公司整体财务关键指标变化 - 截至2023年8月31日止六个月，公司收益为60,652千新元，2022年同期为39,585千新元，同比增长约53.2%[7] - 2023年中期毛利为7,562千新元，2022年同期为6,695千新元，同比增长约12.9%[7] - 2023年中期除税前溢利为3,447千新元，2022年同期为2,677千新元，同比增长约28.8%[7] - 2023年中期期内溢利为2,793千新元，2022年同期为2,230千新元，同比增长约25.2%[7] - 2023年中期本公司普通股权持有人应占每股盈利（基本及摊薄）为0.2新加坡分，与2022年同期持平[7] - 2023年上半年除税前溢利为3447千新元，2022年同期为2677千新元[14] - 2023年上半年经营活动所得现金流量净额为 - 2063千新元，2022年同期为8406千新元[14] - 2023年上半年投资活动所用现金流量净额为 - 1098千新元，2022年同期为 - 706千新元[14] - 2023年上半年融资活动所用现金流量净额为 - 34千新元，2022年同期为 - 50千新元[14] - 2023年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 3195千新元，2022年同期增加7650千新元[14] - 2023年上半年客户合约收益总额为60652千新元，2022年同期为39585千新元[25] - 2023年预期一年内确认收益金额为142,135千新元，一年后为10,076千新元，总计152,211千新元；2022年对应数据分别为41,340千新元、8,052千新元、49,392千新元[27] - 2023年其他收入总计549千新元，其中政府补助及补贴1千新元、租金收入75千新元、利息收入382千新元等；2022年为1,453千新元[29] - 2023年租赁负债利息为5千新元，2022年为2千新元[30] - 2023年建造成本为53,090千新元，包含工资6,637,000新元和短期租赁租金开支1,021,000新元；2022年为32,890千新元，包含工资4,902,000新元和短期租赁租金开支1,356,000新元[31] - 2023年董事薪酬总计366千新元，其中董事袍金162千新元、薪金180千新元、中央公积金供款24千新元；2022年为369千新元[32] - 2023年执行董事许旭平先生和许添城先生薪酬总计324千新元；2022年相同[33] - 2023年所得税期内支出661千新元，过往年度超额拨备(7)千新元，期内税项支出总额654千新元；2022年分别为447千新元、0千新元、447千新元[36] - 2023年除税前持续经营溢利为3,447千新元，按17%法定税率计算的税项为586千新元；2022年分别为2,677千新元、477千新元[36] - 2023年用于计算每股基本盈利的本公司拥有人应占年内溢利为2,793千新元，股份加权平均数为1,400,000千股；2022年分别为2,230千新元、1,400,000千股[39] - 公司收益从2022年截至8月31日止六个月的约39.6百万新元增加约21.1百万新元（53.2%）至2023年同期的约60.7百万新元[87] - 建造成本从2022年截至8月31日止六个月的约32.9百万新元增加61.4%至2023年同期的约53.1百万新元[89] - 毛利从2022年截至8月31日止六个月的约6.7百万新元增加约0.9百万新元至2023年同期的约7.6百万新元；毛利率从约16.9%减少约4.4%至约12.5%[90] - 其他收入从2022年截至8月31日止六个月的约1.5百万新元减少约1.0百万新元至2023年同期的约0.5百万新元；行政开支从约5.5百万新元减少约0.8百万新元至约4.7百万新元[91][93] - 财务成本从2022年6个月约5000新元减少约3000新元至2023年6个月约2000新元[95] - 所得税开支从2022年6个月约44.7万新元增加约20.7万新元至2023年6个月约65.4万新元，2023年6个月所得税率19%高于企业税率17%[96] - 期内溢利从2022年约223万新元增至2023年约279.3万新元[97] - 现金及现金等价物从2022年2月28日约910万新元减少33.3%至2023年8月31日约670万新元，2023年8月31日98.0%以新元计值，2.0%以港元计值[98] - 2023年8月31日资产负债比率为4.3%，2023年2月28日为 - 5.5%[99] - 2023年6个月资本开支收购物业、厂房及设备约10万新元，使用权资产约1.5万新元，2022/2023财年分别为30万新元和零[110] - 2023年8月31日雇员623名，2023年2月28日为479名，12%为新加坡公民，88%为外籍人士，2023年6个月员工成本约910万新元，2022年6个月为770万新元[111] - 董事不建议就2023年6个月派付中期股息，2022年6个月亦为零[113] 公司资产负债关键指标变化 - 截至2023年8月31日，非流动资产总值为24,382千新元，2月28日为20,361千新元，增长约19.7%[10] - 截至2023年8月31日，流动资产总值为58,687千新元，2月28日为57,171千新元，增长约2.6%[10] - 截至2023年8月31日，资产总值为83,069千新元，2月28日为77,532千新元，增长约7.1%[10] - 截至2023年8月31日，流动负债总额为30,453千新元，2月28日为27,710千新元，增长约9.9%[10] - 截至2023年8月31日，资产净值为52,486千新元，2月28日为49,676千新元，增长约5.7%[10] - 2023年8月31日物业、厂房及设备账面净值为2427千新元，2022年8月31日为2464千新元[40][43] - 2023年8月31日投资物业账面净值为4400千新元，2月28日为4466千新元[45] - 2023年8月31日使用权资产账面净值为188千新元，2022年8月31日为314千新元[48] - 2023年8月31日合约资产为34223千新元，2月28日为29306千新元，2022年3月1日约为20203千新元[49] - 2023年物业、厂房及设备添置143千新元，期内折旧拨备212千新元，出售15千新元[40] - 2022年物业、厂房及设备添置65千新元，期内折旧拨备213千新元[43] - 2023年投资物业期内折旧拨备66千新元，2022年为133千新元，2022年有减值拨备282千新元[45] - 2023年使用权资产添置15千新元，撇销64千新元，期内折旧拨备46千新元[48] - 2023年合约资产未开单收益为16863千新元，应收保留金为19535千新元，亏损准备拨备为2175千新元[49] - 公司办公单位余下可使用年期在2023年8月31日为47年，2月28日为48年；投资物业98 Kaki Bukit Industrial Terrace余下未届满租期在2023年8月31日为31年，2月28日为32年[43][45] - 合约资产亏损准备拨备于2023年2月28日为2066千新元，8月31日为2175千新元[51] - 合约负债于2023年2月28日为4342千新元，8月31日为3384千新元；2022年3月1日为2500000新元[53][54] - 贸易应收款项于2023年2月28日为9090千新元，8月31日为11644千新元，扣除亏损准备拨备后分别为8803千新元与11359千新元[56] - 预付款项、其他应收款项及按金于2023年2月28日为1549千新元，8月31日为2028千新元[58] - 应收关联方款项于2023年2月28日为150千新元，8月31日为151千新元[60] - 其他金融资产于2023年8月31日为人民币1.0百万元，2月28日无此项[61] - 质押予银行的定期存款截至2023年2月28日和8月31日均为706000新元[62] - 贸易应付款项于2023年2月28日为18779千新元，8月31日为16620千新元[63] - 其他应付款项及应计费用于2023年2月28日为2750千新元，8月31日为8858千新元[64] - 租赁负债现值于2023年2月28日为134千新元，8月31日为102千新元，年利率介乎3.1%至4.96% [66][67] - 递延税项负债从2022年3月1日的82千新元降至2023年8月31日的61千新元[69] - 法定已发行股份数目为50亿股，对应金额678千新元；已发行及缴足股份数目为14亿股，对应金额190千新元，时间为2022年3月1日、2023年2月28日及2023年8月31日[70] - 不可撤销经营租赁下未来一年内最低应收租金款项从2023年2月28日的91千新元降至2023年8月31日的47千新元[76] - 2023年8月31日应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，与2023年2月28日相同[78] - 2023年8月31日期末或然负债为1537万新元，2023年2月28日为1769.6万新元，此前112.3万新元履约保证金纠纷胜诉[108] 公司业务线关键指标变化 - 2023年主要客户中，客户B收益6837千新元，客户T收益25381千新元；2022年客户A收益922千新元，客户B收益5188千新元，客户K收益18424千新元，客户P收益4638千新元[23] - 2023年上半年结构工程工作收益为54037千新元，2022年同期为36888千新元；2023年上半年泥水建筑工程收益为6615千新元，2022年同期为2697千新元[25] 公司股权结构 - 公司附属公司Pinnacle Shine Ltd公司股权直接占比100%；Chian Teck Realty Pte Ltd和Chian Teck Development Pte Ltd公司股权间接占比均为100%[17] - 截至2023年8月31日，许旭平先生和许添城先生通过受控法团权益分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[114] - 截至2023年8月31日，许旭平先生和许添城先生分别实益拥有Brave Ocean 40%权益，对应股份数为4股[115] - 截至2023年8月31日，Brave Ocean持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[119] - 截至2023年8月31日，Le Thi Minh Tam女士、林庆玲女士、高女士、许俊杰先生分别通过配偶权益或共同持有的权益持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[119] 公司人员与治理 - 公司独立非执行董事孔维钊博士49岁，于2019年11月22日获委任，在香港业务咨询及审计领域有逾25年经验[121] - 全体董事在截至2023年8月31日止六个月内遵守证券交易操守守则[124] - 截至2023年8月31日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟主席及行政总裁由许旭平先生兼任[127] - 公司股东于2019年11月22日批准并采纳购股计划，截至报告日期无购股获授出、行使、失效或注销[128] - 截至2023年8月31日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[129] - 审核委员会审阅集团截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩，