公司基本信息 - 公司股份代号为508，于香港联合交易所有限公司上市[8] - 公司网址为http://www.dingyi.hk [8] 财务数据关键指标变化（半年对比） - 截至2022年9月30日止六个月，公司收入为984,784千港元，2021年同期为77,918千港元[12] - 截至2022年9月30日止六个月，销售成本为819,129千港元，2021年同期为587千港元[12] - 截至2022年9月30日止六个月，毛利为165,655千港元，2021年同期为77,331千港元[12] - 截至2022年9月30日止六个月，除税前利润为74,512千港元，2021年同期亏损51,280千港元[12] - 截至2022年9月30日止六个月，本公司拥有人应占期内利润为36,582千港元，2021年同期亏损62,675千港元[12] - 截至2022年9月30日止六个月，每股盈利为0.50港仙，2021年同期每股亏损0.85港仙[12] - 截至2022年9月30日止六个月，期内综合费用总额为282,022千港元，2021年同期为39,338千港元[16] - 截至2022年9月30日止六个月，换算海外业务所产生的汇兑差额为318,604千港元，2021年同期为23,337千港元[16] - 截至2022年9月30日止六个月，期内利润为36,582千港元[23] - 截至2022年9月30日止六个月，期内综合费用总额为 - 282,022千港元[23] - 截至2022年9月30日止六个月，经营活动现金净额为-42,322千港元，2021年同期为302,603千港元；投资活动现金净额为164千港元，2021年同期为458千港元；融资活动现金净额为-5,750千港元，2021年同期为-500,902千港元[26] - 截至2022年9月30日止六个月，现金及现金等价物减少净额为-47,908千港元，2021年同期为-197,841千港元；期初现金及现金等价物为152,120千港元，2021年同期为306,515千港元；期末现金及现金等价物为93,508千港元，2021年同期为125,046千港元；汇率变动影响为-10,704千港元，2021年同期为16,372千港元[26] - 2022年截至9月30日止六个月，银行利息收入164千港元，政府补贴379千港元，租金收入132千港元，没收按金收入104千港元；2021年同期分别为458千港元、0千港元、107千港元、360千港元[82] - 2022年截至9月30日止六个月，银行借款利息为0千港元，可换股债券实际利息开支43,055千港元，其他债券利息开支9,809千港元，承兑票据利息开支111千港元，租赁负债利息开支53千港元；2021年同期分别为5,815千港元、63,673千港元、6,541千港元、125千港元、162千港元[86] - 2022年截至9月30日止六个月，已确认为开支的存货金额819,129千港元，物业、厂房及设备折旧1,573千港元，投资物业折旧425千港元，使用权资产折旧1,480千港元，汇兑净亏损18千港元，租赁费用（短期租约）850千港元；2021年同期分别为587千港元、1,864千港元、442千港元、5,141千港元、1千港元、0千港元[89] - 截至2022年9月30日止六个月，中国企业所得税为37,628千港元，2021年同期为11,445千港元；递延税项为302千港元，2021年同期为 - 50千港元；所得税费用为37,930千港元，2021年同期为11,395千港元[91] - 截至2022年9月30日止六个月，公司拥有人应占利润为36,582千港元，2021年同期亏损为62,675千港元[96] - 2022年每股基本及摊薄盈利为0.50港仙，2021年每股基本及摊薄亏损为0.85港仙[96] - 公司收入从2021年同期约7800万港元增至2022年约9.85亿港元，公司拥有人应占溢利从亏损约6300万港元转为盈利约3700万港元[144][149] - 2022年上半年每股基本及摊薄盈利为0.50港仙，去年同期为每股亏损0.85港仙[145][150] - 截至2022年9月30日，集团共有70名全职员工，截至该日止六个月员工成本总额约为900万港元，2021年约为800万港元[176][181] 财务数据关键指标变化（季度对比） - 截至2022年9月30日，投资物业为16,136千港元，较2022年3月31日的15,523千港元增长约3.95%[18] - 截至2022年9月30日，物业、厂房及设备为8,931千港元，较2022年3月31日的11,485千港元下降约22.24%[18] - 截至2022年9月30日，发展中物业为1,427,800千港元，较2022年3月31日的2,145,681千港元下降约33.45%[18] - 截至2022年9月30日，持作出售的已竣工物业为370,571千港元，较2022年3月31日的108,828千港元增长约240.51%[18] - 截至2022年9月30日，贸易及其他应付账款为485,980千港元，较2022年3月31日的36,664千港元增长约1225.44%[21] - 截至2022年9月30日，合约负债为624,837千港元，较2022年3月31日的1,522,042千港元下降约59%[21] - 截至2022年9月30日，流动负债为2,518,500千港元，较2022年3月31日的2,936,965千港元下降约14.24%[21] - 截至2022年9月30日，流动净资产为1,108,617千港元，较2022年3月31日的1,389,827千港元下降约20.23%[21] - 截至2022年9月30日，按公允价值计量的第一级别上市股本投资金融资产为20,152千港元；截至2022年3月31日，该金额为33,043千港元[45][46] - 截至2022年9月30日，公司总资产为3,716,015千港元，其中证券买卖业务20,152千港元，贷款融资业务1,676,586千港元，物业发展业务1,839,511千港元；截至2022年3月31日，公司总资产为4,416,182千港元，其中证券买卖业务33,043千港元，贷款融资业务1,817,875千港元，物业发展业务2,329,284千港元[61] - 截至2022年9月30日，公司总负债为2,533,442千港元，其中物业发展业务1,069,175千港元；截至2022年3月31日，公司总负债为2,941,587千港元，其中物业发展业务1,528,653千港元[61] - 截至2022年9月30日，公司中国非流动资产为26,656千港元，香港为5,557千港元；2022年3月31日，中国为29,273千港元，香港为4,095千港元[78] - 截至2022年9月30日，应收贷款为1,840,991千港元，3月31日为1,910,003千港元；应收利息为57,622千港元，3月31日为127,037千港元[104] - 截至2022年9月30日，应收贷款及利息减值拨备为222,027千港元，3月31日为219,165千港元[104] - 截至2022年9月30日，91 - 180日应收贷款及利息为1,598,000千港元，181 - 365日为78,496千港元；3月31日，90日内为66,910千港元，181 - 365日为1,750,965千港元[109] - 截至2022年9月30日，贸易应付账款为443,352千港元，3月31日为5,854千港元[112] - 截至2022年9月30日，应计费用为39,368千港元，3月31日为27,587千港元[112] - 截至2022年9月30日，其他应付账款为3,260千港元，3月31日为3,223千港元[112] - 截至2022年9月30日，合约负债为624,837千港元，3月31日为1,522,042千港元[112] - 截至2022年9月30日，可换股债券4流动负债为936,384千港元，3月31日为893,329千港元[120] - 截至2022年9月30日，发展中物业价值为533,785千港元，3月31日为262,578千港元[142] - 截至2022年9月30日，公司已发行股份总数为7,356,783,015股，已发行股本约为73,567,830港元，与3月31日相比无变化[157][163] - 截至2022年9月30日，公司拥有人应占集团资产净值约为11.93亿港元，较2022年3月31日的14.75亿港元减少约2.82亿港元[169] - 截至2022年9月30日，总债务与权益比率为1.02，净债务与权益比率为0.94，而2022年3月31日分别为0.61和0.51[169] - 截至2022年9月30日，集团的承兑票据、可换股债券及其他债券分别为约零、9.36亿港元及2.80亿港元，2022年3月31日分别为约600万港元、8.93亿港元及2.8亿港元[169] - 截至2022年9月30日，集团资本承担为约5.34亿港元，2022年3月31日为约2.63亿港元，主要与发展中物业有关[174][179] 业务线数据关键指标变化 - 公司有三个须予呈报及经营分类，分别为证券买卖业务、贷款融资业务及物业发展业务[48][49] - 截至2022年9月30日，公司外部收入为984,784千港元，其中证券买卖业务9千港元，贷款融资业务73,797千港元，物业发展业务910,978千港元[51] - 截至2021年9月30日，公司外部收入为77,918千港元，其中证券买卖业务40千港元，贷款融资业务75,285千港元，物业发展业务2,593千港元[56] - 截至2022年9月30日，公司分类（亏损）╱利润为138,145千港元，其中证券买卖业务亏损12,926千港元，贷款融资业务69,750千港元，物业发展业务81,321千港元[51] - 截至2021年9月30日，公司分类（亏损）╱利润为33,506千港元，其中证券买卖业务亏损7,448千港元，贷款融资业务48,886千港元，物业发展业务亏损7,932千港元[56] - 证券买卖业务2022年录得约1300万港元亏损，2021年为约700万港元收益[146][151] - 贷款融资业务2022年收入约7400万港元，2021年约7500万港元；2022年分类利润约7000万港元，2021年约4900万港元[148][153] - 物业发展业务2022年收入约9.11亿港元，2021年约300万港元；2022年分类利润约8100万港元，2021年分类亏损约800万港元[156][162] 地区收入及资产数据变化 - 截至2022年9月30日，公司来自中国的外部客户收入为984,775千港元，来自香港的为9千港元；2021年9月30日，来自中国的为77,613千港元，来自香港的为305千港元[75] 折旧数据 - 物业、厂房及设备折旧总计1,864千港元，其中物业发展业务为1,078千港元，未分配为786千港元[67] - 投资物业折旧总计442千港元，均在物业发展业务[67] - 使用权资产折旧总计5,141千港元，未分配部分为5,141千港元[67] 税务相关 - 中国附属公司两个期间税率均为25%，集团在英属维尔京群岛、百慕达及新加坡两个期间均无需缴纳所得税[91] 股份相关 - 法定普通股方面，截至2021年4月1日、2022年3月31日、4月1日及9月30日，股份数目为10,500,000千股，股本为105,000千港元[115] - 已发行及缴足股款之普通股，截至2021年4月1日股份