财务表现 - 公司在2023年第二季度实现了1,422,397千美元的租金收入[11] - 公司在2023年第二季度实现了218,461千美元的营业收入[12] - 公司在2023年上半年实现了364,933千美元的净收入[12] - 公司在2023年上半年实现了371,188千美元的综合收入[13] - 公司在2023年上半年实现了745,980千美元的经营活动现金流入[14] - 公司在2023年上半年实现了271,279千美元的投资活动现金流出[14] - 公司在2023年上半年实现了487,231千美元的融资活动现金流出[15] - 2023年上半年，Equity Residential支付利息净额为125,518千美元，较2022年同期的136,787千美元有所下降[16] - 2023年上半年，Equity Residential的投资房地产摊销费用为211千美元，较2022年同期的253千美元减少[16] - 2023年上半年，Equity Residential的现金及现金等价物为35,701千美元，较2022年同期的53,869千美元减少[19] - 2023年上半年，ERP Operating Limited Partnership的租金收入为1,422,397千美元，较2022年同期的1,340,378千美元增长[20] - 2023年上半年，ERP Operating Limited Partnership的总支出为1,006,470千美元，较2022年同期的988,501千美元增加[20] - 2023年上半年净收入为364,933千美元，较2022年同期增长58,457千美元[21] - 2023年上半年综合收入为371,188千美元，较2022年同期增长61,090千美元[21] - 2023年上半年经营活动产生的净现金流为745,980千美元，较2022年同期增长55,106千美元[22] - 2023年上半年投资活动产生的净现金流为-271,279千美元，较2022年同期减少225,944千美元[23] - 2023年上半年融资活动产生的净现金流为-487,231千美元，较2022年同期减少399,893千美元[23] - 2023年上半年现金及现金等价物结余为124,642千美元，较2022年同期减少6,009千美元[23] - 2023年上半年支付利息净额为125,518千美元，较2022年同期减少11,269千美元[24] - 2023年上半年支付所得税净额为911千美元，较2022年同期增加224千美元[24] - 2023年上半年偿还债务融资成本为0千美元，较2022年同期减少228千美元[24] - 2023年上半年非控股权益结余为-4,728千美元，较2022年同期减少2,994千美元[26] 公司概况 - Equity Residential是一家S&P 500公司，专注于在吸引富裕长期租户的动态城市及周边地区收购、开发和管理住宅物业[27] - 截至2023年6月30日，公司直接或间接拥有位于10个州和哥伦比亚特区的304处物业，共计80,212套公寓单元[28] 股票发行与收购 - 公司选择以REIT的形式纳税，导致EQR层面没有联邦所得税的计提，而ERPOP通常也不承担联邦所得税[30] - 公司拥有一个At-The-Market（ATM）股票发行计划，允许公司不时以当前市场价格或通过协商交易发行普通股[36] - 公司可以回购多达1300万股普通股[36] - 公司在2023年第二季度发行了价值0.9百万美元的3.00% Q系列累积可赎回优先单位[36] - 公司在2023年第二季度从非关联方处收购了2个物业和549套公寓单元，购买价格为186,600千美元[38] - 公司在2023年第二季度向非关联方处处置了7个物业和247套公寓单元，销售价格为135,300千美元，净收益为100,122千美元[38] - 公司已经进入协议以收购1个物业和290套公寓单元，购买价格为93,000千美元[38] - 公司在2023年第二季度收购了一个合资企业的10%股权，花费460万美元，其中370万美元现金支付，ERPOP发行了0.9百万美元的3.00% Q系列优先单位[40] 财务结构 - 公司截至2023年6月30日的租赁收入总额为6.84549亿美元，较2022年同期的6.58986亿美元增长[47] - 公司截至2023年6月30日的其他租赁收入总额为3.276亿美元，较2022年同期的2.8044亿美元增长[47] - 公司截至2023年6月30日的居民/租户应收账款余额为4,489,000美元，较2022年同期的4,283,000美元增长[47] - 公司截至2023年6月30日的直线应收账款余额为21,634,000美元，较2022年同期的18,193,000美元增长[47] - 公司截至2023年6月30日的固定利率债务的加权平均利率为3.63%[49] - 公司截至2023年6月30日的固定利率债务的到期日期范围为2025年至2047年[50] - 公司截至2023年6月30日的无抵押公共债券的加权平均利率为3.54%[50] - 公司截至2023年6月30日的无抵押公共债券的到期日期范围为2025年至2047年[50] - 公司截至2023年6月30日的未担保循环信贷额度为25亿美元[51] - 公司截至2023年6月30日的商业票据计划的加权平均利率为5.12%[51] - 公司在2023年6月30日的资产中，衍生工具指定为对冲工具，包括利率合同和补充执行退休计划，总价值为155,359千美元[57] - 公司在2023年6月30日的负债中，