业绩总结 - 2022年第三季度，归属于普通股股东的净收入为5.39亿美元，每股摊薄收益为1.65美元，较2021年的6.799亿美元和每股2.07美元有所下降[6] - 可比基金运营收益（FFO）为11.13亿美元，每股摊薄收益为2.97美元，较去年同期的10.98亿美元和每股2.92美元有所增长[6] - 2022年前九个月，归属于普通股股东的净收入为14.62亿美元，每股摊薄收益为4.46美元，较2021年的17.43亿美元和每股5.30美元下降[8] - 可比FFO为32.70亿美元，每股摊薄收益为8.71美元，同比增长4.7%[9] - 2022年第三季度总收入为1,315,786千美元，较2021年同期的1,296,554千美元增长1.8%[29] - 2022年第三季度租赁收入为1,215,470千美元，较2021年同期的1,207,923千美元增长0.5%[29] - 2022年第三季度总运营费用为663,590千美元，较2021年同期的684,230千美元下降3.0%[29] - 2022年第三季度营业收入为652,196千美元，较2021年同期的612,324千美元增长6.5%[29] - 2022年第三季度合并净收入为621,847千美元，较2021年同期的778,648千美元下降20.1%[58] - 2022年第三季度的可比FFO为1,113,453千美元，较2021年同期的1,097,567千美元增长1.4%[58] 用户数据与市场表现 - 截至2022年9月30日，U.S. Malls和Premium Outlets的入住率为94.5%，较2021年9月30日的92.8%增长1.7%[10] - 截至2022年9月30日，资产总额为32,795,363千美元，较2021年12月31日的33,777,379千美元下降2.9%[32] - 截至2022年9月30日，负债总额为28,758,802千美元，较2021年12月31日的29,376,654千美元下降2.1%[32] - 截至2022年9月30日，股东权益总额为3,477,079千美元，较2021年12月31日的3,852,985千美元下降9.7%[32] 未来展望与投资策略 - 预计2022年净收入在每股6.16至6.21美元之间，可比FFO在每股11.83至11.88美元之间[20] - 2022年第三季度，公司回购了405,926股普通股，属于20亿美元的股票回购计划[19] - 2022年第三季度的FFO支付比率为80%[97] - 2022年第三季度的无担保利息覆盖率为6.9倍[97] - 2022年第三季度的加权平均到期年限为7.6年[99] 资本支出与新项目 - 截至2022年9月30日，资本支出总额为$506,306千，较2021年的$419,477千上升20.7%[85] - 新开发项目的资本支出为$75,736千，重建项目的资本支出为$241,490千[85] - 2022年第三季度的总投资为890,647千美元，预计稳定回报率为7%[89] - 2022年第四季度预计投资为145,427千美元，2022财年预计总投资为390,980千美元[89] 负面信息与风险 - 2022年第三季度净收入为621,847千美元，较2021年同期的778,648千美元下降20.1%[58] - 2022年第三季度的净亏损为(147,539)千美元，较2021年同期的(154,501)千美元改善4.4%[35] - 2022年第三季度的运营合伙企业的资金运营（FFO）为1,098,890千美元，较2021年同期的1,175,910千美元下降6.6%[58] 其他重要信息 - 公司董事会宣布2022年第四季度的普通股股息为1.80美元，较去年同期增加0.15美元，增幅为9.1%[13] - 截至2022年9月30日，Simon Property Group拥有或持有230个物业，覆盖184百万平方英尺的面积[50] - 2022年第三季度的分红/分配每股为1.75美元，较2021年同期的1.50美元增长16.7%[58]