公司业务概况 - 新城悦服务集团是中国快速发展的物业管理服务提供商，已在中国提供物业管理服务逾27年[3] - 公司的收入主要来自两个业务线：物业管理服务和增值服务，其中增值服务包括开发商增值服务、社区增值服务和智慧园区服务[5] 业务板块收入情况 - 公司2023年上半年的收入为2,681,101千元，同比增长8.7%[15] - 物业管理服务收入为1,694,125千元，服务成本为1,275,907千元；开发商增值服务收入为158,908千元，服务成本为119,158千元；社区增值服务收入为300,230千元，服务成本为184,217千元；智慧园区服务收入为119,977千元，服务成本为100,659千元[197] 财务状况 - 公司截至2023年6月30日止六个月的毛利为717,574千元，毛利率为26.8%[15] - 公司截至2023年6月30日止六个月的净利润为293,789千元，净利润率为12.4%[15] - 公司2023年6月30日的非流动资产总额为1,514,687千元，流动资产总额为5,197,662千元，股本为59,980千元，储备为2,688,666千元，总权益为3,115,516千元[149] 现金流情况 - 公司2023年6月30日的现金及现金等价物为2,015,485千元，较去年同期增长了9.6%[17] - 公司2023年6月30日的净现金及等价物净增加为30,438千元，较去年同期有所增加[17] - 2023年6月30日止六个月，公司经营活动产生的净现金流为6,578千元，投资活动产生的净现金流为9,171千元，融资活动产生的净现金流为14,689千元[17] 股权结构 - 公司董事及最高行政人员持股情况：戚小明先生持有461万股，占比0.53%；杲新利先生持有85.7万股，占比0.10%；吴倩倩女士持有113.8万股，占比0.13%[93][94][95] - 公司董事及最高行政人员在公司股份中的持股情况：2023年6月30日，公司董事及最高行政人员未持有公司股份或相关股份[97] 风险管理 - 公司的业务面临市场风险、信贷风险和流动性风险，整体风险管理计划旨在降低金融市场的不可预测性对财务表现的潜在不利影响[170] 未来展望 - 公司展望未來，逐步擺脫對房地產行業的依賴，選擇可持續增長的發展路線[25]