公司概况 - 公司在香港联交所主板上市，股份代号为2210.HK[3] - 公司主要业务板块包括物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务[4] - 公司在管面积超过36.9百万平方米，经营业态多元化，涵盖住宅、商业、公共等多种项目类型[4] - 公司连续多年获得多个物业服务领域的荣誉称号，包括中国物业服务百强企业第21名、中指院、克而瑞和中物研协颁发的多个奖项[5] - 公司致力于打造成为全国知名的城市服务和美好生活服务提供商，为建设新时代美好生活贡献力量[6] - 公司董事会成员包括张伟泽先生、杨军先生、罗周先生、毛磊先生、姚昕先生等[7] - 公司法律顾问为香港贝克 • 麦坚时律师事务所和北京合川律师事务所[8] - 公司主要往来银行为中国建设银行北京北环支行[8] 财务表现 - 2022年公司收入为1,567.2百万人民币，较2021年增长27.9%[9] - 2022年公司毛利为347.3百万人民币，毛利率为22.2%[9] - 2022年公司净利率为7.4%，每股基本盈利为0.78元[9] - 公司资产总值为2,179.5百万人民币，较2021年增长19.0%[9] - 公司现金及现金等价物为1,140.7百万人民币[9] 业务拓展与项目 - 公司成功中标北京城市副中心A5、C6工程运维服务项目[10][11] - 公司成功完成2022年北京冬奥会及冬残奥会开闭幕式现场设备设施运维保障服务[12] - 公司召开2021年度经济活动分析会，持续提升企业盈利能力[13] - 公司召开上市后首次年度业绩发布会，探索构建良好的投资者关系[14] - 公司收购北京卓联物业经营管理有限公司60%股权，提升资本市场竞争力[15] 业务细分 - 公司住宅物业管理服务收入为人民币488.3百万元，占总收入的52.2%[50] - 公司商业物业管理服务在管面积约为2.1百万平方米，较2021年增长约62.5%[51] - 公司公共及其他物业管理项目数量为42个，在管面积约为3.9百万平方米，同比增长约112.8%[52] - 公司非业主增值服务收入为人民币310.9百万元，较2021年同期增长约114.7%[55] - 公司社区增值服务收入为人民币320.9百万元，较2021年同期增长约17.6%[61] 高管团队 - 姚先生曾在北京住总北宇物业服务有限责任公司担任多个职务，包括董事长[103] - 姚先生具有一级建造师和高级经济师资格[104] - 蔣鑫女士是本公司非执行董事，担任多个委员会成员职务[105] - 蔣鑫女士曾在城建道桥建设集团有限公司担任多个职务[106] - 蔣女士具有经济学士和工商管理硕士学位[107] - 毛磊先生是本公司非执行董事，负责战略发展和制度制定[108] - 毛先生曾在城建发展任职，负责战略规划和内控建设[109] - 程鹏先生是本公司独立非执行董事，担任多个委员会成员职务[110] - 程先生在北京林业大学担任副教授，主要负责教学和管理工作[111] - 孔伟平先生是本公司独立非执行董事，担任多个委员会成员职务[113] 公司治理 - 公司认为董事会独立性对企业治理和董事会效率至关重要[159] - 董事会已遵守上市规则关于独立非执行董事的规定[158] - 董事会具有强烈的独立元素，能够独立监督战略和绩效事项[160] - 公司已收到独立非执行董事的独立性确认书，董事会认为他们符合独立标准[161] - 董事会已建立机制确保独立非执行董事能够公开表达意见[162] - 公司董事任期为三年，需定期重新选举[164]