公司整体财务关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益为997,018千元人民币，2021年同期为665,188千元人民币[7] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期内溢利为133,335千元人民币，2021年同期为86,586千元人民币[7] - 截至2022年6月30日，公司非流动资产为136,336千元人民币，2021年12月31日为101,451千元人民币[8] - 截至2022年6月30日，公司流动资产为2,929,352千元人民币，2021年12月31日为2,511,237千元人民币[8] - 截至2022年6月30日，公司流动负债为1,920,503千元人民币，2021年12月31日为1,566,203千元人民币[8] - 截至2022年6月30日，公司流动资产净值为1,008,849千元人民币，2021年12月31日为945,034千元人民币[8] - 截至2022年6月30日，公司非流动负债为17,151千元人民币，2021年12月31日为15,227千元人民币[9] - 截至2022年6月30日，公司资产净值为1,128,034千元人民币，2021年12月31日为1,031,258千元人民币[9] - 截至2022年6月30日，公司本公司权益持有人应占权益为1,102,790千元人民币，2021年12月31日为1,011,409千元人民币[9] - 2022年上半年公司基本及摊薄每股盈利为0.10元人民币，2021年同期为0.07元人民币[7] - 2021年1月1日股本结余为9,982千元，2022年1月1日为11,286千元[10][11] - 2021年期内溢利为86,533千元，占比90%，2022年为130,420千元[10][11] - 2021年换算海外业务财务报表的汇兑差额为(58)千元，2022年为20,941千元[10][11] - 2021年6月30日权益总额为501,181千元，2022年6月30日为1,128,034千元[10][11] - 2022年上半年经营活动所用现金净额为(312,486)千元，2021年为(12,814)千元[12] - 2022年上半年投资活动所得现金净额为9,427千元，2021年为6,345千元[12] - 2022年上半年融资活动所用现金净额为(1,388)千元，2021年为(7,103)千元[12] - 2022年1月1日现金及现金等价物为2,261,445千元，6月30日为1,956,998千元[12] - 2021年1月1日现金及现金等价物为886,159千元，6月30日为872,587千元[12] - 2022年上半年公司权益持有人应占期内溢利为130,420千元，2021年为86,533千元；每股基本盈利2022年为0.10元，2021年为0.07元[31] - 2022年贸易应收款项（第三方）为161,911千元，2021年为86,443千元；贸易应收款项（关联方）2022年为110,161千元，2021年为53,631千元[33] - 2022年贸易应收款项预期信贷亏损拨备为9,544千元，2021年为6,922千元；其他应收款项预期信贷亏损拨备2022年为3,512千元，2021年为2,496千元[33] - 基于发票日期0至180天贸易应收款项（扣除预期信贷亏损拨备）2022年为221,854千元，2021年为97,933千元[36] - 2022年银行及手头现金减受限制银行存款后现金及现金等价物为1,956,998千元，2021年为2,261,445千元[37] - 2022年贸易应付款项（第三方）为110,115千元，2021年为90,970千元；贸易应付款项（关联方）2022年为2,954千元，2021年为340千元[39] - 基于发票日期0至30天贸易应付款项2022年为66,769千元，2021年为43,996千元[40] - 2022年应收关联方款项为530,246千元，2021年为0；应付关联方款项2022年为6,520千元，2021年为1,775千元[41][42] - 2022年上半年，公司本期收入约9.97亿元，较上年同期约6.65亿元增加约49.9%[69][70] - 销售成本由上年同期约4.894亿元增加约51.5%至本期约7.414亿元[72] - 公司毛利由上年同期约1.757亿元增加约45.5%至本期约2.556亿元，毛利率分别约为26.4%及25.6%[73] - 其他收入由上年同期约0.03亿元增加约99.9%至本期约0.06亿元[73] - 销售及营销开支本期约0.03亿元，较上年同期约0.08亿元减少约0.05亿元[74] - 行政及其他经营开支总额本期约1.128亿元，较上年同期约0.691亿元增加约63.3%[74] - 贸易及其他应收款项预期信贷亏损拨备净额由上年同期约0.35亿元增加至本期约0.36亿元，增加约0.01亿元[75] - 公司本期除所得税前溢利约1.792亿元，较上年同期约1.155亿元增加约55.1%[77] - 2022年6月30日，集团现金及现金等价物约为19.57亿元，较2021年12月31日的22.614亿元减少约3.044亿元（减少约13.5%）[81] - 2022年6月30日，集团贸易及其他应付款项约为7.857亿元，较2021年12月31日的7.328亿元增加约7.2% [82] - 2022年6月30日，集团合同负债约为10.717亿元，较2021年12月31日的7.873亿元增加约36.1% [83] - 本期内集团经营活动现金净额约为 -3.125亿元，较上年同期的 -0.128亿元减少约2.997亿元 [84] - 2022年6月30日，集团流动资产净额约为10.088亿元，较2021年12月31日的9.45亿元增加了约0.638亿元 [84] - 2022年6月30日，集团流动比率约为1.5倍（2021年12月31日为1.6倍） [84] - 2022年6月30日，集团资产负债率约63.2%（2021年12月31日约为60.5%） [84] - 2022年6月30日，集团并无任何未偿还贷款资金等债务（2021年12月31日：无） [84] 各业务线财务关键指标变化 - 截至2022年和2021年6月30日止六个月，物业管理服务收益分别为475,113千元和351,813千元，社区增值及协同服务收益分别为84,482千元和40,063千元，非业主增值服务收益分别为338,641千元和223,547千元[21] - 截至2022年6月30日止六个月，来自受厦门建发及其联营公司控制的实体的收益占公司收益33.2%，上年同期为35% [22] - 2022年和2021年物业管理服务合同负债分别为272,710千元和184,140千元，社区增值及协同服务合同负债分别为792,916千元和603,159千元，非业主增值服务合同负债分别为6,063千和0千元[24] - 截至2022年和2021年6月30日止六个月，计入期初合同负债的已确认物业管理服务收益分别为165,920千元和110,763千元，社区增值及协同服务收益分别为11,295千元和35,893千元[25] - 截至2022年和2021年6月30日，社区增值及协同服务剩余未履行或部分履行的履约义务交易价格分配一年以内分别为159,858千元和18,067千元，超过一年分别为700,220千元和2,721千元[27] - 截至2022年和2021年6月30日止六个月，即期所得税分别为47,403千元和32,074千元，递延税项分别为 - 1,558千元和 - 3,168千元，所得税开支总额分别为45,845千元和28,906千元[28] - 2022年上半年物业管理服务收入约4.751亿元，较上年同期约3.518亿元增加约35.0%[53] - 2022年上半年，来自最终控股公司提供物业管理服务的收益为165万元，受厦门建发控制的公司为2888.5万元，厦门建发联营公司为136.3万元[46] - 2022年上半年，来自最终控股公司提供社区增值及协同服务的收益为345.9万元，受厦门建发控制的公司为4020.5万元，厦门建发联营公司为335.8万元[46] - 2022年上半年，受厦门建发控制的公司来自向非业主提供增值服务的收益为22726.8万元，厦门建发联营公司为2433.7万元[46] - 2022年上半年，受厦门建发控制的公司已收关联方利息收入为2250.2万元[46] - 2022年上半年，住宅物业在管建筑面积3380.7万平方米，收益35260.9万元，占比74.2%；非住宅物业在管建筑面积345.2万平方米，收益12250.4万元，占比25.8%[62] - 2022年上半年，包干制在管建筑面积3662.7万平方米，收益46181.4万元，占比97.2%；酬金制在管建筑面积63.2万平方米，收益1329.9万元，占比2.8%[64] - 2022年上半年，公司社区增值及协同服务收入约为1.833亿元，较上年同期增长约104.0%[65] - 社区增值及协同服务收入由上年同期约0.898亿元增加约104.0%至本期约1.833亿元[70] - 非业主增值服务收入由上年同期约2.235亿元增加约51.5%至本期约3.386亿元[67][71] - 2022年上半年，厦门建发集团相关项目在管建筑面积2180.2万平方米，收益26794.5万元，占比56.4%；独立第三方项目在管建筑面积1545.7万平方米，收益20716.8万元，占比43.6%[60] 公司业务规模及市场地位相关 - 截至2022年6月30日，合约建筑面积约8060万平方米，较2021年12月31日增长约9.1%；在管建筑面积达约3730万平方米，较2021年12月31日增长约12.8%[54] - 截至2022年6月30日，合约项目数量540个，较2021年12月31日增长10.4%；在管项目数量315个，较2021年12月31日增长12.5%[54] - 2022年4月，公司获“中国物业服务百强企业”称号，行业综合实力排名第30位，较2021年提升2位[52] - 截至2022年6月30日，物业管理组合覆盖中国16个省、直辖市及自治区的57个城市，较2021年12月31日增加8个城市[52] - 截至2022年6月30日，公司与厦门建发集团签订的物业管理服务合约建筑面积约为4880万平方米，较2021年12月31日增长约10.9%[59] - 截至2022年6月30日，公司与独立第三方签订的物业管理服务合约建筑面积约为3180万平方米，较2021年12月31日增长约6.6%[59] - 截至2022年6月30日，公司已签订的非住宅物业合约建筑面积约为510万平方米，较2021年12月31日增长约5.8%[61] 公司人员及薪酬相关 - 2022年6月30日，集团聘有12280名员工（2021年12月31日为11057名员工） [89] - 2022年上半年，主要管理人员薪金及津贴为89.5万元，退休福利计划供款为5.2万元[49] 公司股份相关 - 法定股份数目截至2022年6月30日及2021年12月31日为3,000,000,000股，股份面值为30,000,000元[43] - 已发行及缴足股份数目截至2022年6月30日及2021年12月31日为1,336,261,106股，股份面值等额为11,286千元[44] - 2022年6月30日公司已发行股份总数为1,336,261,106股[96][97][100] - 庄跃凯先生持有公司股份52,412,000股，占比3.92%[96] - 林伟国先生持有公司股份52,412,000股，占比3.92%[96] - 乔海侠女士持有公司股份1,380,234股，占比0.102%（748,234股占