整体财务关键指标变化 - 截至2022年9月30日止六个月，公司收益为230,732千港元，较2021年的99,665千港元增长131.51%[6] - 期内溢利为93,071千港元，较2021年的171,957千港元下降45.86%[6] - 基本每股盈利为0.66港仙，较2021年的1.36港仙下降51.47%[6] - 因换算海外经营业务产生的汇兑差额为 - 333,267千港元，较2021年的 - 12,445千港元下降2578.09%[7] - 期内全面开支收益总额为 - 475,185千港元，较2021年的174,922千港元下降371.99%[7] - 2022年9月30日，非流动资产为17,496,614千港元，较3月31日的17,501,431千港元下降0.03%[8] - 2022年9月30日，流动资产为10,252,665千港元，较3月31日的11,491,763千港元下降10.78%[8] - 2022年9月30日，流动负债为4,561,635千港元，较3月31日的4,020,309千港元增长13.47%[8] - 2022年9月30日，权益总额为13,975,998千港元，较3月31日的15,806,818千港元下降11.58%[10] - 2022年9月30日，非流动负债为9,211,646千港元，较3月31日的9,166,067千港元增长0.50%[10] - 截至2022年3月31日公司权益总额为15806818千港元，截至2022年9月30日为13975998千港元[12] - 2022年上半年期内溢利为93071千港元，全面（开支）收益总额为 - 475185千港元[12] - 2022年上半年因换算海外经营业务及应占合营企业汇兑差额产生的汇兑差为 - 568256千港元[12] - 2022年上半年经营业务所得现金净额为38203千港元，2021年为 - 356824千港元[15] - 2022年上半年投资活动所用现金净额为 - 151475千港元，2021年所得现金净额为1074282千港元[15] - 2022年上半年已收利息31413千港元，按公平值计算的金融资产已收利息收入16364千港元，已收股息收入10513千港元[15] - 2022年上半年购入按公平值计算的金融资产15000千港元，出售所得款项为13325千港元[15] - 2022年上半年向合营企业垫款377703千港元，合营企业还款168491千港元[15] - 2022年上半年偿还借款22.63029亿港元，2021年为10.58602亿港元[17] - 2022年上半年回购有担保票据3017万港元，2021年为18.5952亿港元[17] - 2022年上半年发行有担保票据所得款项为0，2021年为23.4亿港元[17] - 2022年上半年融资活动所用现金净额为7.51815亿港元，2021年所得现金净额为8.8659亿港元[17] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为8.65087亿港元，2021年增加净额为16.04048亿港元[17] - 截至2022年9月30日止六个月，集团分类收益为11.00928亿港元，2021年同期为6.57656亿港元[31][33] - 截至2022年9月30日止六个月，除税前溢利为1.14199亿港元，2021年同期为1.65463亿港元[31][33] - 截至2022年9月30日止六个月，来自外来客户的收益为230,732千港元，2021年同期为99,665千港元；非流动资产为9,417,527千港元，2022年3月31日为9,891,241千港元[41] - 截至2022年9月30日止六个月，投资收入及收益（亏损）为21,832千港元，2021年同期为亏损206,991千港元[44] - 截至2022年9月30日止六个月，其他收入为136,550千港元，2021年同期为105,819千港元[45] - 截至2022年9月30日止六个月，其他收益及亏损为13,760千港元，2021年同期为731,876千港元[48] - 截至2022年9月30日止六个月，融资成本为191,438千港元，2021年同期为146,359千港元；借款成本利率为1.38% - 3.67%，2021年同期为1.28% - 1.93%[49] - 截至2022年9月30日止六个月，所得税开支（抵免）为21,128千港元，2021年同期为抵免6,494千港元；香港利得税按16.5%计算，中国附属公司税率为25%[51][52] - 截至2022年9月30日止六个月，期内溢利已扣除员工成本60,038千港元、物业等折旧17,344千港元、持作出售物业成本64,616千港元[54] - 截至2022年3月31日止年度内确认并于中期已派付末期股息，每股0.42港仙，2022年为39,361千港元，2021年为39,732千港元；董事不建议派付本中期股息[55] - 截至2022年9月30日止六个月，本公司拥有人应占每股基本盈利为61,570千港元，2021年同期为128,496千港元；用作计算的普通股加权平均数目为9,370,443千股，2021年同期为9,468,176千股[57] - 2022年9月30日止六个月，集团以1.7万港元现金代价购置物业、厂房及设备，2021年9月30日为524.8万港元[58] - 2022年9月30日，计入非流动资产的应收合营企业款项为66.53607亿港元，3月31日为63.5619亿港元[61] - 2022年9月30日，计入流动负债的应付合营企业款项为9.94151亿港元，3月31日为7.88398亿港元[61] - 2022年9月30日，计入非流动资产的应收联营公司款项为10.75234亿港元，3月31日为8.51477亿港元[61] - 2022年9月30日，计入流动负债的应付附属公司非控股股东款项为1.64728亿港元，3月31日为1.6831亿港元[61] - 2022年9月30日止期间，个别应收合营企业款项的减值亏损为1113.7万港元，2022年3月31日为零港元[63] - 2022年9月30日，贸易应收款项中0至30天为584.5万港元，31至90天为264万港元；3月31日0至30天为705.6万港元，31至90天为227.9万港元[66] - 2022年9月30日止六个月，集团持作出售物业的资本开支为14.7万港元，2021年9月30日止六个月为216万港元[66] - 2022年9月30日止六个月，集团发展中物业的资本开支为7672.5万港元，2021年9月30日止六个月为8314万港元[66] - 2022年9月30日，于损益账按公平值计算的金融资产合计为4.13868亿港元，3月31日为6.55093亿港元[68] - 期内公司获取银行借款约28.90亿港元，偿还约22.63亿港元，2021年同期分别为20.87亿港元和10.59亿港元[73] - 2022年9月30日银行借款87.70亿港元年利率为香港银行同业拆息加0.60%至2.05%，8320.8万港元按伦敦银行同业拆息/英镑隔夜平均指数加固定息差，6.47亿港元年利率为全国银行间同业拆借中心公布之贷款市场报价利率或上海银行间同业拆放利率加固定息差，实际年利率介乎0.61%至5.94%[73] - 法定股本方面，截至2022年9月30日股份数目为225亿股，金额为1.80亿港元；已发行及缴足股份数目为93.69亿股，金额为7495.2万港元[76] - 截至2022年9月30日止期间，公司在香港联交所回购279万股自有股份并注销，已付总额54.5万港元[76] - 截至2022年9月30日止期间，永续资本证券持有人应占溢利约为3430万港元，公司赎回及注销余下永续资本证券1.64亿美元[81] - 2022年9月30日衍生金融资产中利率掉期为1594.2万港元，3月31日为6706万港元[84] - 2022年9月30日利率掉期名义金额为1000万英镑，到期日为2027年9月20日，行使汇率定息范围为0.688%[85] - 截至2022年9月30日止六个月衍生合约公平值净收益9108.2万港元，2021年同期为亏损1532.9万港元[85] - 2022年9月30日香港上市股本证券公平值为9269千港元，3月31日为15337千港元[87] - 2022年9月30日香港上市债务证券（级别一）公平值为21095千港元，3月31日为164180千港元[87] - 2022年9月30日非上市债务证券公平值为42130千港元，3月31日为56901千港元，贴现率从3月31日的121.19%降至9月30日的66.89%[89] - 2022年9月30日金融资产A/B公平值为165983千港元，3月31日为165671千港元，资产净值贴现率从3月31日的4.47% - 11.17%变为9月30日的6.51% - 11.17%[89] - 2022年9月30日利率掉期公平值为15942千港元，3月31日为67060千港元[89] - 2021年4月1日级别三按公平值计算的金融资产为232806千港元，2021年9月30日为233794千港元，2022年4月1日为222572千港元，2022年9月30日为208113千港元[91] - 2021年级别三按公平值计算的金融资产于损益之公平值亏损为110862千港元，2022年为17376千港元[91] - 2021年由级别一转拨至级别三的金额为107640千港元[91] - 2021年购入金额为43210千港元，出售金额为39000千港元；2022年购入金额为2917千港元[91] - 2022年出售附属公司Surplus King已收现金代价8.575亿港元，出售收益7.42435亿港元[95] - 2022年9月30日集团为合营企业及联营公司银行信贷担保金额为99.35606亿港元，较3月31日的105.292亿港元有所下降[97] - 2022年9月30日集团抵押资产总值为105.14344亿港元，较3月31日的106.51179亿港元略有减少[99] - 2022年截至9月30日止六个月，董事及主要管理层薪酬为2275.3万港元，2021年同期为1439.9万港元[102] - 2022年截至9月30日止六个月，合营企业资产管理收入为1240.1万港元，2021年同期为108.9万港元[103] - 公司不建议派付2022年截至9月30日止六个月的中期股息，2021年同期也为零[108] - 2022年截至9月30日止六个月，集团总收益约为2.307亿港元，2021年同期为9970万港元[109] - 2022年截至9月30日止六个月，集团录得公司拥有人应占综合溢利约6160万港元，2021年同期为1.285亿港元[109] - 2022年9月30日，集团对外借款总额约为117.912亿港元，总负债占总资产比率为42.5%，3月31日分别为113.094亿港元和39.0%[110] - 截至2022年9月30日止中期，公司收益为2.307亿港元，上一中期为9970万港元[113] - 截至2022年9月30日止中期，综合溢利为9310万港元，较上一中期的1.72亿港元减少7890万港元[113] - 截至2022年9月30日止六个月，公司拥有人应占综合溢利为6160万港元，较上一中期的1.285亿港元减少6690万港元[113] - 中期股东应占每股盈利为0.66港仙，上一中期为1.36港仙[113] - 20