公司整体财务业绩 - 2022年上半年公司收益约为5450万港元，毛利约为530万港元[11] - 公司股东应占亏损增加至约1.255亿港元，主要源于确认集团海外上市股本证券未变现公平值亏损约9700万港元[11] - 经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利录得约100万港元亏损[11] - 2022年上半年收益为5.4536亿港元，2021年同期为3.5384亿港元[14] - 2022年上半年毛利为529.6万港元，2021年同期为426.4万港元[14] - 2022年上半年经营亏损为1.11522亿港元，2021年同期为1881.2万港元[14] - 2022年上半年除税前亏损为1.25465亿港元，2021年同期为5276.4万港元[16] - 2022年上半年每股亏损为2.55港仙，2021年同期为1.07港仙[16] - 2022年上半年公司股东应占亏损1.25465亿港元，2021年上半年为5276.4万港元[110] 业务板块业绩 - 受国际旅游业稳步复苏支持，旅游业务收益增加约59%至约5320万港元，分部溢利约为370万港元[11] - 物业投资业务收益约为130万港元，分部溢利约为310万港元，包括确认投资物业公平值收益约110万港元[11] - 公司应占与旗舰投资项目十六浦有关的联营公司亏损减少约68%至约960万港元[11] - 截至2022年6月30日止六个月，旅游业务外部收入为53,216千港元，物业投资业务为1,320千港元，合计54,536千港元；2021年同期分别为33,437千港元、1,947千港元、35,384千港元[54][59] - 截至2022年6月30日止六个月，旅游业务溢利为3,670千港元，物业投资业务为3,057千港元，合计6,727千港元；2021年同期分别为亏损1,854千港元、溢利11,988千港元、溢利10,134千港元[59] - 截至2022年6月30日止六个月，应占合营企业业绩为320千港元，应占联营公司业绩为亏损9,605千港元；2021年同期分别为332千港元、亏损30,274千港元[62][63] - 2022年上半年旅游业务销售机票收益48279000港元，2021年同期为33024000港元；旅游及相关服务费用收入4937000港元，2021年同期为413000港元[88] - 2022年上半年其他来源租金收入53216000港元，2021年同期为33437000港元；收益总额54536000港元，2021年同期为35384000港元[88] 资产与负债情况 - 2022年6月30日非流动资产为9.34792亿港元，2021年12月31日为9.50505亿港元[24] - 2022年6月30日流动资产为3.36917亿港元，2021年12月31日为4.38325亿港元[24] - 2022年6月30日流动负债为2.847亿港元，2021年12月31日为3.20688亿港元[24] - 2022年6月30日资产净值为8.81857亿港元，2021年12月31日为10.07645亿港元[26] - 2022年6月30日本公司股东应占权益总值为8.81857亿港元，2021年12月31日为10.07645亿港元[26] - 2021年1月1日公司权益总值为1002356000港元，2021年6月30日为951060000港元，2022年1月1日为1007645000港元，2022年6月30日为881857000港元[31] - 截至2022年6月30日，须呈报分部资产中旅游业务为46,053千港元，物业投资业务为251,265千港元，合计297,318千港元；2021年12月31日分别为34,662千港元、250,493千港元、285,155千港元[82] - 截至2022年6月30日，须呈报分部负债中旅游业务为19,671千港元，物业投资业务为1,556千港元，合计21,227千港元；2021年12月31日分别为11,638千港元、1,503千港元、13,141千港元[82] - 2021年1月1日物业、厂房及设备账面值为270,008千港元，2021年6月30日为264,282千港元；2022年1月1日为247,675千港元，2022年6月30日为241,415千港元[116] - 截至2022年6月30日止六个月，公司抵押账面价值约2.235亿港元物业、厂房及设备作银行贷款抵押品，2021年12月31日约为2.271亿港元[116][117] - 2021年1月1日无形资产成本合计33,867千港元，2021年12月31日及2022年1月1日为44,255千港元，2022年6月30日为44,157千港元[121] - 2022年6月30日商标可收回金额增至约493.6万港元，2021年12月31日约为136.4万港元，确认约361.2万港元减值亏损拨回[123] - 2021年6月30日止六个月商标减值亏损约145万港元[123] - 截至2022年6月30日，加密货币可收回金额减至约365.1万港元，确认减值亏损约488.2万港元[125] - 投资物业于2021年1月1日公平值为13.05亿港元，2022年6月30日为13.97亿港元[128] - 2022年6月30日止六个月，投资物业被分类至公平值架构级别下之第三级[129] - 截至2022年6月30日，公司已抵押账面价值约1.397亿港元的所有投资物业作银行贷款抵押[133] - 2022年6月30日，视作资本出资为1.032亿港元，商誉1940.9万港元[137] - 2022年6月30日，应占联营公司业绩为7781.9万港元，低于2021年12月31日的8742.4万港元[137] - 2022年6月30日，应收一间联营公司款项为3.37019亿港元[137] - 2022年6月30日，非流动资产中列示金额为5.37447亿港元，低于2021年12月31日的5.47052亿港元[137] - 2022年6月30日应占合营企业净资产为5,873,000港元[146] - 2022年6月30日应收一间合营企业款项为8,970,000港元[146] - 2022年6月30日确认减值亏损为7,200,000港元[146] - 公司向合营企业垫付港币1200万元用于收购资产，预计十二个月内不要求还款，截至2022年6月30日应收合营企业款项账面价值约为港币900万元[149] - 截至2022年6月30日，合营企业权益累计减值亏损约为港币720万元，与2021年12月31日持平[149] - 物业存货2021年1月1日为港币1.109亿元，2022年6月30日为港币1.11亿元，期间确认撇减约港币40万元[151] - 截至2022年6月30日，公司抵押账面价值约港币9470万元的物业存货获取银行贷款，2021年12月31日约为港币9530万元[152] - 截至2022年6月30日，应收贸易账款为港币1146.5万元，其他应收账款为港币123.3万元，预付款项及按金为港币223.6万元[157] - 应收贸易账款中来自物业租金收入的应收租金约为港币14.5万元，2021年12月31日约为港币20.3万元[159] - 美国上市股本证券2022年6月30日公平值为港币1.71082亿元，2021年12月31日为港币2.66804亿元[164] - 2022年6月30日现金及银行结余为港币3934万元，已抵押银行存款为港币56.1万元[169] - 2021年12月31日现金及银行结余为港币4961.1万元，已抵押银行存款为港币55.8万元[169] - 截至2022年6月30日现金及现金等值项目为39,340，2021年12月31日为49,611[172] - 2022年6月30日已抵押银行存款中人民币约220,000元（约港币261,000元），2021年12月31日约人民币40,000元（约港币49,000元）[172][173] - 2022年6月30日应付贸易账款及其他应付账款为25,478千港元，2021年12月31日为17,282千港元[175] - 2022年6月30日有抵押银行贷款为258,500千港元，2021年12月31日为302,500千港元[179] - 2022年6月30日财务担保合约账面价值为322千港元，2021年12月31日为483千港元[186] 现金流情况 - 2022年上半年经营业务动用现金净额为5800000港元，2021年同期为7346000港元[36] - 2022年上半年投资活动动用现金净额为86000港元，2021年同期为50411000港元[36] - 2022年上半年融资活动产生现金净额为 - 4303000港元，2021年同期为15543000港元[36] - 2022年上半年现金及现金等值项目减少净额为10189000港元，2021年同期为42214000港元[38] - 2022年上半年期初现金及现金等值项目为49611000港元，期末为39340000港元；2021年同期期初为117394000港元，期末为75854000港元[38] 公司基本信息与报表编制 - 公司于2004年5月27日在百慕达注册成立为获豁免有限公司，已发行股份于香港联交所上市，主要业务为投资控股[41] - 简明综合财务报表根据联交所证券上市规则附录十六及香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制[41] - 简明综合财务报表以港币千元为单位呈列[43] - 本集团已应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，对财务状况和表现无重大影响[45] 业务板块信息 - 集团有旅游业务和物业投资业务两个须予呈报分部[45] - 旅游业务为销售机票及提供旅游相关服务[45] - 物业投资业务为自香港租赁办公室物业获取租金收入及销售物业[45] - 经营分部按提供集团组成部分资料的内部报告区分[45] 财务指标计算与分配 - 分部溢利计算未分配企业行政开支等多项成本[47] - 计算须予呈报分部溢利时，管理层额外提供利息收入等分部资料[47] - 未分配企业收入主要包括财务担保合约摊销、利息收入及其他杂项收入[47] - 税项未分配至须予呈报分部[47] 各项收支明细 - 截至2022年6月30日止六个月，按公平值于损益列账的财务资产公平值变动产生亏损97,020千港元，2021年同期为7,109千港元[69] - 截至2022年6月30日止六个月，就无形资产确认的减值亏损为4,882千港元，2021年同期为3,734千港元[71] - 截至2022年6月30日止六个月，未分配企业收入为896千港元，未分配企业开支为17,247千港元；2021年同期分别为748千港元、18,861千港元[72][73] - 截至2022年6月30日止六个月，财务成本为4,654千港元，2021年同期为4,000千港元[74] - 截至2022年6月30日止六个月，除税前综合亏损为125,465千港元，2021年同期为52,764千港元[76] - 2022年上半年银行存款利息收入3000港元，2021年同期为3000港元；按公平值于其他全面收益列账之财务资产利息收入为0，2021年同期为139000港元[91] - 2022年上半年政府补贴823000港元，2021年同期为640000港元；其他收益及收入合计2492000港元，2021年同期为2745000港元[91] - 2022年上半年银行贷款利息3053000港元，2021年同期为2826000港元；一名董事兼控股股东贷款利息1601000港元，2021年同期为1174000港元[95] - 2022年上半年租赁负债利息4000港元，2021年同期为10000港元；财务成本合计4658000港元，2021年同期为4010000港元[96] - 2