公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,公司总资产分别为2.0574345亿美元和2.1169241亿美元,下降约2.81%[23][48] - 同期总负债分别为9071.476万美元和9483.056万美元,下降约4.34%[24][48] - 截至2022年6月30日,公司总资本为1.1104681亿美元,较2021年12月31日的1.1187208亿美元下降0.74%[48] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,公司普通股发行和流通股数分别为3.76118433亿股和3.75527195亿股,增长约0.16%[26] - 2022年上半年和2021年上半年,净收入分别为3064.76万美元和3884.04万美元,下降约21.09%[28][33][50][52][55] - 2022年上半年和2021年上半年,归属于控股股东的净收入分别为2948.66万美元和3739.25万美元,下降约21.14%[28] - 2022年上半年和2021年上半年,普通股基本每股收益分别为0.78美元和1.00美元,下降约22.00%[28][50] - 2022年上半年和2021年上半年,综合收入分别为3100.98万美元和3930.41万美元,下降约21.09%[30][52] - 2022年上半年和2021年上半年,归属于控股股东的综合收入分别为2983.68万美元和3784.00万美元,下降约21.15%[30] - 2022年上半年折旧为453,767千美元,2021年同期为400,635千美元[33][55] - 2022年上半年经营活动提供的净现金为690,874千美元,2021年同期为576,125千美元[33][55] - 2022年上半年投资活动使用的净现金为45,335千美元,2021年同期为55,355千美元[33][55] - 2022年上半年商业票据收益为2,836,037千美元,2021年同期为2,819,940千美元[36] - 2022年上半年融资活动使用的净现金为887,124千美元,2021年同期为227,997千美元[36][58] - 2022年上半年现金及现金等价物和受限存款净减少241,585千美元,2021年同期净增加292,773千美元[36][58] - 2022年上半年末现金及现金等价物和受限存款为118,651千美元,2021年同期为392,501千美元[36][58] - 2022年上半年现金支付的利息净额为136,787千美元,2021年同期为126,742千美元[38][61] - 2022年上半年净支付的收入和其他税为687千美元,2021年同期为888千美元[38][61] - 2022年上半年累计其他综合收益为4,881千美元,2021年同期为4,637千美元[61] - 2022年6月30日结束的6个月内,普通股期初余额为3755千美元,期末余额为3761千美元;2021年同期期初余额为3723千美元,期末余额为3744千美元[42] - 2022年6月30日结束的6个月内,已付资本期初余额为9121122千美元,期末余额为9229738千美元;2021年同期期初余额为9128599千美元,期末余额为9110121千美元[42] - 2022年6月30日结束的6个月内,留存收益期初余额为1827063千美元,期末余额为1649960千美元;2021年同期期初余额为1399715千美元,期末余额为1321875千美元[42] - 2022年6月30日结束的6个月内,累计其他综合收益(损失)期初余额为 - 34272千美元,期末余额为 - 30650千美元;2021年同期期初余额为 - 43666千美元,期末余额为 - 39029千美元[42] - 2022年6月30日结束的6个月内,每股普通股宣布的股息为1.25美元,2021年同期为1.205美元;2022年第二季度为0.625美元,2021年同期为0.6025美元[42] - 2022年上半年,公司基本每股收益为0.78美元,较2021年同期的1.00美元下降22.00%[50] - 2022年上半年,公司摊薄每股收益为0.78美元,较2021年同期的1.00美元下降22.00%[50] - 2022年6月30日公司发行和流通的普通股和单位总数为388,969,613,2021年同期为387,284,518;单位对运营合伙企业的所有权权益均为3.3%[82] - 2022年6月30日运营合伙企业发行和流通的普通合伙人和有限合伙人单位总数为388,969,613,2021年同期为387,284,518;有限合伙人单位对运营合伙企业的所有权权益均为3.3%[83] - 截至2022年和2021年6月30日,可赎回非控股权益 - 运营合伙企业/可赎回有限合伙人的赎回价值分别约为3.982亿美元和4.401亿美元[87] - 2022年1月1日至6月30日,可赎回非控股权益 - 运营合伙企业/可赎回有限合伙人的市场价值变化为 - 98,140千美元,账面价值变化为 - 2,649千美元;2021年同期分别为101,966千美元和 - 794千美元[89] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,8.29%系列K累积可赎回优先股/偏好单位发行和流通数量均为745,600股/单位,金额均为37,280千美元[91] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,公司房地产投资成本分别为2.8301459亿美元和2.8272906亿美元,净值分别为1.9560653亿美元和1.9918624亿美元[96] - 截至2022年6月30日,公司合并可变利益实体(VIEs)的资产为6.60062亿美元,负债为1.27702亿美元[108] - 截至2022年6月30日,公司对非合并实体的投资为1.69272亿美元,较2021年12月31日的1.27448亿美元有所增加[111] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,公司受限存款分别为7364.1万美元和2.36404亿美元[115] - 截至2022年6月30日,住宅和非住宅净应收账款余额分别为371万美元和89.1万美元[124] - 截至2022年6月30日,公司抵押应付票据净额为19.44404亿美元[130] - 截至2022年6月30日,抵押应付票据加权平均利率为3.37%,利率范围0.10% - 4.21%,到期日范围2023 - 2061年[132] - 截至2022年6月30日,公司应付票据净额为58.38693亿美元[134] - 截至2022年6月30日,应付票据加权平均利率为3.60%,利率范围1.85% - 7.57%,到期日范围2023 - 2047年[137] - 2022年6月30日,抵押应付票据账面值为194.4404万美元,公允价值为184.701万美元;无担保债务账面值为602.3639万美元,公允价值为569.3443万美元[146] - 2021年12月31日,抵押应付票据账面值为219.1201万美元,公允价值为219.3689万美元;无担保债务账面值为615.0252万美元,公允价值为679.8309万美元[146] - 2022年6月30日,公司衍生工具当前名义余额为15万美元,最低利率为2.790%,最高利率为2.972%,到期日为2033年[147] - 2022年6月30日,补充高管退休计划资产为12.9067万美元,负债为12.9067万美元;可赎回非控股权益为39.8188万美元[150] - 2021年12月31日,补充高管退休计划资产为16.465万美元,负债为16.465万美元;可赎回非控股权益为49.8977万美元[150] - 2022年上半年,利率合约现金流量套期在OCI中确认损失1.259万美元,重分类至收益的损失为4.881万美元[151] - 2021年上半年,利率合约现金流量套期在OCI中无损益,重分类至收益的损失为4.637万美元[152] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日,累计其他综合收益(损失)中分别包含约3060万美元和3430万美元递延损失净额,预计到2023年6月30日的12个月内约890万美元将确认为额外利息费用[152] - 2022年上半年基本每股净收益分子为293,321美元,摊薄每股净收益分子为303,348美元;2021年同期分别为372,380美元和385,436美元[154] - 2022年第二季度基本每股净收益分子为223,328美元,摊薄每股净收益分子为230,961美元;2021年同期分别为315,614美元和326,527美元[154] - 截至2022年6月30日,公司开发中项目总剩余成本为486,553,000美元,公司承担约161,100,000美元,其余由合资伙伴和建设贷款承担[158] - 截至2022年6月30日,公司在八个房地产科技基金和一个其他房地产投资基金的总剩余承诺投资额约为2470万美元[160] - 2022年上半年摊薄后每股/单位收益为0.78美元,2021年同期为1.00美元;2022年第二季度摊薄后每股/单位收益为0.59美元,2021年同期为0.84美元[190] - 2022年上半年总净营业收入(NOI)为8.96611亿美元,2021年同期为7.6999亿美元,增长16.4%[193] - 2022年上半年物业 NOI 为0.31美元,2021年同期为0.20美元;利息费用为-0.02美元,2021年同期为-0.01美元;物业销售净损益为-0.30美元,2021年同期为-0.30美元[190] - 2022年上半年物业管理费用增加约670万美元,增幅13.3%;一般及行政费用增加约360万美元,增幅12.0%;折旧费用增加约5310万美元,增幅13.3%;房地产物业销售净收益减少约1.159亿美元,降幅51.8%[193][194][195][196] - 2022年上半年利息及其他收入减少约2020万美元,降幅83.0%;第二季度减少约2350万美元,降幅97.5%[196] - 2022年上半年和第二季度其他费用分别减少约200万美元(27.1%)和约100万美元(28.8%)[197] - 2022年上半年和第二季度利息费用分别增加约1030万美元(7.4%)和约500万美元(7.2%),2022年上半年和第二季度有效利息成本分别为3.66%和3.68% [198] - 2022年上半年经营活动现金流为6.90874亿美元,投资活动现金流为 - 453.35万美元,融资活动现金流为 - 8871.24万美元[207] - 2022年上半年经营活动现金流较上年同期增加约1.147亿美元[209] - 2022年上半年偿还2.639亿美元抵押贷款,收购合资伙伴25%权益花费3220万美元,发行普通股获得净收益2130万美元,支付股息约4955万美元[210] - 2022年上半年收购一处房产花费1.13亿美元,处置一处房产获得净收益2.559亿美元,开发项目投资5550万美元,房地产资本支出8330万美元,非合并实体投资4860万美元[211] - 截至2022年6月30日,现金及现金等价物为4501万美元,受限存款为7364.1万美元,无担保循环信贷额度可用23.115亿美元[213] - 无担保循环信贷安排承诺金额为250万美元,日期为2022年7月22日[216] - 商业票据未偿还余额为35,037美元[216] - 无担保循环信贷安排未偿还余额为0美元[216] - 其他受限金额为3,463美元[216] - 无担保循环信贷安排可用金额为2,461,500美元[216] - 公司宣布2022年第一和第二季度每股/单位股息/分配为0.625美元,较2021年支付金额年化增长3.7%[217] - 2022年7月支付的股息/分配总额达2.427亿美元(不包括部分拥有物业的分配)[217] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2022年上半年和2021年上半年,租金收入分别为1.340378亿美元和1.195661亿美元,增长约12.10%[28][50][166] - 2022年上半年
Equity Residential(EQR) - 2022 Q2 - Quarterly Report