公司概况 - 大悦城地产有限公司是一家专注于在中国开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商[5] - 中粮集团有限公司是大悦城地产有限公司的最终控股股东，连续29年入围财富世界500强[6] - 大悦城地产有限公司在中国市场取得了收入纪录，非常引以为傲[9] 公司业务 - 公司在一线或二线城市核心地段拥有优质投资物业，地理位置优越、品质出众，具有良好的投资价值与增值空间[10] - 公司在中国内地及香港拥有多家国际顶级奢华酒店，包括三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅度假酒店、北京华尔道夫酒店等[11] - 公司的物业项目位于中国一线或二线城市核心地段，具有良好的投资价值和增值潜力，为城市发展和人民美好生活做出积极贡献[12] 业绩总结 - 2023年上半年公司收入为人民币3,812,356千元，较去年同期下降58.3%[15] - 投资物业租金及相关服务收入为2,150,054千元，同比增长32.2%[15] - 待售物业销售收入为1,004,763千元，较去年同期下降85.8%[15] - 酒店经营收入为536,325千元，同比增长89.6%[15] - 公司毛利为2,127,499千元，较去年同期下降48.0%[15] 市场趋势 - 2023年上半年，中国消费品零售总额同比增长8.2%[33] - 2023年1-6月全国商品房销售面积约5.95亿平米，同比下降5.3%；销售额约人民币6.3万亿元，同比微幅增长1.1%[37] 展望 - 展望下半年，预计宏观政策将持续发力，中国经济有望持续回升向好，尤其是促消费政策将进一步激发居民消费活力[48] - 公司将继续踐行“城市运营与美好生活服务商”的定位，依靠专业运营能力提升项目盈利表现，促进商业地产项目资产增值，助力城市消费市场发展[137]