收入与业务表现 - 公司2023年上半年来自汽车电商业务的收入为11,288千元，同比下降89.9%[4] - 公司2023年上半年来自资产管理业务的收入为958,827千元，同比增长426.4%[4] - 公司2023年上半年来自金融相关服务的收入为53,668千元，同比下降33.6%[4] - 公司2023年上半年来自商品贸易的收入为59,319千元，同比增长43.6%[4] - 公司2023年上半年汽车电商业务收入为11,288千元人民币，同比下降89.7%[25] - 物业发展及投资业务收入为957,851千元人民币，同比增长448.3%[31] - 金融服务业务收入为54,644千元人民币，同比下降34.0%[31] - 商品贸易业务收入为59,319千元人民币，同比增长43.6%[31] - 公司总收益为1,083,102千元人民币，同比增长160.1%[31] - 资产管理业务收入从2022年上半年的1.747亿元增长446.0%至2023年上半年的9.538亿元[67] - 鼎丰壹城项目在2023年上半年贡献收益约8.684亿元[68] - 鼎丰书香豪庭项目在2023年上半年贡献收益约7720万元[69] - 畲乡古城项目在2023年上半年贡献收益约820万元[70] - 快捷贷款服务收入从2022年上半年的6900万元减少26.8%至2023年上半年的5050万元[72] - 融资租赁服务收入从2022年上半年的320万元减少21.9%至2023年上半年的250万元[74] - 商品贸易业务收入从2022年上半年的4130万元增加至2023年上半年的5930万元[76] - 其他收入从2022年上半年的1310万元增加71.0%至2023年上半年的2240万元[77] - 物业销售成本从2022年上半年的1.542亿元增加至2023年上半年的6.346亿元[78] - 公司营业总额从2022年的人民币416,300千元大幅增加至2023年的人民币1,083,100千元，增幅160.2%[66] - 公司汽车电商业务营业额在2023年上半年大幅下滑至人民币11,300千元[66] 财务表现与亏损 - 公司2023年上半年期内亏损为137,282千元，去年同期为盈利80,588千元[4] - 公司2023年上半年每股基本亏损为1.80人民币分，去年同期为每股盈利1.12人民币分[5] - 公司期内亏损为人民币137,213千元[8] - 公司期内其他全面收益为人民币-15,462千元[8] - 公司2023年上半年除所得税前亏损为22,996千元人民币，而2022年同期为盈利111,104千元人民币[31] - 公司每股基本虧損為人民幣137,213千元，去年同期為盈利人民幣80,588千元[43] - 公司拥有人应占期内亏损从2022年上半年的8060万元减少至2023年上半年的1.372亿元[82] 资产与负债 - 公司2023年上半年末物业存货为3,432,289千元，同比下降11.5%[6] - 公司2023年上半年末现金及银行结余为95,589千元，同比增长264.3%[6] - 公司2023年上半年末流动负债为5,943,620千元，同比增长3.4%[7] - 公司2023年上半年末资产净值为2,543,910千元，同比增长0.8%[7] - 公司2023年上半年物业发展及投资业务资产为6,030,544千元人民币，同比下降5.4%[32] - 公司2023年上半年金融服务业务资产为2,702,455千元人民币，同比增长16.6%[32] - 公司2023年上半年总负债为6,341,300千元人民币，同比增长0.8%[32] - 公司银行及其他借贷为人民币1,458,100千元，公司债券为人民币669,400千元[16] - 公司现金及现金等价物仅为人民币95,600千元[16] - 公司應收融資租賃款項、貸款及賬款總額為人民幣896,553千元，較去年同期增長118.3%[46] - 公司應收賬款為人民幣184,989千元，較去年同期增長81.9%[46] - 公司應付賬款為人民幣375,417千元，較去年同期下降5.1%[51] - 公司客戶合約負債為人民幣2,157,865千元，較去年同期下降23.0%[51] - 公司融资担保负债从2022年的人民币138,882千元增加至2023年的人民币149,866千元[53] - 公司未偿还担保额从2022年的人民币1,696,867千元增加至2023年的人民币2,115,304千元[58] - 公司有限制银行存款为人民币110,300,000元，主要用于抵押融资[119] - 公司物业存货、物业、厂房及设备、投资物业及附属公司股权作为抵押品，总账面值为人民币1,365,700,000元[120] - 公司现金及银行结余总额为人民币205,900,000元，较2022年底的人民币168,900,000元有所增加[109] - 资本负债比率从2022年底的16.4%上升至2023年6月30日的24.1%[109] - 流动比率从2022年底的1.02倍提升至2023年6月30日的1.08倍[110] 融资与资本运作 - 公司通过配售形式发行普通股获得人民币171,782千元[8] - 公司融资活动所得现金净额为人民币403,154千元[9] - 公司期终现金及现金等价物为人民币95,589千元[9] - 公司计划通过出售待售物业筹集额外营运资本以偿还债务[18] - 公司已发行及缴足普通股数量从7,208,386千股增加至8,615,518千股，增加1,407,132千股[52] - 公司成功配售1,407,132,000股普通股，配售价为每股0.140港元，所得款项净额为190,869,155港元[113] - 配售所得款项净额中约104,000,000港元用于偿还债务，84,900,000港元用于一般营运资金[114] 成本与支出 - 公司2023年上半年融资成本为63,172千元人民币，同比增长97.4%[36] - 公司所得稅開支為人民幣114,286千元，較去年同期增長274.5%[37] - 公司在物業、廠房及設備方面的支出為人民幣129,181千元，較去年同期增長50.5%[45] - 公司经营租赁承担从2022年的人民币17,129千元下降至2023年的人民币13,094千元[61] - 公司已订约但未拨备的资本承担从2022年的人民币1,128,536千元下降至2023年的人民币1,069,495千元[62] - 公司物業、廠房及設備的資本承擔從2022年的人民幣202,157千元增加至2023年的人民幣319,801千元[64] - 员工成本从2022年的人民币31,700,000元下降至2023年的人民币22,200,000元[106] 投资与联营公司 - 中海外城市開發有限公司收購中城城開集團有限公司51%股權，中城於2020年12月31日成為公司持有49%權益的聯營公司[88] - 公司向中城集團提供上限為人民幣750,000,000元的財務資助，截至2023年6月30日未償還本金淨額約為人民幣732,538,000元[89] - 中城集團於2023年6月30日的流動資產為人民幣1,572,050千元，非流動資產為人民幣56,637千元，流動負債為人民幣924,850千元，資產淨值為人民幣703,837千元[91] - 公司於2023年6月30日應佔中城集團的權益約為人民幣344,880,000元[91] 风险管理与法律事务 - 公司於2023年7月4日與Great Manners Enterprises Limited訂立無法律約束力的諒解備忘錄，該投資者同意安排向公司提供重組資金[102] - 公司於2023年6月20日接獲債權人提交的清盤呈請，要求償還債券本金及應計利息合共6,030,000港元，聆訊押後至2023年9月20日[103] - 公司外匯風險管理方面，截至2023年6月30日，港元及美元的人民幣等值分別約為人民幣549,100,000元及人民幣429,200,000元[100] 员工与管理层 - 公司员工数量从2022年底的336名减少至2023年6月30日的230名[106] - 公司主要管理人员薪酬从2022年的人民币2,490千元略微下降至2023年的人民币2,481千元[59] - 公司主席与行政总裁的角色由吴先生一人兼任，但所有重大决策均会咨询董事会成员[125][126] - 董事会由三名执行董事、两名非执行董事及三名独立非执行董事组成，具备足够的权力平衡[126] - 公司已采纳上市规则附录十所载的董事进行证券交易的标准守则，且截至2023年6月30日止六个月无任何不遵守行为[128] - 截至2023年6月30日止六个月，无董事或其联系人士在与公司业务竞争的业务中拥有任何权益[129] - 公司审核委员会由两名独立非执行董事和一名非执行董事组成，已审阅截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合业绩[130] - 公司未为董事投购保险，原因是董事认为公司应就董事因公司活动引发的法律行动给予支援[124]