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Simon Property(SPG) - 2022 Q3 - Quarterly Report

资产与负债 - 公司2022年9月30日的投资物业成本为379.83亿美元,累计折旧为162.45亿美元,净值为217.37亿美元[15] - 公司2022年9月30日的现金及现金等价物为6.015亿美元,较2021年12月31日的5.339亿美元有所增加[15] - 公司2022年9月30日的总资产为327.95亿美元,较2021年12月31日的337.77亿美元有所下降[15] - 公司2022年9月30日的总负债为287.59亿美元,较2021年12月31日的293.77亿美元有所下降[15] - 公司2021年9月30日的总资产为32,795,363美元,较2021年12月31日的33,777,379美元有所下降[22] - 公司2021年9月30日的总负债为28,758,802美元,较2021年12月31日的29,376,654美元有所减少[22] - 公司2021年9月30日的股东权益为3,477,079美元,较2021年12月31日的3,852,985美元有所下降[22] - 公司2021年9月30日的投资物业净值为21,737,256美元,较2021年12月31日的22,311,239美元有所减少[22] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物为601,520美元,较2021年12月31日的533,936美元有所增加[22] - 公司2021年9月30日的应收账款净额为794,599美元,较2021年12月31日的919,654美元有所减少[22] - 公司2021年9月30日的投资于TRG的权益为3,150,169美元,较2021年12月31日的3,305,102美元有所减少[22] - 公司2021年9月30日的投资于Klépierre的权益为1,378,050美元,较2021年12月31日的1,661,943美元有所减少[22] - 公司2021年9月30日的投资于其他未合并实体的权益为3,116,422美元,较2021年12月31日的3,075,375美元有所增加[22] - 公司2021年9月30日的租赁资产净值为497,490美元,较2021年12月31日的504,119美元有所减少[22] - 公司2022年9月30日的总资产为130.276亿美元,较2021年12月31日的140.152亿美元有所下降[66] - 公司2022年9月30日的现金及现金等价物为13.759亿美元,较2021年12月31日的14.812亿美元有所减少[66] - 公司2022年9月30日的抵押贷款总额为144.556亿美元,较2021年12月31日的152.237亿美元有所下降[66] - 公司2022年9月30日的无担保债务总额为193亿美元,其中包括125百万美元的循环信贷额度[70] - 公司2022年9月30日的抵押债务总额为53亿美元,与2021年12月31日持平[72] - 截至2022年9月30日,公司固定利率抵押贷款和无担保债务的账面价值为232亿美元,公允价值为201.7亿美元[75][76] - 截至2022年9月30日,公司的无担保债务包括193亿美元的运营合伙企业高级无担保票据和1.25亿美元的信贷额度[124] - 截至2022年9月30日,公司的信贷额度总可用借款能力为74亿美元,最大未偿还余额为12亿美元,加权平均未偿还余额为1.712亿美元[124] - 公司2022年9月30日的抵押债务总额为53亿美元[127] - 截至2022年9月30日,公司的固定利率债务调整后余额为231.25275亿美元,加权平均利率为3.09%[130] - 公司2022年9月30日的长期债务总额为247.20888亿美元,其中2022年剩余时间的本金到期额为8.42578亿美元[133] 收入与利润 - 公司2022年第三季度的总收入为13.16亿美元,较2021年同期的12.97亿美元有所增长[17] - 公司2022年第三季度的运营收入为6.52亿美元,较2021年同期的6.12亿美元有所增长[17] - 公司2022年第三季度的净收入为6.22亿美元,较2021年同期的7.79亿美元有所下降[17] - 公司2022年第三季度的每股收益为1.65美元,较2021年同期的2.07美元有所下降[17] - 公司2022年第三季度的综合收入为6.30亿美元,较2021年同期的7.75亿美元有所下降[17] - 公司2022年第三季度的综合收入归属于普通股股东的部分为5.47亿美元,较2021年同期的6.78亿美元有所下降[17] - 2022年九个月的净收入为16.80亿美元,较2021年同期的19.95亿美元有所下降[19] - 公司2022年第一季度净收入为489,100美元,其中427,464美元归属于普通股股东,61,636美元归属于非控股权益[20] - 2022年第二季度净收入为619,118美元,其中539,872美元归属于普通股股东,79,246美元归属于非控股权益[20] - 2022年第三季度净收入为619,118美元,其中539,872美元归属于普通股股东,79,246美元归属于非控股权益[20] - 公司2022年第三季度总收入为13.16亿美元,同比增长1.5%[24] - 2022年前九个月总收入为38.92亿美元,同比增长2.7%[24] - 2022年第三季度净收入为6.22亿美元,同比下降20.1%[24] - 2022年前九个月净收入为16.80亿美元,同比下降15.8%[24] - 2022年第三季度运营收入为6.52亿美元,同比增长6.5%[24] - 2022年前九个月运营收入为18.99亿美元,同比增长4.3%[24] - 公司2022年第三季度的总收入为78.243亿美元,较2021年同期的78.735亿美元略有下降[68] - 公司2022年第三季度的净收入为17.430亿美元,较2021年同期的16.514亿美元有所增长[68] - 公司2022年第三季度的租赁收入为71.008亿美元,较2021年同期的71.972亿美元略有下降[68] - 公司2022年第三季度的运营收入为31.732亿美元,较2021年同期的31.964亿美元略有下降[68] - 公司2022年第三季度的利息支出为14.753亿美元,较2021年同期的15.450亿美元有所减少[68] - 公司2022年9月30日的净收入归属于普通股股东为14.624亿美元,2021年同期为17.4305亿美元[51] - 公司2022年第三季度归属于股东的净收入为616,918美元,同比下降20.7%[53] - 公司2022年前九个月归属于股东的净收入为1,673,200美元,同比下降16.1%[53] - 公司2022年第三季度总营收为161,503美元,同比增长6.2%[57] - 公司2022年前九个月总营收为504,034美元,同比增长15.5%[57] - 公司2022年第三季度在欧洲投资中录得33.3万美元的亏损[61] - 公司2022年前九个月的固定租赁收入为28.74亿美元,同比增长3.3%[88] - 公司2022年前九个月的租赁总收入为36.18亿美元,同比增长3.0%[88] - 2022年第三季度,租赁收入增加了750万美元,其中可比租赁收入增加了1250万美元,增长了1.1%[116] - 2022年前九个月,租赁收入增加了1.062亿美元,其中可比租赁收入增加了1.291亿美元,增长了3.7%[118] 现金流与资本支出 - 公司2022年九个月的经营活动现金流为28.34亿美元,相比2021年同期的27.52亿美元有所增长[19] - 2022年九个月的投资活动现金流为-3.64亿美元,相比2021年同期的-4.99亿美元有所改善[19] - 2022年九个月的融资活动现金流为-24.03亿美元,相比2021年同期的-28.27亿美元有所减少[19] - 2022年九个月的现金及现金等价物增加了6758万美元,而2021年同期减少了5.73亿美元[19] - 2022年九个月的资本支出净额为4.65亿美元,较2021年同期的4.19亿美元有所增加[19] - 2022年九个月的债务发行净额为25.41亿美元,较2021年同期的73.53亿美元大幅减少[19] - 2022年九个月的债务偿还额为28.51亿美元,较2021年同期的80.86亿美元大幅减少[19] - 2022年九个月的现金及现金等价物期末余额为6.02亿美元,较2021年同期的4.38亿美元有所增加[19] - 2022年前九个月经营活动产生的现金流量为28.34亿美元,同比增长3.0%[26] - 2022年前九个月投资活动使用的现金流量为3.64亿美元,同比减少27.0%[26] - 2022年前九个月融资活动使用的现金流量为24.03亿美元,同比减少15.0%[26] - 2022年第三季度现金及现金等价物期末余额为6.02亿美元,同比增长37.2%[26] - 公司2022年前九个月的经营活动净现金流和未合并实体的资本分配总额为32亿美元[121] - 公司2022年前九个月支付了总计19亿美元的股东股息和单位持有人分配,以及390万美元的优先单位分配[121] - 公司2022年前九个月的合并资本支出为4.654亿美元,包括7570万美元的开发和其他成本,2.363亿美元的重新开发和扩展成本,以及1.534亿美元的租户成本和其他运营资本支出[121] - 公司2022年前九个月在未合并实体中的投资为2.355亿美元[121] - 公司2022年前九个月回购了1.804亿美元的普通股[121] 股东权益与股票回购 - 公司2022年第一季度公司回购了1,424,096股普通股,总成本为144,114美元[20] - 公司2022年第二季度公司回购了405,926股普通股,总成本为36,273美元[20] - 公司2022年第一季度公司向普通股股东和非控股权益分配了621,034美元[20] - 公司2022年第二季度公司向普通股股东和非控股权益分配了639,547美元[20] - 公司2022年第三季度公司向普通股股东和非控股权益分配了656,385美元[20] - 公司2022年第一季度公司通过股票激励计划发行了160,259股普通股[20] - 公司2022年第二季度公司通过股票激励计划发行了23,041股普通股[20] - 2022年12月31日,公司总股本为3,852,985千美元,其中Simon(管理普通合伙人)持有3,319,689千美元,有限合伙人持有477,292千美元[27] - 2022年12月31日,公司长期激励绩效单位(LTIP)的未实现收益为16,833千美元[27] - 2022年12月31日,公司其他综合收益(OCI)为17,230千美元[27] - 2022年6月30日,公司净收入为568,866千美元,其中Simon(管理普通合伙人)贡献496,744千美元,有限合伙人贡献71,545千美元[27] - 2022年9月30日,公司净收入为619,118千美元,其中Simon(管理普通合伙人)贡献539,038千美元,有限合伙人贡献77,880千美元[27] - 2021年12月31日,公司总股本为3,472,346千美元,其中Simon(管理普通合伙人)持有2,997,381千美元,有限合伙人持有431,784千美元[28] - 2021年12月31日,公司未实现对冲活动收益为35,847千美元[28] - 2021年6月30日,公司净收入为706,412千美元,其中Simon(管理普通合伙人)贡献617,257千美元,有限合伙人贡献88,830千美元[28] - 2021年9月30日,公司净收入为778,911千美元,其中Simon(管理普通合伙人)贡献679,936千美元,有限合伙人贡献97,805千美元[28] - 2021年12月31日,公司其他综合收益(OCI)为5,505千美元[28] - 公司董事会授权了一项20亿美元的股票回购计划,计划在2022年5月16日至2024年5月16日期间执行[77] - 截至2022年9月30日,公司持有的7.50%累积可赎回优先股为255,373单位,价值25,537万美元[80][82] - 2022年前九个月,公司以每股98.57美元的平均价格回购了1,830,022股普通股[77] - 2022年第一季度,公司授予了52,673股时间限制性股票单位,授予日期公允价值为690万美元[84] - 2019年长期激励计划中,72,442个绩效型LTIP单位被认定为已获得,授予日期公允价值为950万美元[85] - 2021年长期激励计划中,绩效型LTIP单位的最大潜在授予日期公允价值为1840万美元[84] - 2022年长期激励计划中,绩效型LTIP单位的最大潜在授予日期公允价值为2060万美元[84] - 公司董事会于2022年5月9日授权了一项普通股回购计划,计划在2022年5月16日至2024年5月16日期间回购最多20亿美元的普通股[143] 物业与投资 - 公司拥有或持有197处收入产生物业,包括94个购物中心、69个Premium Outlets、14个The Mills、6个生活方式中心和14个其他零售物业[30] - 公司持有Taubman Realty Group, LLC的80%非控股权益,该集团在美国和亚洲拥有24个区域、超级区域和奥特莱斯购物中心[30] - 公司在亚洲、欧洲和加拿大拥有33个Premium Outlets和Designer Outlet物业[30] - 公司持有Klépierre SA的22.4%股权,Klépierre是一家在14个欧洲国家拥有购物中心的巴黎房地产公司[30] - 截至2022年9月30日,公司拥有130个全资物业和18个非全资但控制的物业[30] - 公司对82个合资物业采用权益法核算,并管理其中51个物业的日常运营[30] - 截至2022年9月30日,公司持有公允价值为7000万美元的权益工具,较2021年12月31日的1.422亿美元有所下降[34] - 公司持有公允价值为2.598亿美元的权益工具,较2021年12月31日的2.172亿美元有所增加[34] - 公司持有5030万美元的债务证券,较2021年12月31日的6090万美元有所下降[34] - 截至2022年9月30日,公司在Operating Partnership中的非控股权益为43.1145亿美元,较2021年12月31日的47.7292亿美元有所下降[37] - 公司累计其他综合收益(损失)中与货币折算调整相关的部分在2022年9月30日为-2.182亿美元,2021年12月31日为-1.751亿美元[40] - 公司累计其他综合收益(损失)中与衍生工具活动相关的部分在2022年9月30日为5920万美元,2021年12月31日为-1000万美元[48] - 公司持有的利率衍生工具名义金额在2022年9月30日为1.28亿欧元的利率互换和3.19亿欧元的利率上限[46] - 公司持有的利率互换和利率上限协议在2022年9月30日的公允价值为1110万美元,2021年12月31日为60万美元[46] - 公司预计在未来12个月内将重新分类约110万美元的终止利率互换收益至收益中[47] - 公司持有的欧元兑美元远期合约在2022年9月30日的资产价值为1370万美元[48] - 公司在2022年6月17日以1400万美元现金收购了Gloucester Premium Outlets的额外权益,并承担了8570万美元的3.29%可变利率抵押贷款[50] - 公司在2022年处置了一处零售物业,获得5900万美元的收益,并录得1560万美元的损失[50] - 公司在2021年录得1.768亿美元的非现金净收益,主要与处置活动相关[50] - 截至2022年9月30日,公司在82个物业中持有合资权益[54] - 公司对合资物业的建设和贷款总额从2021年12月31日的8840万美元增加到2022年9月30日的1.121亿美元[54] - 公司于2020年12月29日完成对TRG 80%非控股权益的收购,总对价约为35亿美元[55] - 公司持有Klépierre约22.4%的股份,截至2022年9月30日市值为17.54美元/股[60] - 公司在日本的合资企业投资额为1.853亿美元,在韩国的合资企业投资额为1.994亿美元[63] - 公司于2022年10月11日宣布与Jamestown建立战略合作伙伴关系,预计将在2022年底前完成交易,届时公司将持有Jamestown 50%的非控股权益[140] - 2021年公司通过贡献Forever 21和Brooks Brothers的知识产权许可权益,获得1.598亿美元的非现金收益[140] - 公司目前在建的新开发、重新开发和扩建项目的总成本约为8.91亿美元,预计剩余净现金资金需求为2.15亿美元[141] - 公司预计2022年或202