财务表现 - 公司收入下跌22.4%至人民币508.5百万元[5] - 公司拥有人应占溢利下跌83.5%至人民币27.9百万元[5] - 每股盈利为人民币0.019元，下跌83.5%[5] - 公司2022年上半年收入同比下降22.4%至人民币508.5百万元，主要由于上海和苏州店铺因疫情暂停营业[21] - 公司总销售所得款项同比下降38.4%至人民币1,087.4百万元，若排除上海久光中心贡献，将同比下降44.5%[21] - 公司毛利同比下降25.5%至人民币288.3百万元，毛利率下降2.3个百分点至56.7%[22] - 平均特许专柜扣率下降1.4个百分点至19.2%[22] - 公司股东应占溢利净额同比下降83.5%至人民币27.9百万元，主要由于销售下降和上海久光中心亏损116.3百万元[23] - 公司利息收入减少人民币12.3百万元[23] - 公司应占北人集团溢利增加人民币24.9百万元，部分抵消了利润下降[23] - 公司经调整的EBITDA同比下降至人民币170.0百万元，主要由于COVID-19爆发期间销售及收入下跌[30] - 公司2022年上半年净利润为130,917千元人民币，同比下降52.3%[87] - 2022年上半年每股盈利为0.019元人民币，同比下降83.5%[87] - 公司2022年上半年净利润为27,884千元人民币，较2021年同期的168,660千元人民币大幅下降[94] - 公司2022年上半年其他全面收益为111千元人民币，主要来自外币换算差异[94] - 公司2022年上半年归属于公司所有者的溢利为27,884千元人民币，同比下降83.5%[125] 疫情影响 - 上海作为公司业务基地，因COVID-19封城两个月，导致零售业经营环境艰难[15] - 公司2022年上半年收入同比下降22.4%至人民币508.5百万元，主要由于上海和苏州店铺因疫情暂停营业[21] - 上海久光中心亏损主要由于疫情导致的收入减少和高运营费用[23] - 上海久光中心在2022年上半年因疫情关闭营业，仅在6月1日重新开放，且大部分时间不允许堂食，限制了整体客流量[34] - 鲜品馆2022年上半年销售额同比下降33.9%，主要由于COVID-19疫情导致客流量下降[42][46] - 公司预计在疫情缓和后，上海和苏州等经济活跃城市的零售消费将强势反弹[59] 新业务发展 - 新开业的上海久光中心贡献了公司收入的20.8%，成为新的增长动力[20] - 若排除上海久光中心的收入贡献，公司收入将同比下降38.5%[21] - 上海久光中心2022年上半年销售所得款为人民币108.8百万元，租金收入为人民币58.2百万元，日均客流量约28,600人次，逗留购买比率为64.3%，平均每宗交易额为人民币210元[34] - 上海久光中心在2021年11月开业时出租率达98%，租户包括约400个零售品牌、餐厅、超市、美容院及健身中心[34] - 上海久光中心的开业标志着公司发展的新阶段，公司将努力将其打造成受欢迎的高端零售综合体[59] 成本与费用 - 公司销售及分销成本同比增长29.2%至人民币282.5百万元，占销售总额的26.0%，主要由于上海久光中心的折旧及摊销费用增加[28] - 公司行政开支同比增长43.3%至人民币109.6百万元，主要由于上海久光中心的折旧及摊销费用增加[28] - 公司员工成本同比增长11.0%至人民币93.6百万元，主要由于上海久光中心的部分员工成本不能再被资本化[28] - 公司融资成本同比增长至人民币58.4百万元，主要由于上海久光中心运营后银行贷款利息不能再被资本化[28] - 公司2022年上半年员工成本为93,637千元人民币，同比增长11.0%[121] - 公司2022年上半年物业、厂房及设备折旧为131,642千元人民币，同比增长153.2%[121] - 公司2022年上半年使用权资产折旧为83,852千元人民币，同比增长43.0%[121] 现金流与负债 - 公司净负债增加至人民币742.4百万元，主要由于现金及银行结存减少[30] - 公司现金及现金等价物减少至人民币1,477.6百万元，主要由于收入减少及运营开支增加[30] - 公司负债与权益比率为24.5%，较2021年底的25.1%有所下降[30] - 公司2022年6月30日现金及现金等价物为1,477,559千元人民币，同比下降20.5%[89] - 公司2022年上半年经营业务现金流出净额为100,556千元人民币，相比2021年同期的现金流入净额128,801千元人民币，现金流状况显著恶化[96] - 2022年上半年投资活动现金流出净额为125,746千元人民币，主要由于购买物业、厂房及设备支出146,853千元人民币[96] - 2022年上半年融资活动现金流出净额为159,005千元人民币，包括偿还银行借款50,000千元人民币和租赁负债50,260千元人民币[96] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物余额为1,477,559千元人民币，较2021年底减少385,307千元人民币[96] 股东与股权结构 - 刘銮鸿先生持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[65] - 刘銮鸿先生通过受控制法团持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[65] - 陈楚玲小姐持有公司股份297,000股，占已发行股份的0.02%[65] - United Goal Resources Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] - Dynamic Castle Limited持有公司股份304,988,832股，占已发行股份的20.83%[70] - Asia Prime Assets Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] - Sand Cove Holdings Limited持有公司股份540,000,000股，占已发行股份的36.87%[70] 员工与薪酬 - 截至2022年6月30日，公司员工总数为1,160人，其中1,155人驻中国内地，5人驻香港[75] - 2022年上半年员工成本（不包括董事酬金）为人民币93.6百万元，较2021年同期的84.4百万元有所增加[75] - 公司确保员工薪酬水平符合市场趋势并具竞争力，薪酬根据员工表现釐定[75] 北人集团相关 - 北人集团2022年上半年销售额同比增长10.4%，净利润同比增长26.6%至人民币1.187亿元[39][47] - 公司对北人集团的应收账款全额计提减值，因未能收回逾期应收账款[43][47] - 公司未能获得北人集团债务人和担保人的最新财务信息，导致无法解决审计保留意见[48][52][53] - 公司无法取得债务人和担保人的进一步信息，导致法律行动和应收账项回收无进展[55] - 公司依赖北人集团管理层获取债务人和担保人的财务信息，但无法提供充分证据给审计师[58] - 公司将继续与北人集团管理层合作，探索获取债务人财务信息的方案，并定期联系以评估回收应收账项的可能性[57] - 公司董事会和审计委员会同意当前采取的行动是最适当和切实可行的，但尚无具体时间表解决审计修改[56] - 北人集团持有49%的股权，主要从事百货店及超市业务[141] - 北国商城股份有限公司由河北旭源投资有限公司和北人集团分别持有16.05%和73.95%的股权[143] - 未来广场由益良集团有限公司持有49%的股权，北国商城股份有限公司持有51%的股权[143] - 北人集团在2019年因债务人违约停止了汽车贸易业务，并采取了法律行动追讨应收账款[143] - 北人集团对2019年12月31日的应收账款余额全额计提了预期信贷亏损拨备[145] - 北人集团的担保人因涉嫌非法活动被河北省当局逮捕，其相关公司和资产被查封[143] - 全额减值对集团截至2019年12月31日止年度应占联营公司亏损、拥有人应占亏损及非控股权益应占亏损的影响分别为人民币812.4百万元、人民币487.4百万元及人民币325.0百万元[147] 其他财务信息 - 公司在中国抵押的物业、厂房及设备账面价值约为人民币3,852百万元，使用权资产账面价值约为人民币1,645百万元，投资物业账面价值约为人民币1,281百万元，以获取银行贷款约人民币2,290百万元[32] - 公司2022年上半年总收入为508,514千元人民币，同比下降22.4%，其中自营销售为199,457千元人民币，特许专柜销售为199,350千元人民币，服务收入为13,711千元人民币，租金收入为95,996千元人民币[103] - 公司2022年上半年利息收入为13,156千元人民币，同比下降47.8%，主要来自银行存款利息收入[111] - 公司2022年上半年融资成本为58,398千元人民币，同比下降6.5%，其中银行借贷利息支出为51,319千元人民币，租赁负债利息支出为7,079千元人民币[114] - 公司2022年上半年税项支出为31,506千元人民币，同比下降52.4%，其中中国企业所得税为28,053千元人民币，递延税项支出为3,453千元人民币[117] - 公司2022年上半年存货成本为168,206千元人民币，同比下降33.8%[121] - 普通股加權平均數為1,464,449千股，與去年同期持平[126] - 物業、廠房及設備總計為7,065,942千元人民幣，較2021年底的7,065,610千元人民幣略有增加[129] - 投資物業賬面淨值為1,281,104千元人民幣，較2021年底的1,292,427千元人民幣略有下降[134] - 於聯營公司的投資總額為3,292,154千元人民幣，較2021年底的3,095,104千元人民幣有所增加[136] - 使用權資產賬面淨值為2,321,016千元人民幣，較2021年底的2,404,868千元人民幣有所下降[132] - 截至2022年6月30日，公司确认应占联营公司溢利为人民币197.1百万元，对联营公司的投资账面价值为人民币3,292.2百万元[80] - 北人集团在2022年6月30日的应占联营公司溢利为人民币197.8百万元，投资账面价值为人民币3,287.7百万元[80] - 2019年公司对北人集团的应收账项计提全额预期信贷亏损拨备，影响公司应占联营公司亏损为人民币812.4百万元[80] - 截至2022年6月30日，公司管理层认为北人集团应收账项的全额减值仍为合适[80] - 公司无法提供债务人和担保人财务状况的充足证据，影响应收账项的可收回金额评估[82] - 公司中期财务资料根据香港会计准则第34号编制，除保留结论部分所述事项外，未发现其他重大事项[84] - 公司2022年6月30日总资产为10,911,374千元人民币，同比增长1.2%[91] - 公司2022年6月30日流动负债为1,791,630千元人民币，同比增长0.9%[89] - 公司2022年6月30日非流动负债为1,866,213千元人民币，同比下降24.6%[89] - 公司2022年6月30日股东权益为10,911,374千元人民币，同比增长1.2%[91] - 公司2022年上半年投资物业购买支出为4,068千元人民币，同时从联营公司获得股息收入6,526千元人民币[96] - 公司2022年上半年支付利息58,745千元人民币，较2021年同期的62,764千元人民币有所减少[96] - 公司2022年上半年外币汇率差异影响为4,668千元人民币，较2021年同期的-487千元人民币有所改善[96] - 公司银行借款总额为2,290,000千元人民币，其中610,000千元人民币将在一年内偿还[170] - 公司贷款实际利率为年利率4.40–4.41%，较2021年底的4.41–4.46%略有下降[171] - 公司租赁负债总额为238,668千元人民币，其中102,984千元人民币将在一年内偿还[178] - 公司忠诚奖励计划下的忠诚奖励积分为13,787千元人民币，未兑换之礼券为1,301千元人民币[181] - 公司已订约但未在财务报表中拨备的资本及其他开支为332千元人民币，较2021年底的260千元人民币有所增加[187] - 公司向合资企业支付的可变租赁付款及管理费为25,819千元人民币，较2021年的40,243千元人民币有所减少[191] - 公司向合资企业偿还的租赁负债（包括本金及利息）为57,339千元人民币[191] - 公司从联营公司获得的租金及管理费收入为1,509千元人民币，较2021年的2,577千元人民币有所减少[191] 市场与宏观经济 - 中国2022年上半年GDP同比增长2.5%，较2021年的12.7%大幅下降[14] - 中国2022年上半年零售销售额同比下降0.7%，百货店分部零售销售额同比下降8.4%[14] 战略与未来展望 - 线上购物趋势加速，公司需通过新技术和数字化提升竞争力[16] - 公司通过线上购物平台和提供折扣优惠券及福利包给会员，以增强客户忠诚度[32] - 公司引入健身中心和医美中心等非传统零售商及服务供应商，以丰富百货店的客户体验[32] - 公司通过社交媒体应用如微信加大全渠道营销力度，以提高销售[34] - 公司引入中高档轻奢欧洲男装及皮具品牌，以丰富产品组合[34] - 公司将继续优化产品组合，利用直播和短视频等新兴媒体进行创新营销，以增强客户互动和忠诚度[59] - 公司将继续寻找具有潜力的机遇，以实现长期增长并为股东带来良好回报[59] 企业管治与合规 - 公司未宣派截至2022年6月30日止六个月的中期股息，与2021年同期相同[72] - 公司及其附属公司在2022年上半年未购买、出售或赎回任何上市证券[72] - 公司已遵守《企业管治守则》的守则条文，但主席及首席执行官角色未作区分[72] - 公司董事确认在2022年上半年遵守了《标准守则》规定的证券交易标准[72] - 公司中期财务信息已由审计委员会和核数师按照香港审阅准则第2410号进行审阅[73][74]