公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日，公司总资产1,832,663,156千元，较2021年12月31日减少5.47%；本公司股东应占权益总额241,106,954千元，较2021年12月31日增加2.18%[3] - 2022年7 - 9月，公司收入130,756,952千元，同比增加25.28%；本公司股东应占期间利润4,827,763千元，同比减少14.43%[3] - 2022年1 - 9月，公司收入337,673,242千元，同比增加24.38%；本公司股东应占期间利润17,050,422千元，同比增加2.17%[3] - 2022年7 - 9月，公司基本每股收益0.4178元，同比减少13.94%；2022年1 - 9月，基本每股收益1.4697元，同比增加2.32%[3] - 2022年7 - 9月，公司加权平均净资产收益率2.04%，较上年同期下降0.47个百分点；2022年1 - 9月，加权平均净资产收益率7.12%，较上年同期下降0.19个百分点[3] - 截至2022年9月30日，已抵押及受限制存款3,024,576千元，较2021年12月31日减少65.01%；持有待售资产为0，较2021年12月31日减少100.00%[4] - 截至2022年9月30日，即期应付债券18,499,875千元，较2021年12月31日增加181.32%；即期银行贷款及金融机构借款46,398,903千元，较2021年12月31日减少13.82%[4] - 2022年1 - 9月，应占联营及合营公司利润减亏损为(97,504)千元，较2021年1 - 9月减少103.05%[4] - 第三季度集团实现营业收入1307.6亿元，同比增长25.3%；归母净利润48.3亿元，同比下降14.4%[10] - 1 - 9月集团累计实现营业收入3376.7亿元，同比增长24.4%；归母净利润170.5亿元，同比增长2.2%[11] - 2022年前三季度，集团开发业务结算毛利率由2021年同期的23.9%降至20.7%，扣税后从18.7%降至16.5%[11] - 前三季度新增融资平均融资成本为3.73%，存量融资综合融资成本4.06%[12] - 截至报告期末，有息负债总额为2943.2亿元，其中78.7%为长期负债，占比较中期提升1.1个百分点[12] - 1 - 9月集团累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元，同比均下降34.3%[14] - 截至2022年9月30日止九个月，公司收入337,673,242千元，成本271,405,923千元，毛利66,267,319千元[24] - 截至2022年9月30日止九个月，公司经营利润52,696,393千元，税前利润48,156,964千元，期间利润27,244,596千元[24] - 截至2022年9月30日止九个月，公司期间其他全面收益 -1,120,757千元，期间全面收益总额26,123,839千元[25] - 于2022年9月30日，公司非流动资产总计350,389,708千元[26] - 2022年9月30日存货及其他合约成本为989,695,445千元，2021年12月31日为1,083,598,314千元[27] - 2022年9月30日贸易及其他应收款项为363,279,449千元，2021年12月31日为356,067,288千元[27] - 2022年9月30日现金及现金等价物为115,805,110千元，2021年12月31日为140,708,459千元[27] - 2022年9月30日贸易及其他应付款项为507,782,512千元，2021年12月31日为541,059,314千元[28] - 2022年9月30日流动负债净值为313,947,445千元，2021年12月31日为288,876,486千元[28] - 2022年9月30日非流动负债中银行贷款及金融机构借款为170,046,105千元，2021年12月31日为154,322,279千元[30] - 2022年9月30日资产净值为405,968,479千元，2021年12月31日为392,772,777千元[30] - 2022年1 - 9月经营所产生现金为27,373,577千元，2021年1 - 9月为31,265,529千元[31] - 2022年1 - 9月投资活动所用现金净额为11,153,809千元，2021年1 - 9月为27,562,068千元[31] - 2022年1 - 9月融资活动所用现金净额为10,463,739千元，2021年1 - 9月为20,631,634千元[31] 各条业务线数据关键指标变化 - 1 - 9月集团实现16.7万套住宅平稳交付，经营服务业务全口径收入376.1亿元，同比增长29.5%[13] - 1 - 9月集团物流仓储业务实现营业收入29.7亿元，同比增长42.7%[16] - 1-9月租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入23.1亿元，同比增长11.5%[17] - 截至9月底，租赁住宅业务共运营管理约21.5万间，累计开业约16.9万间，出租率为95%[17] - 1-9月商业开发与运营业务实现营业收入62.5亿元（含非并表收入），同比增长10.6%[18] - 截至报告期末，印力开业项目的整体出租率为92.7%[18] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数454,066户，其中A股453,987户，H股79户[6] - 截至2022年9月30日，公司总股数为116.31亿股，其中A股97.24亿股，H股19.07亿股[9] 证券业务相关 - 深铁集团拟以不超过97,241,965股公司A股股份（不超公司A股股份的1%，约占公司总股本的0.836%）实施转融通证券出借业务[7] 行业销售数据 - 百强房企1 - 9月销售额同比下降45.7%，第三季度同比下降33.1%[9] 利润分配与增持情况 - 2022年公司完成2021年度利润分配，实际派付现金股息112.04亿元，剩余股息以5,326,096股H股代息股份支付[20] - 截至2022年9月28日，增持主体累计增持公司A股股份1,181,400股，占公司总股本的0.0102%，耗资2,067.41万元，占增持主体2021年度税后现金报酬总额的103.37%[20]