财务表现 - 公司2021年综合亏损为710万港元，较2020年的8900万港元大幅减少[9] - 2021年毛利减少1320万港元至2920万港元，毛利率上升3.1个百分点至36.8%[18] - 2021年其他收入减少1080万港元至250万港元，主要由于佣金收入减少和政府补贴缺失[21] - 2021年财务成本减少至1150万港元，主要由于债券本金减少至零港元[24] - 2021年股东应占亏损减少至710万港元，主要由于减值亏损减少和成本优化[27] - 2021年现金及现金等价物减少至3930万港元，较2020年的7250万港元大幅下降[29] - 2021年债务与权益比率由18.1%增加至78.4%，主要由于Capella成为附属公司[30] - 2021年录得负汇兑差额约300万港元，主要由于英镑走势疲弱[37] - 公司2021年收入总额为79,337千港元，同比下降36.98%[78] - 公司2021年除税后亏损为4,137千港元，同比减少95.44%[78] - 公司2021年银行及其他借贷、公司债券等总额为388,234千港元，同比增加433.21%[78] - 公司2021年每股亏损为0.13港仙，同比减少92.35%[78] - 公司2021年债务与权益比率为78.4%，同比增加333.15%[78] - 公司2021年未派发股息，派息率为0%[78] - 公司2021年可供分派予股东的储备为125,770,000港元，较2020年的165,007,000港元有所下降[106] - 公司2021年慈善及其他捐款为2,000港元，较2020年的20,620港元大幅减少[111] - 公司2021年未派付末期股息和中期股息[101] 投资与收购 - 公司增持英国格拉斯哥投资物业的联营公司股权，使其成为间接非全资附属公司[9] - 公司成立生命科学投资分部，聚焦于生命科学及医疗保健行业[10] - 公司拟进行一项非常重大收购事项，涉及收购VMS Auto Italia Fin Services Holdings Limited的全部已发行股本[11] - 公司通过发行承兑票据进一步投资5350万港元，增持Capella Building的股权至54.98%[15] - 公司于2021年11月26日签订协议，以960百万港元收购VMS Auto Italia Fin Services Holdings Limited的全部已发行股本[59] - 收购代价通过发行6,956,521,739股新股份支付，每股发行价为0.138港元[59] - 收购完成后，公司将通过买方持有目标公司的全部已发行股本，目标公司及其附属公司将成为公司的附属公司[59] - 卖方由公司主要股东麦少嫻女士实益拥有92%权益，因此收购事项构成公司一项关连交易[59] - 公司于2021年11月26日签订协议，拟以每股0.138港元的价格收购目标公司全部已发行股本，构成非常重大收购事项及反收购行动[157] - 公司主要股东麦少娴女士实益拥有卖方92%权益，因此收购事项构成关联交易[157] 业务分部表现 - 物业投资分部2021年租金收入为2330万港元，较2020年的190万港元大幅增加[15] - 金融投资及服务分部2021年收入为140万港元，较2020年的320万港元减少[16] - 汽车分部2021年收入减少54.8%至5460万港元，被视为终止经营业务[17] - 公司金融投资及服务分部2021年收入为140万港元，较2020年的320万港元减少[51] - 公司2021年向客户交付74辆新汽车，较2020年的110辆减少[57] 股东与股权结构 - 公司2021年董事庄天龙先生持有51,891,000股普通股，占已发行普通股的0.98%[127] - 公司2021年董事连镇豪先生持有2,377,500股普通股，占已发行普通股的0.04%[127] - Chime Biologics持有意達利控股有限公司3,068,194股普通股，占已发行普通股的1.30%[132] - Gustavo International Limited持有意達利控股有限公司304,725,000股，占已发行股份的5.76%[141] - Maini Investments Limited通过Gustavo International Limited间接持有意達利控股有限公司5.76%的股份[142] - 鼎珮投資集團有限公司持有意達利控股有限公司1,519,016,472股，占已发行股份的28.70%[141] - 麥少嫻女士通过鼎珮投資集團有限公司和Maini Investments Limited合计持有意達利控股有限公司28.70%的股份[142] - 購股權計劃下可發行的股份總數為339,777,839股，占已發行股本的6.42%[148] - 購股權計劃自2012年5月28日起生效，為期十年[150] - 截至2021年12月31日，公司已授出但尚未行使的购股权总计505,700,000股，年内注销540,260,000股，行使18,700,000股[153] - 公司确认已发行股本25%以上由公众持有，符合上市规则要求[161] 公司治理 - 公司核数师德勤·关黄陈方会计师行已连续三年未变动，将继续在股东周年大会上重选续聘[164] - 公司董事会由七名成员组成，其中四名为执行董事，三名为独立非执行董事[168] - 公司强调高质量董事会、稳健内部监控及透明度，确保为股东带来最大回报[165] - 公司董事会每年召开四次定期会议，并在需要时安排特别会议[172] - 2021年董事会召开五次会议，审议了全年业绩、董事重选、核数师续聘等事项[175] - 公司执行主席庄天龙先生兼任行政总裁，董事会认为此举有助于提供强大及一致的领导[176] - 全体董事每年参与持续专业发展活动，以更新其知识和技能[180] - 公司为董事及高级职员购买了责任保险，以应对法律行动[181] - 董事会设立了审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行董事委员会，各委员会均获充足资源履行职责[182] - 审核委员会成员包括三名独立非执行董事，江启銓先生担任主席[184] - 审核委员会在2021年召开两次会议，审阅了2020年度经审核账目及全年业绩公告，以及2021年中期报告及中期业绩公告[185] - 薪酬委员会在2021年召开两次会议，审阅了董事及高级管理人员的薪酬政策及架构，并提出了建议[189] - 提名委员会在2021年召开两次会议，检讨了董事会的架构、人数及组成，并提出了相关建议[191] - 执行董事委员会在2021年举行十二次会议，审议并批准了成员变动、银行账户变更、补充贷款协议等事项[194] 物业与资产 - 公司香港投资物业的租金在2021年6月1日至2023年5月31日期间增加8%[48] - 公司持有Dakota Capella LLP 54.98%股权，该公司持有Capella 92.75%股权，Capella净内部面积总值约93%已出租，年租金总额约为290万英镑[48][49] - 2021年集团物业抵押总额为51720万港元，较2020年的4040万港元大幅增加[38] 社会责任与可持续发展 - 公司2021年员工活动因COVID-19疫情暂停[82] - 公司2021年通过购置新设备和装修减少碳足迹[88] - 公司2021年获得社会关爱企业约章和商界展关怀标志[91] 供应商与客户 - 公司2021年五大供应商占采购总额的97.8%，其中最大供应商占54.1%[113] - 公司2021年五大客户收入占营业额的不足26.9%[113] 其他 - 公司将继续探索潜在商机，以应对COVID-19疫情导致的经济不明朗[58] - 公司2021年股东周年大会将于2022年5月25日举行[102] - 公司2021年暂停办理股份过户登记手续时间为2022年5月19日至2022年5月25日[103] - 公司2021年董事及最高行政人员的股份权益及淡仓已记录在证券及期货条例第352条规定的登记册中[127] - 公司于2021年内未购买、出售或赎回任何上市证券[162]