法律诉讼情况 - 2023年8月，集团两间附属公司分别提请民事诉讼，涉及金额为4173850.42元和2376925.21元[1] 股份发行与权益情况 - 2023年6月30日，公司合共已发行620259200股股份[4] - 熊建秋女士于1765000股股份中拥有权益，2022年7月27日及2023年6月14日分别获发行529500股股份[6] - Sky Donna、邹健女士、Pengna Holding分别持有389673000股股份，占2023年6月30日股权约62.82%[9] - 可就公司所有计划授出的期权而发行的股份数目除以报告期已发行相关股份类别的加权平均数为0.75%[15] - 2023年6月30日已发行及缴足的每股面值0.0001美元的普通股为620,259,200股，金额为395,260千元人民币；2022年12月31日为616,793,600股，金额为392,780千元人民币[94] - 公司法定每股面值0.0001美元的普通股为2,000,000,000股，2023年6月30日和2022年12月31日未变[94] - 2023年1月1日购股权数目为8,086,400股，2023年6月30日为2,310,400股，期间没收2,310,400股，行使3,465,600股，加权平均行使价均为0.42港元[103] 所得款项用途变更 - 2023年8月30日，董事会决定变更所得款项净额拟定用途及修订动用时间表[18] - 战略投资及收购拟定用途所得款项净额为10570万港元，占比60%，2025年12月动用[18] - 投资信息技术系统及支撑人力资源拟定款项净额为3520万港元，占比20%[18] - 招募及培养人才拟定款项净额为1760万港元，占比10%，2023年12月动用[18] - 营运资金及一般公司用途拟定款项净额为1760万港元，占比10%，2024年12月动用[18] 资产负债关键指标变化 - 2023年6月30日非流动资产总值为345,491千元，较2022年12月31日的44,841千元增长约670.48%[25] - 2023年6月30日流动资产总值为427,425千元，较2022年12月31日的405,282千元增长约5.46%[25] - 2023年6月30日流动负债总额为210,873千元，较2022年12月31日的144,713千元增长约45.71%[25] - 2023年6月30日应收关联方款项贸易性质为98,077千元，减值21,492千元，净额76,585千元；非贸易性质为4,985千元，总计81,570千元，较2022年12月31日的71,537千元有所增加[81] - 2023年6月30日应付附属公司非控股股东款项，除8,446,000元为无抵押、免息及2025年8月31日到期偿还外，余下为无抵押货款，2025年12月至2026年6月到期偿还，年利率12%[82] - 2023年6月30日现金及现金等价物为206,538千元，较2022年12月31日的248,236千元减少[86] - 2023年6月30日按公平值计入损益的金融资产为30,000千元，2022年12月31日无此项[86] - 2023年6月30日贸易应收款项为147,205千元，较2022年12月31日的113,900千元增加[86] - 2023年6月30日即期应收关联方款项为2,249千元，较2022年12月31日的7,637千元减少；非即期为2,736千元，2022年12月31日无此项[47] - 2023年6月30日按金即期为9,229千元，较2022年12月31日的6,959千元增加；非即期为1,466千元，2022年12月31日无此项[47] - 2023年6月30日预付开支即期为8,428千元，较2022年12月31日的5,826千元增加；非即期为880千元，2022年12月31日无此项[47] - 2023年6月30日现金及现金等价物为206,538千元人民币，2022年12月31日为248,236千元人民币[91] - 2023年6月30日应付一间同系实体的非贸易款项为167,099千元人民币，2022年12月31日为0[101] - 2023年6月30日贸易应付款项为27,884千元人民币，2022年12月31日为25,542千元人民币[105] - 2023年6月30日租赁负债为257,630千元人民币，2022年12月31日为0[105] - 2023年6月30日计入其他应付款项及应计费用的金融负债为74,563千元人民币，2022年12月31日为33,848千元人民币[105] - 2023年6月30日按摊销成本计量的金融负债总计360,077千元人民币，2022年12月31日为59,390千元人民币[105] 业务线收益与业绩情况 - 2023年上半年各业务分部收益总计126,008千元，其中物业服务100,342千元，商业运营管理16,356千元，大家居服务9,310千元[34] - 2023年上半年各业务分部业绩总计37,992千元，其中物业服务33,826千元，商业运营管理1,930千元，大家居服务2,236千元[34] - 2023年与客户的合约收益总额为139,247千元，较2022年的126,008千元增长约10.49%[37] - 2023年上半年公司收益约1.488亿人民币，较2022年同期增长18.0%[188][189][197] - 2023年上半年公司毛利约4520万人民币，较2022年同期增加1.8%，毛利率约为30.4%，较2022年同期减少4.8个百分点[188] - 2023年上半年公司除税后纯利约1820万人民币，较2022年同期的2600万人民币减少29.9%[188] - 其他收入及收益从2022年上半年约910万人民币减少约180万人民币（19.8%）至2023年上半年约730万人民币[191] - 物业服务收入达1.043亿人民币，占整体收入70.1%，同比增长3.9%[198] - 商业运营管理收入达1680万人民币，占整体收入11.3%，同比增长2.5%[198] - 大家居服务收入达1510万人民币，占整体收入10.1%，同比增长62.5%[198] - 写字楼及产业园运营管理收入达1260万人民币，占整体收入8.5%[198] 利润与税收情况 - 2023年除税前利润为30,107千元，未分配收入及收益9,109千元，企业及其他未分配开支16,994千元[34] - 除若干附属公司外，集团中国附属公司本期及截至2022年6月30日止六个月的应课税利润按25%法定税率计提中国企业所得税拨备[68] 每股盈利情况 - 2023年6月30日母公司普通权益持有人应关注每股盈利情况[43] - 截至2023年6月30日止六个月，用于计算每股基本及摊薄盈利的母公司普通权益持有人应占利润为17,860千元，2022年同期为25,796千元[70] 利息情况 - 2023年租赁负债的利息为2,133千元，较2022年的12千元增长约17675%[39] - 2023年来自关联方贷款的利息为2,864千元，2022年为12千元[39] 公司上市情况 - 公司股份于2021年12月17日在香港联合交易所上市[139] - 公司上市日期为2021年12月17日[156] 品牌社群活动情况 - 2023年初创建三大品牌社群，截至2023年6月30日开展6场大型社群品牌活动[180] 政策环境情况 - 2023年上半年，二十屆中央財經委員會第一次會議强調要實施積極應對人口老齡化國家戰略等内容[182] - 2023年6月，各有关部门发布住宅小區配套建设完善等政策[182] 物业签约与管理情况 - 截至2023年6月30日，公司在中国已签约管理92项物业，在管总面积约840万平方米，较2022年同期约620万平方米增加约35.5%[183] - 2023年已签约管理物业数目为92项，2022年为65项[186] - 2023年合约建筑面积为11071.9千平方米，2022年为10785.0千平方米[186] - 2023年在管物业数目为77项，2022年为42项[186] - 2023年在管建筑面积为8363.2千平方米，2022年为6247.0千平方米[186] - 截止目前公司已签约管理92项物业，在管总建筑面积约840万平方米，较2022年同期约620万平方米增加35.5%[197] 业务拓展情况 - 公司于2022年5月开始尝试将租户采购增值服务扩展至写字楼转租服务，8月与成都新泓道共同投资开展转租服务[187]