公司管理层变动 - 2023年7月26日公司管理层发生变动，潘浩然辞任行政总裁，金子博获委任[5] - 2023年7月26日，潘浩然等多位董事辞任相关职务[171] - 自2023年7月26日起，金子博博士等多位董事获委任相关职务[172] - 2023年7月26日起生效的董事委员会职务安排中，金子博博士任提名委员会主席等[174] 股权结构 - 截至2023年6月30日，通达和郑家萤分别持有64.1614亿股，占已发行股本约56.45%[8] - 顺安基金等相关方根据认购协议认购13.07019402亿股新股份，占已发行股本约92.00%[8][9] - 截至2023年6月30日，潘浩然先生于公司股份权益总计6,416,140,000股，占已发行股本约56.45%[161] - 截至2023年6月30日，潘浩然先生于通达企业有限公司所持股份数目为50,000股，占股约100%[161] - 股本重组生效且紧随完成后已发行股份总数为1,420,673,262股新股份[179] 购股计划 - 公司于2017年12月1日采纳购股计划，有效期十年，可供发行最高购股权数目为11.23674979亿股，自采纳以来未授出购股权[11] 财务业绩 - 2023年上半年公司期内亏损3.16863亿元人民币[16] - 2023年上半年公司期内其他全面开支6547.1万元人民币[18] - 2022年6月30日公司权益相关数据有多项，如9.6031亿元、8.594亿元等[17] - 截至2023年6月30日止6个月，客户合约收入为14.28亿元，总收入为14.30亿元[33][48] - 2023年经营活动所用现金净额为4757.2万元，投资活动所得现金净额为620.2万元，融资活动所用现金净额为9668万元，现金及现金等价物减少净额为5103.8万元[34] - 2023年6月30日，来自客户合约的应收账款约为126.2万元，较2022年12月31日的79.5万元增加[38] - 约1.10亿元保证金（2022年12月31日：8168.8万元）预期于贷款偿还后解除，计入2023年6月30日流动资产[38] - 其他应付款项及应计费用中，应付终止综合入账附属公司款项及应付关联公司款项分别约5.59亿元及2730.2万元（2022年12月31日：5.59亿元及2728.9万元）[26] - 截至2023年6月30日止6个月，公司物业发展分部收入为188,351千元，除税前亏损268,867千元[49][50] - 2023年6月30日，物业发展和物业投资的分部资产分别为6,413,650千和673,048千元，综合资产总值8,384,639千元[52] - 2023年6月30日，物业销售所得应收账款为1,262千元，较2022年12月31日的795千元有所增加[57] - 截至2023年6月30日止6个月，公司分部亏损167,114千元，其中物业发展亏损161,677千元，物业投资亏损5,437千元[58] - 2023年其他收入为1,729千元，其他收益及亏损为 - 3,059千元[63] - 截至2023年6月30日止6个月，融资成本为66,987千元，较2022年同期的96,257千元有所减少[64] - 2023年即期税项开支中，中国企业所得税为1,931千元，土地增值税为7,856千元[69] - 2023年递延税项开支为9,787千元，2022年为 - 1,286千元[69] - 2023年6月30日，物业发展和物业投资的分部负债分别为3,393,332千和243,354千元，综合负债总额8,500,144千元[62] - 2022年6月30日，公司分部收入为1,430,024千元，除税前亏损176,403千元[60] - 2023年上半年公司拥有人应占期内亏损2.57亿元，2022年同期亏损3.04亿元[84] - 2023年上半年计入销售成本的待售物业成本为2.13亿元，2022年同期为14.11亿元[72] - 2023年6月30日发展中物业为46.84亿元，2022年12月31日为37.63亿元；待售物业为12.61亿元，2022年12月31日为21.38亿元[80] - 2023年6月30日投资物业公允价值为6.57亿元，与2023年1月1日持平[78] - 2023年上半年员工成本总额（不包括董事酬金）为3181.6万元，2022年同期为2445.5万元[72] - 2023年6月30日物业、厂房及设备为2.05亿元，较2023年1月1日减少64.7万元[86] - 2023年6月30日使用权资产为2.05亿元，较2023年1月1日减少34万元[76] - 2023年6月30日应付账款及其他应付款项以及应计费用为32.78亿元，2022年12月31日为30.88亿元[92] - 其他应收款项、按金及预付款项中应收终止综合入账附属公司之款项约为5.59亿元，已扣除减值亏损2.72亿元[88] - 期内集团总收入约1.88亿元，较往期减少86.8%[131] - 公司拥有人应占期内亏损约2.57亿元[132] - 期内物业销售收入约1.88亿元，因需求转弱较往期减少86.8%[133] - 期内租金收入为零，往期约228.3万元[134] - 期内销售及分销费用约1299.5万元，费用收入比率为6.90%；行政开支约3565万元，费用收入比率为18.93%[136] - 期内所得税开支约850.1万元，较往期减少，主要因销售竣工物业的中国企业所得税下降[137] - 2023年6月30日，银行结余及现金约1.13亿元，银行及其他借贷总额约27.41亿元，借贷总额除以资产总值为32.7%，净资本负债比率为 - 2271%[140] - 2023年6月30日，集团流动资产约75.46亿元，流动负债约81.87亿元，负债净额约1.16亿元，较2022年12月31日跌幅约151%[144] - 截至2023年6月30日止6个月，公司总收入1.88亿元，较2022年同期的14.3亿元大幅下降[187] - 期内亏损2.77亿元，2022年同期亏损3.17亿元[187] - 每股基本及摊薄亏损均为2.26分，2022年同期为2.68分[187] - 2023年6月30日，公司拥有人应占集团总亏损约9.96亿元[197] - 2023年6月30日，公司流动负债较流动资产超出约6.41亿元[197] - 2023年6月30日，集团总借贷约27.41亿元，其中约27.32亿元为流动部分[197] - 2023年6月30日，约26.15亿元借贷以账面价值约23.68亿元的物业等作抵押[197] - 2023年6月30日，集团非受限制现金及现金等价物总额约1.13亿元[197] 借贷与担保 - 截至2023年6月30日，公司违约借贷的全部未偿还本金及应付利息约40.53亿元，其他借贷本金约5900万元及相关应付利息约1900万元须一年内或要求时偿还，为隆通借贷担保的未偿还本金及应付利息分别约2.09亿元及2800万元[20] - 若集团重组于2023年6月30日完成，余下借贷及应付利息已违约及交叉违约，金额分别约16.79亿元及8.04亿元，高利息及再融资成本将影响2023年经营业绩[21] 附属公司情况 - 公司非全资间接附属公司湖南兴汝接获破产清算判决，2022年12月31日其资产净值为3.99亿元[37] - 集团重组于2023年7月26日完成，终止综合入账附属公司估计余值为零[24] 融资与业务发展 - 公司正与银行及金融机构磋商获取新融资，用于现有借贷重组及物业建设融资[23] - 公司考虑丰富投资组合，尝试发展法国、日本、马来西亚等欧洲及亚洲国家[89] - 集团考虑在中国开展贸易业务，包括建材、食品及健康相关产品[95] 项目情况 - 2023年6月30日，集团拥有13项发展中及待售项目，总建筑面积约865,144平方米，应占总建筑面积约687,594平方米[127] - 2023年6月30日，集团持有2项投资物业，应占总建筑面积45,946平方米[127] - 集团主营物业发展及物业投资业务[127] - 长沙钱隆首府总建筑面积103平方米，权益100%，已竣工[114] - 长沙钱隆世家总建筑面积40,277平方米，权益100%，已竣工[114] - 长沙福晟国际金融中心三期总建筑面积197,379平方米，权益51%，应占100,663平方米，部分已竣工[114] - 宁德福晟碧桂园•天骄总建筑面积575平方米，权益34%，应占196平方米，已竣工[114] - 上海前滩•福晟钱隆广场总建筑面积60,840平方米，权益20%，应占12,168平方米，已竣工[114] 员工情况 - 2023年6月30日，集团约有94名员工，香港雇员强积金供款为收入的5%，上限1500港元/月，内地雇员中央养老金计划供款比例为5.0 - 12.0%[157] - 公司养老金保险供款比例为12.0 - 20.0%，医疗保险为5.2 - 10.5%，失业保险为0.32 - 1.5%[160] 企业管治 - 公司审核委员会由夏诗韵女士等三名独立非执行董事组成，已审阅集团期内未经审核中期业绩[164] - 期内公司遵守联交所上市规则附录14的企业管治守则，惟守则条文第C.2.1条除外[169] - 公司已采纳上市规则附录10所载标准守则作为董事证券交易行为守则，期内董事遵守规定标准[182] 清盘呈请与证券交易 - 2023年7月26日，百慕达法院驳回违约借贷贷款人提出的清盘呈请[198] - 截至2023年6月30日止6个月，公司及其附属公司无购买、出售或赎回上市证券[199]