具体数据[107] - 2022年9月30日，购买机械及设备预付款项为15006万港元，2022年3月31日为24252万港元[114] - 2022年9月30日应收贷款为12785.3万港元，2022年3月31日为14323万港元；应收利息2022年9月30日为668.3万港元，2022年3月31日为748.7万港元[118] - 报告期末，基于贷款提取日及亏损拨备前，超过一年的应收贷款2022年9月30日为13453.6万港元，2022年3月31日为15071.7万港元[124] - 截至2022年9月30日应收贷款金额为134,536[132] - 2022年4月1日递延税项资产总额为41,510千港元，9月30日为73,125千港元[136] - 2022年9月30日一级土地开发项目溢利分成产生的递延税项资产约为20,962,000港元，3月31日为23,706,000港元[137] - 2022年9月30日待售物业总额为1,601,135千港元，3月31日为1,802,459千港元[141] - 2022年9月30日应收贸易账项为38,323千港元，3月31日为2,422千港元[144] - 2022年9月30日其他应收账项及预付款项为37,993千港元，3月31日为2,287千港元[144] - 2022年9月30日其他按金为7,366千港元，3月31日为8,034千港元[144] - 2022年9月30日其他税项预付款项为798千港元，3月31日为9,945千港元[144] - 2022年9月30日90日内应收贸易账项为31,951千港元，91至180日为6,042千港元；3月31日90日内无，91至180日为2,287千港元[149] - 截至2022年9月30日，应收贸易账项及其他应收账项亏损拨备为2405千港元，较2022年3月31日的2282千港元有所增加[152] - 截至2022年9月30日和2022年3月31日，应收保理款项均以应收账款作抵押，利率为6.5%，应收保理款项及应收利息总计分别为66091千港元和72595千港元[156][157] - 截至2022年9月30日，受限银行存款约322000港元，较2022年3月31日的361000港元减少，年利率为0.3% - 0.35%[165][166] - 截至2022年9月30日，银行结存及现金包括现金和短期银行存款，年利率为0.01% - 2.00%，较2022年3月31日的0.01% - 0.22%有所上升[167] 负债情况 - 于2022年9月30日，流动负债为2,010,838千港元，2022年3月31日为2,251,927千港元[13] - 截至2022年9月30日，公司非流动负债（借款及租赁负债）为230,946千港元，2022年3月31日为187,855千港元[14] - 2022年9月30日分类负债总额22.33275亿港元，较2022年3月31日的24.32914亿港元下降8.21%[75] - 2022年9月30日综合负债总额22.41784亿港元，较2022年3月31日的24.39782亿港元下降8.12%[75] - 截至2022年9月30日，应付贸易账项为13198千港元，较2022年3月31日的289千港元大幅增加[173] - 截至2022年9月30日，应付承包商之应计建筑成本为201994千港元，较2022年3月31日的262973千港元有所减少[173] - 截至2022年9月30日，应付利息为157180千港元，较2022年3月31日的143897千港元有所增加[173] - 截至2022年9月30日，其他应付账项为72111千港元，较2022年3月31日的74704千港元略有减少[173] - 截至2022年9月30日，其他应付税项为125678千港元，较2022年3月31日的128440千港元略有减少[173] - 截至2022年9月30日，90日内、91至180日、181日至1年的金额分别为11,091千港元、1,685千港元、422千港元，总计13,198千港元；2022年3月31日对应数据为0、289千港元、289千港元[176] - 截至2022年9月30日，有抵押银行借款为239,238千港元，有抵押其他借款为127,738千港元，无抵押其他借款为419,028千港元；2022年3月31日对应数据分别为233,080千港元、143,101千港元、466,546千港元[179] - 截至2022年9月30日，一年内偿还的借款账面价值为556,564千港元，超过一年但不超过两年为110,000千港元，超过两年但不超过五年为119,440千港元；2022年3月31日对应数据分别为654,872千港元、110,907千港元、76,948千港元[179] - 截至2022年9月30日，为借款抵押的物业、厂房及设备中银行借款对应账面价值为175,937千港元，其他借款为68,785千港元，总计244,722千港元；2022年3月31日对应数据分别为200,358千港元、75,350千港元、275,708千港元[185] - 截至2022年9月30日，独立第三方提供的无抵押借款为7,590,000港元，年利率18%；关联人士提供的无抵押借款为23,944,000港元，年利率3%；广西正和实业集团有限公司提供的无抵押借款为387,494,000港元，年利率12%；2022年3月31日对应数据分别为8,503,000港元、23,944,000港元、434,099,000港元[188] - 截至2022年4月1日，物业开发业务产生的合约负债为865,629千港元，就期初合约负债结余确认的收入为 - 115千港元，期内未确认收入结余已收取现金增加2,678千港元，汇兑调整为 - 93,051千港元，截至2022年9月30日为775,141千港元[192] - 截至2022年9月30日和2022年3月31日，预期将於一年后确认为收入的已收取销售按金均为零[192] 现金流情况 - 2022年4月1日至9月30日，公司因外币业务财务报表换算产生汇兑差额损失22,485千港元[26] - 2022年4月1日至9月30日，公司全面（开支）收入为-23,700千港元[26] - 2022年1 - 9月已付利息6004千港元，2021年同期为17492千港元[32] - 2022年1 - 9月新筹集借款33247千港元，2021年同期为71632千港元[32] - 2022年1 - 9月偿还借款566千港元，2021年同期为67760千港元[32] - 2022年1 - 9月