公司业务发展 - 公司成立于2010年，主要从事不动产和不良资产基金管理、财富管理和投资顾问服务[4] - 公司对不动产私募投资基金领域充满信心，认为其将成为重要资产配置方向[7] - 公司将聚焦主营业务的探索和发展，通过对外投资、并购、引入战略投资者等方式提升持续经营能力和盈利能力[10] - 公司将继续深耕基金管理、财富管理、投资顾问三大业务方向，加快推进Pre REITs、资产证券化产品的发行[10] - 公司管理的基金投资于商业不动产项目、不良资产项目和城市化及重建项目[51] 财务状况 - 公司2022年是充满挑战的一年，受疫情影响，收入下降32.2%，净亏损减少12.1%[5] - 公司2022年度经审计的收入为36,753千元，较2021年度的54,200千元和2020年度的69,074千元有所下降[14] - 公司2022年度母公司普通股股东每股基本及摊薄亏损为22.49分，较2021年度的25.58分有所下降[14] - 公司2022年度总资产为362,385千元，总负债为31,910千元，权益总额为330,475千元[14] - 公司2022年度流动比率为9.5倍，总资产回报率为-9.6%，权益回报率为-10.5%[14] - 公司年内虧損约34.6百万元，较上年减少12.1%[73] - 公司的现金及现金等价物为约人民币13.2百万元，较2021年12月31日减少了约人民币13.6百万元[74] - 公司的资本负债比率约为4.3%，较2021年12月31日有显著增长[76] 风险管理 - 公司将严格遵守法律法规，加强内部管理，完善公司风险管控体系，强化风险控制措施，降低企业运营风险[11] - 公司主要承受人民币兑港元汇率波动的风险，目前未对冲外汇风险，认为外汇风险可管理[79] 公司治理 - 公司已采取审慎的财务管理方针，维持稳健的流动资金状况，严格控制未收应收款项，确保资金需求[77] - 公司已与控股股东签订不竞争协议，确保在限制期内不从事竞争性业务[148][149][150] - 公司为董事、监事和高级管理层购买责任保险，以提供适当保障[153] - 公司致力于维持高水平的企业治理常规[154] - 公司的独立非执行董事已审阅控股股东遵守不竞争协议的情况，并确认其已遵守[149] - 公司的审计委员会已与管理层和外聘核数师共同审阅会计原则和政策[156] - 公司的核数师为安永会计师事务所，已审阅本年度的财务报表[157] - 公司的监事会在2022年加强与董事会和高级管理层的协调配合，认真履行监督职责[159][160][161]