公司业务概况 - 公司主要业务为香港生活娱乐业务和中国物业管理业务[12][15] - 公司及其附属公司主要从事会所业务、餐厅及酒吧门店经营以及物业管理服务[155][157] - 公司主要业务为会所业务、餐厅及酒吧门店营运和物业管理服务[174][176] - 公司通过不同分部管理业务，以业务线及地理位置划分，确认两个可报告分部[175][176] 项目管理情况 - 截至2022年9月30日，公司管理超64个项目，总建筑面积约847万平方米[14][18] 收益情况 - 2022年上半年公司收益约1.629亿港元，较2021年同期减少3.0%[20][22] - 2022年上半年物业管理分部收益增加约650万港元，生活娱乐分部收益减少约1160万港元[20][22] - 2022年截至9月30日止六个月收益为162931000港元，2021年同期为168029000港元[113] - 2022年截至9月30日止六个月期内溢利为18290000港元，2021年同期为8641000港元[132] - 2022年截至9月30日止六个月基本及摊薄每股盈利为3.2港仙，2021年同期为2.3港仙[132] - 2022年上半年期内溢利为1.829亿港元，2021年同期为8641万港元[134] - 2022年上半年期内其他全面收益为 - 3063.3万港元，2021年同期为389.5万港元[134] - 截至2022年9月30日止六个月公司总收益为162,931千港元，2021年同期为168,029千港元[178][179][184] - 会所及餐厅经营（香港）收益2022年为6,411千港元，2021年为18,036千港元；物业管理合约（中国）收益2022年为156,520千港元，2021年为149,993千港元[180][184] - 来自集团外部客户的可报告分部溢利为14,386千港元，上一年为23,037千港元[194] - 其他收益为7,927千港元，上一年为5,462千港元[194] - 其他收益╱（亏损）净额为12,699千港元，上一年为(1,109)千港元[194] - 除税前综合溢利为24,271千港元，上一年为14,862千港元[194] 成本开支情况 - 2022年上半年员工成本约6950万港元，较2021年同期减少约5.4%或400万港元[21][23] - 截至2022年9月30日止六个月广告及营销开支约为110万港元，较2021年同期的约250万港元减少约56.0%或140万港元[25][27] - 截至2022年9月30日止六个月水电费以及维修及维护开支约为1990万港元，与2021年同期的约1940万港元相比维持稳定[26][28] - 截至2022年9月30日止六个月其他经营开支约为2260万港元，较2021年同期的约1380万港元增加约63.8%或880万港元[30][33] - 折旧及摊销为(4,995)千港元，上一年为(8,669)千港元[194] - 融资成本为(953)千港元，上一年为(1,199)千港元[194] - 未分配总部及企业开支为(4,793)千港元，上一年为(2,660)千港元[194] 收益及成本变动原因 - 员工成本减少主要因物业管理分部精益工序改进致员工数目减少[21][23] - 生活娱乐分部收益减少主因香港会所业务遵守防疫措施暂停营业[20][22] - 物业管理分部收益增加主因所管理项目数目增加[20][22] 财务状况 - 2022年9月30日公司总流动资产约为3.681亿港元（2022年3月31日：4.313亿港元），流动负债约为2.276亿港元（2022年3月31日：3.188亿港元），流动比率为1.6倍（2022年3月31日：1.4倍）[32][35] - 2022年9月30日公司银行存款及手头现金约为2.766亿港元（2022年3月31日：3.302亿港元）[37][39] - 2022年9月30日公司总计息借款约为5960万港元（2022年3月31日：1.021亿港元），资产负债率约为0.3（2022年3月31日：0.4）[38][39] - 截至2022年9月30日，公司资本结构包括约2.172亿港元权益（2022年3月31日：2.439亿港元）及约7440万港元控股股东贷款（2022年3月31日：1.109亿港元）[44][45] - 截至2022年9月30日，非流动资产中物业、厂房及设备为9000港元，无形资产为3.2969亿港元，商誉5.3903亿港元[138] - 截至2022年9月30日，流动资产中存货为53.1万港元，贸易及其他应收款项为8293.9万港元，银行存款及手头现金为2.76564亿港元[138] - 截至2022年9月30日，流动负债中贸易及其他应付款项为1.18868亿港元，合约负债应付控股股东款项为5106.8万港元[138] - 截至2022年9月30日，流动资产净值为1.40472亿港元，资产总值减流动负债为2.93934亿港元[140] - 截至2022年9月30日，非流动负债中来自控股股东贷款为6166万港元，租赁负债为12.5万港元，递延税项负债为1494.8万港元[140] - 截至2022年9月30日，资产净值为2.17201亿港元[140] - 2022年上半年本公司权益股东应占权益总额为2.17201亿港元，2022年3月31日为2.32169亿港元[142] - 2022年上半年权益总额为2.17201亿港元，2022年3月31日为2.4389亿港元[142] - 2022年上半年经营活动产生的现金净额为 - 1.1678亿港元，2021年同期为1.44亿港元[149] - 2022年上半年投资活动产生的现金净额为0.6585亿港元，2021年同期为0.2424亿港元[149] - 2022年上半年融资活动所用的现金净额为 - 2.053亿港元，2021年同期为0.4399亿港元[152] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 2.5623亿港元，2021年同期为2.1223亿港元[152] - 2022年上半年期初现金及现金等价物为33.0233亿港元，期末为27.6564亿港元[152] 认购事项 - 2022年2月15日完成认购事项，所得款项净额约为7373万港元，拟用作营运资金等[41][42] - 认购事项中公司向认购人发行1.18亿股普通股，每股面值0.01港元，认购价每股0.63港元，公司每股认购股份的净价约为0.62港元[41][42] - 认购事项所得款项净额约7370万港元，截至2022年9月30日止六个月，部分款项用于营运资金、偿还股东贷款等[107][108] - 指定用于偿还控股股东贷款的2900万港元所得款项净额，截至2022年9月30日已全部使用[110] - 截至2022年9月30日未使用的360万港元和2090万港元所得款项净额，将分别用于补充公司营运资金和支付生活娱乐业务租金及工资[110] - 指定偿还部分控股股东贷款所得款项净额2900万港元已于2022年9月30日动用[113] - 2022年9月30日未动用所得款项净额360万港元及2090万港元拟分别用作补充营运资金和支付租金开支及工资费用[113] 贷款相关 - 2022年9月公司与控股股东磋商将贷款还款期限延长至2025年，并将人民币贷款转换为港元贷款[31][34] 重大事项 - 截至2022年9月30日，合营公司宁波奥克斯新能源科技有限公司正在办理注销登记手续，期内无其他重大收购或出售事项[46][48][49] - 截至2022年9月30日，公司无任何已抵押资产（2022年3月31日：无）[52][55] - 除已披露内容外，截至2022年9月30日，公司无其他重大投资或资本资产计划[53][55] 公司策略 - 公司将深入审视发展策略，多元化收益流，相关计划需董事会审核批准并遵守上市规则[54][55] 风险应对 - 公司面临人民币外汇风险，报告期未用远期合约对冲，将根据汇率变动调整策略[58][59] 员工情况 - 截至2022年9月30日，公司有1072名雇员（2022年3月31日：1089名），提供竞争力薪酬方案[60][61] 业务展望 - 生活娱乐分部期望改善市场地位，评估提供酒精饮品的效益和协同效应，同时谨慎应对疫情[63][64][66][67] - 物业管理分部预计继续稳定贡献收益，加强品牌声誉并探索增值服务可行性[65][68] 股息政策 - 董事会不建议就截至2022年9月30日止六个月派付中期股息（2021年同期：零）[70][72] 股权情况 - 截至2022年9月30日，董事郑江于汇日控股有限公司拥有0.1股普通股，占已发行股本约10%；于中国昌盛企业控股有限公司拥有1,000股普通股，占已发行股本约10%[78] - 截至2022年9月30日，股东郑坚江持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；泽惠有限公司持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；汇日控股有限公司持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；何意菊持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；徐信根持有32,400,000股普通股，占已发行股本约6.57%[84] - 基于公司于2022年9月30日已发行492,984,000股股份[86][91] 股份期权计划 - 公司于2014年1月3日采纳股份期权计划，有效期10年，可由公司在股东大会或董事会提前终止[90] - 购股权计划有效期为十年，可提前终止，旨在奖励合格参与者[93] - 已授出及待行使购股期权获行使时可发行股份不超已发行股份30%，一般计划限额为3000万股，不超全球发售完成后已发行股份10%[95][96] - 截至2022年9月30日止六个月，公司未根据购股计划授出购股期权，该计划无尚未行使购股期权[102][103] - 中期报告日期，根据购股计划，可授出认购最多2731.6万股股份的购股期权，占已发行股本5.54%[102][103] 证券交易情况 - 2022年4月1日至9月30日，公司及子公司未买卖或赎回公司上市证券[111] - 截至2022年9月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回上市证券[114] 审计与管治 - 审计委员会职责为审查和监督公司财务报告流程和内部控制程序，已审查集团会计原则和实务[112] - 公司采纳企业管治守则为常规守则，董事会认为2022年1 - 6月公司已遵守该守则[105] 人员变动 - 陈凌晓女士自2022年9月1日起获委任为执行董事[117][119] 客户情况 - 公司客户群多元化，截至2022年9月30日止六个月无单个客户交易占公司收益逾10%，2021年同期有一名客户，其物业管理合约收益约为13000千港元[181][182] 会计政策与准则 - 本中期财务报告遵照香港联合交易所证券上市规则适用披露条文及香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制[156][158] - 本中期财务报告已根据截至2022年3月31日止财政年度综合财务报表所采纳的相同会计政策编制[161] - 本中期财务报告未经审核，但已由毕马威根据香港会计师公会颁布的准则进行审阅[166] - 香港会计师公会颁布多项对香港会计准则及香港财务报告准则的新修订于本会计期间首次生效，但对公司业绩及财务状况编制或呈报无重大影响[170][171] 其他收益 - 银行利息收入为4,241千港元，上一年为3,362千港元[197] - 获得COVID - 19相关租金优惠为316千港元，上一年无此项[197] - 政府补助为2,177千港元，上一年为1,700千港元[197] 可报告分部计算方法 - 用于可报告分部（亏损）╱溢利的方法为「经调整EBITDA」[190]