物业发展业务 - 物业发展分部截至2023年6月30日六个月的收入为人民币1,636,000,000元，占总收入的70%[15] - 截至2023年6月30日六个月内，公司物业发展部门收入为1635953人民币千元，利润为706070人民币千元[144] - 公司使用增量借款利率来计量租赁负债，以反映公司在类似经济环境下借入资金所需的利率[138] - 2022年6月30日止六个月，公司物业发展部门收入为1,537,436人民币[145] - 2023年6月30日止六个月，公司来自与客户合同的总收入为1,787,428人民币，其中物业发展部门收入为151,475人民币[147] 物业投资及管理业务 - 物业投资及管理分部截至2023年6月30日六个月的收入增加至人民币615,800,000元，占总收入的26%[17] - 公司持有的产业园总建面达172万平方米，租赁及相关服务总收入约为4.0亿人民币，同比增长25%[49] - 产业园业务再次荣登行业前三，包括成都成华创新园、广州黄埔科创园和上海达泰人工智能创新产业基地[50] - 租赁住房业务收入约为1.1亿人民币，同比增长7%，公司在上海宝山南大保障性租赁住房项目方面树立了典范[51] - 公司持有的擬建及在建投资物业将带来稳定的收入和现金流入[53] 小额贷款业务 - 小额贷款分部截至2023年6月30日六个月的收入减少至人民币81,000,000元，占总收入的4%[20] 公司财务状况 - 2023年上半年公司收入为233.27亿元人民币，较去年同期增长7.3%[69] - 2023年上半年公司净利润为60.72亿元人民币，较去年同期下降46.3%[69] - 公司投资物业价值变动为243亿元人民币，较去年同期增长[69] - 公司总资产净值为271.13亿元人民币，较去年同期略有增长[72] - 截至2023年6月30日止六个月，公司的总权益为779,493,220,000'BMR元[73] - 利润留存为161,840,710,000'BMR元[73] - 未分配利润为704,800,000'BMR元[73] - 截至2023年6月30日止六个月，公司除税前溢利为625,770人民币千元[75] - 公司财报显示，待出售物业减少了1,483,749人民币千元，发展中物业增加了1,975,589人民币千元[75] - 公司经营活动所得现金为539,310人民币千元，现金净额为-515,190人民币千元[75] 会计准则影响 - 香港財務報告準則第17號修訂对公司中期簡明綜合財務資料无影响，但预计会影响公司年度綜合財務報表的会计政策披露[88] - 香港會計準則第1號修订要求披露重大会计政策信息，而不是重要会计政策，公司已自2023年1月1日起应用该修订[89] - 香港會計準則第8號修订澄清了会计估计变更和会计政策变更的区别，公司已自2023年1月1日起应用该修订[91] - 香港會計準則第12號修订窄化了与单一交易所产生的资产和负债相关的遞延稅項的初始确认例外范围，公司已应用该修订[94] - 公司已将租赁相关的暂时性差异的遞延稅項资产和遞延稅項负债应用于2022年1月1日之后的租赁，对中期簡明綜合財務狀況表产生影响[95] - 公司已应用修订后的香港會計準則第12號于2022年1月1日之后的租赁，对中期簡明綜合財務狀況表产生影响[97] - 公司租赁相关的遞延稅項资产和遞延稅項负债已在财务狀況表中互相抵消[99] 其他 - 公司在财务报告中提到，集团不向客户提供信贷期限，严格控制未收款项，以降低信贷风险[160] - 公司在中国市场创下了iPhone销售收入纪录，达到了967.7亿美元[110]