公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年上半年公司营业额为人民币5077.6百万元，较2021年同期增长约156.2%[13][16] - 2022年上半年公司毛利约为人民币1726.1百万元，较2021年同期增长约174.7%[13][16] - 2022年上半年公司未经审核的利润为人民币70.2百万元，较2021年同期增长约106.5%[13][16] - 2022年上半年公司每股未经审核盈利为人民币2.44分，2021年同期每股盈利为人民币0.22分[13][16] - 2022年上半年公司物业销售收入约4744.1百万元，较2021年同期上涨约187.9%[59][64] - 2022年上半年公司销售成本约3351.5百万元，较2021年同期增加约147.6%[61][65] - 2022年上半年公司毛利约1726.1百万元，较2021年同期增加约174.7%，毛利率约为34.0%，增加约2.3个百分点[62][66] - 2022年上半年公司其他收入及收益达178.9百万元，较2021年同期下降约5.2%[63][67] - 2022年上半年公司销售及分销费用约126.9百万元，较2021年同期下降约7.9%[69][74] - 2022年上半年公司行政开支约311.2百万元，较2021年同期下降约1.9%[70][75] - 2022年上半年公司财务费用约102.9百万元，较2021年同期下降约13.2%[72][77] - 2022年上半年公司所得税开支约1016.8百万元，较2021年同期增加约416.1%[73][78] - 2022年上半年公司利润约70.2百万元，较2021年同期增加约106.5%；归属母公司利润约137.7百万元[81][82] - 公司回顾期内平均每平方米物业销售价约为22,588元，较2021年同期的14,321元上涨约57.7%；平均每平方米销售成本约为14,769元，较2021年同期的9,574元上涨约54.3%[95][96] - 截至2022年6月30日，公司已发行股份为5,635,809,800股，与2021年12月31日持平[105][108] - 截至2022年6月30日，公司资产总值约60,019.7百万元，较2021年12月31日的57,240.3百万元有所增加；流动负债约33,833.0百万元，较2021年12月31日的30,848.8百万元有所增加；非流动负债约14,000.2百万元，较2021年12月31日的14,461.4百万元有所减少；股东权益约12,186.4百万元，较2021年12月31日的11,930.1百万元有所增加[106][108] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物和受限制现金合共约7,230.2百万元，较2021年12月31日的7,895.7百万元有所减少[107][108] - 截至2022年6月30日，公司附息银行及其他借款约17,329.7百万元，较2021年12月31日的16,993.9百万元有所增加[107][109] - 截至2022年6月30日，公司附息银行及其他借款平均年利率为5.80%，较2021年12月31日的6.20%有所下降[113] - 截至2022年6月30日，公司流动比率约为1.37，较2021年12月31日的1.41有所下降；附息银行及其他借款与总资产比率为0.29，较2021年12月31日的0.30有所下降；净负债率为0.83，较2021年12月31日的0.76有所上升[115] - 借款到期情况：2022年6月30日，一年内或按要求还款4,389,326千元，多于一年但少于两年还款5,481,331千元，多于两年但少于五年还款6,887,282千元，五年以上还款571,780千元；2021年12月31日对应数据分别为3,618,903千元、7,608,194千元、4,715,491千元、1,051,273千元[111] - 2022年6月30日流动比率约为1.37，2021年12月31日约为1.41；付息银行及其他借款与资产总值比率为0.29，2021年12月31日为0.30；净负债比率为0.83，2021年12月31日为0.76[116] - 2022年6月30日资本性承担约人民币8,958.2百万元，2021年12月31日约人民币6,984.0百万元[118] - 2022年6月30日或有负债约人民币10,230.0百万元，2021年12月31日约人民币7,438.2百万元[121][125] - 2022年6月30日投资物业账面价值约人民币2,860.5百万元，2021年12月31日约人民币2,681.6百万元；开发中物业约人民币28,196.2百万元，2021年12月31日约人民币24,189.0百万元等多项资产已质押[122][126] - 2022年6月30日集团雇员5,221人，2021年6月30日为4,816人；回顾期内员工成本约人民币218.9百万元，2021年同期约人民币226.4百万元，下降约3.3%[130][133] - 2022年上半年公司收入为50.77587亿元，2021年同期为19.82203亿元[158] - 2022年上半年公司毛利为17.26106亿元，2021年同期为6.28421亿元[158] - 2022年上半年公司除税前利润为10.86995亿元，2021年同期为2.30997亿元[158] - 2022年上半年公司期内利润为7023.1万元，2021年同期为3395万元[158] - 2022年上半年母公司拥有人应占利润为1.37659亿元，2021年同期为1243万元[158] - 2022年上半年非控股权益应占亏损为6742.8万元，2021年同期应占利润为2.152亿元[158] - 2022年上半年母公司股权持有人应占基本及摊薄每股盈利为人民币2.44分，2021年同期为人民币0.22分[158] - 2022年期内利润为70,231千元，2021年为33,950千元[161] - 2022年换算海外附属公司财务报表产生的汇兑差额为24,509千元，2021年为 - 5,941千元[161] - 2022年期内其他全面收益（亏损），扣除税项为16,355千元，2021年为 - 25,489千元[161] - 2022年期内全面收益总额为86,586千元，2021年为8,461千元[161] - 2022年6月30日总非流动资产为13,601,282千元，2021年12月31日为13,831,577千元[163] - 2022年6月30日总流动资产为46,418,392千元，2021年12月31日为43,408,732千元[163] - 2022年6月30日总流动负债为33,833,045千元，2021年12月31日为30,848,800千元[165] - 2022年6月30日流动净资产为12,585,347千元，2021年12月31日为12,559,932千元[165] - 2022年6月30日总非流动负债为14,000,222千元，2021年12月31日为14,461,425千元[165] - 2022年6月30日净资产为12,186,407千元，2021年12月31日为11,930,084千元[165] - 2022年1月1日总权益为11,930,084千元人民币，6月30日为12,424,898千元人民币[168] - 2022年1月1日非控股权益为2,685,366千元人民币，6月30日为3,326,827千元人民币[168] - 2022年1月1日总计为9,244,718千元人民币，6月30日为9,098,071千元人民币[168] - 2022年1月1日留存利润为5,212,198千元人民币，6月30日为5,146,652千元人民币[168] - 2022年1月1日汇兑波动准备金为 - 68,165千元人民币，6月30日为 - 102,803千元人民币[168] - 2022年1月1日公允价值准备金为 - 13,009千元人民币，6月30日为102千元人民币[168] - 2022年1月1日法定准备金为8,239千元人民币，6月30日为8,239千元人民币[168] - 2022年1月1日法定盈余准备金为191,872千元人民币，6月30日为196,716千元人民币[168] - 2022年1月1日购股权准备金为15,663千元人民币，6月30日为4,275千元人民币[168] - 2021年6月30日合并其他储备为8,599,418,000元人民币，2022年6月30日为8,917,967,000元人民币[168] - 2022年上半年除税前利润为1086995千元，2021年同期为230997千元[170] - 2022年上半年经营业务产生的现金流量净额为90220千元，2021年同期为-1580890千元[172] - 2022年上半年投资业务耗用的现金流量净额为-1844944千元，2021年同期为-661015千元[172] - 2022年上半年融资活动产生的现金净额为480287千元，2021年同期为2178388千元[172] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为-1274437千元，2021年同期为-63517千元[174] - 2022年期初现金及现金等价物为5232657千元，2021年同期为4792545千元[174] - 2022年期末现金及现金等价物为3965444千元，2021年同期为4730865千元[174] - 2022年上半年开发中物业增加-3904245千元，2021年同期为-7513282千元[170] - 2022年上半年持作销售已落成物业减少3121420千元，2021年同期为1101482千元[170] - 2022年上半年合约负债增加826575千元，2021年同期为4879654千元[170] 股息分配情况 - 董事会不建议派发2022年上半年任何中期利息，2021年也无[14][17] - 董事会不建议支付2022年上半年中期股息，2021年同期也无[136] - 公司董事会不建议派发截至2022年6月30日止六个月期间的中期股息（2021年同期亦无）[141] 项目销售情况 - 2022年上半年公司共有45个新开售项目和分期在售的现有项目，主要分布于长三角[20][21] - 2022年上半年公司合约销售收入约为人民币5266.1百万元[20][21] - 集团确认销售总面积约为210,028平方米，金额约为人民币4,744.1百万元[91] - 南湖明月项目合同销售面积287平方米，合同销售收入1040万元，集团权益占比59.9%[84] - 萧山荷源府项目合同销售面积586平方米，合同销售收入2270万元，集团权益占比90.0%[84] - 明彩城项目合同销售面积3368平方米，合同销售收入6500万元，集团权益占比59.4%[84] - 国际办公中心A2项目合同销售面积5580平方米，合同销售收入2.184亿元，集团权益占比66.0%[84] - 瑞源邸项目合同销售面积16767平方米，合同销售收入3.488亿元，集团权益占比90.0%[84] - 淳安荷源府项目合同销售面积14687平方米，合同销售收入1.383亿元，集团权益占比100.0%[84] - 棠颂和鸣项目合同销售面积14032平方米，合同销售收入6.301亿元，集团权益占比44.1%[86] - 秀湖荷院项目合同销售面积16279平方米，合同销售收入7.196亿元，集团权益占比58.5%[86] - 天空树（住宅）项目合同销售面积17781平方米，合同销售收入2.916亿元，集团权益占比22.5%[88] 土地储备与获取情况 - 截至2