整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收入9.01亿港元，较2022年的10.83亿港元减少17%[4][6] - 2023年公司股东应占亏损9.16亿港元，2022年为溢利3900万港元[4][7] - 2023年9月30日资产总值361.57亿港元，较3月31日的378.99亿港元减少5%[4] - 2023年9月30日资产净值173.69亿港元，较3月31日的199.74亿港元减少13%[4] - 2023年9月30日债务净额161.99亿港元，较3月31日的155.33亿港元增加4%[4] - 2023年9月30日经重估资产总值468.81亿港元，较3月31日的478.81亿港元减少2%[4] - 2023年9月30日经重估资产净值280.93亿港元，较3月31日的299.56亿港元减少6%[4] - 2023年本期租赁收入为6.7亿港元（2022年：7.9亿港元），重估收益净额录得1.64亿港元（2022年：0.69亿港元）[14] - 截至2023年9月30日，集团持有财务投资约53.96亿港元（2023年3月31日：76.56亿港元），投资组合中83%为上市债务证券，8%为上市股本证券，9%为非上市投资[15] - 集团的酒店分类收益增加140%至1.74亿港元（2022年：0.72亿港元），截至本中期期间止六个月，酒店入住率升至约80%（2022年：约50%）[18] - 截至2023年9月30日，集团之现金及未提取银行融资超过67亿港元（2023年3月31日：75亿港元）[20] - 截至2023年9月30日，集团之资产总值约为362亿港元（2023年3月31日：379亿港元），资产净值为174亿港元（2023年3月31日：200亿港元）[20] - 债务净额为162亿港元（2023年3月31日：155亿港元），融资成本较去年增加约75%[20] - 2023年9月30日集团负债比率约58%，2023年3月31日为52%[21] - 2023年9月30日集团聘用约230名雇员，2023年3月31日为240名[23] - 截至2023年9月30日止六个月，利息收入为651,634千港元，2022年同期为907,307千港元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，总收入为900,766千港元，2022年同期为1,083,353千港元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，经营亏损为773,220千港元，2022年同期为26,930千港元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，期内亏损为979,938千港元，2022年同期溢利为23,252千港元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，基本每股亏损为0.69港元，2022年同期每股盈利为0.03港元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，期内全面开支总额为2,604,258千港元，2022年同期为1,620,958千港元[28] - 2023年9月30日非流动资产为247.03亿港元，较3月31日的246.04亿港元增长0.4%[29] - 2023年9月30日流动资产为114.54亿港元，较3月31日的132.95亿港元下降13.8%[29] - 2023年9月30日流动负债为68.97亿港元，较3月31日的50.18亿港元增长37.4%[29] - 2023年9月30日流动资产净值为45.57亿港元，较3月31日的82.77亿港元下降45%[29] - 2023年9月30日非流动负债为118.91亿港元，较3月31日的129.07亿港元下降7.8%[30] - 2023年9月30日资产净值为173.69亿港元，较3月31日的199.74亿港元下降13%[30] - 截至2023年9月30日止六个月，经营活动所用现金净额为5.44亿港元，较2022年的2.17亿港元增加150.8%[31] - 截至2023年9月30日止六个月，投资活动所用现金净额为1.66亿港元，较2022年的1.99亿港元下降16.6%[31] - 截至2023年9月30日止六个月，融资活动产生现金净额为7.30亿港元，较2022年的4.67亿港元增长56.3%[31] - 2023年9月30日期终现金及现金等价物为8.39亿港元，较2022年的7.91亿港元增长6.1%[31] - 2023年9月30日不受限制银行结余及现金为838,702千港元，受限制为226,792千港元；3月31日不受限制为829,584千港元，受限制为184,123千港元[42] - 2023年9月30日应收合营企业及联营公司款项为2,708,771千港元，3月31日为2,393,487千港元[42] - 2023年9月30日应收贷款按阶段二计算为6,722千港元，3月31日相同[42] - 2023年9月30日贸易及其他应收款项（不包括应收利息）按简化方法计算为54,701千港元，3月31日为57,291千港元[42] - 2023年9月30日以公平价值计入其他全面收益及按摊销成本计量之财务资产及相关应收利息按阶段二计算为2,843,689千港元，按阶段三计算为842,197千港元；3月31日按阶段二为5,341,815千港元，按阶段三为732,473千港元[42] - 2023年9月30日期内计入损益账之预期信贷亏损总额为1,280,896千港元，2022年同期为615,590千港元[43] - 2023年9月30日以公平价值计入其他全面收益及按摊销成本计量之债务证券预期信贷亏损总计为5,880,265千港元，4月1日为4,818,615千港元[43] - 2022年9月30日以公平价值计入其他全面收益及按摊销成本计量之债务证券预期信贷亏损总计为3,937,036千港元，4月1日为3,321,446千港元[43] - 2023年9月30日，以公允价值计入其他全面收益的财务资产第一级为379,242千港元、第二级为128,858千港元、第三级为2,529,736千港元[49] - 2023年3月31日，以公允价值计入其他全面收益的财务资产第一级为343,252千港元、第二级为140,307千港元、第三级为4,926,727千港元[49] - 截至2023年9月30日止六个月，第三级财务工具及相关应收利息出售净额为 - 120,029千港元，转拨至按摊销成本计量的财务资产为 - 255,743千港元，已确认的公允价值亏损为 - 2,439,406千港元[49] - 2023年9月30日，以公允价值计入其他全面收益之财务资产用贴现现金流法估值，债券的估计现金流贴现率为35% [50] - 2023年3月31日，以公允价值计入其他全面收益之财务资产用贴现现金流法估值，债券的估计现金流贴现率为28% - 35% [55] - 2023年9月30日，若贴现率每上升/下降1%，以公允价值计入其他全面收益之财务资产对应公司股东应占集团的公允价值将减少93,167,000港元/增加83,370,000港元[50] - 2023年3月31日，若贴现率每上升/下降1%，以公允价值计入其他全面收益之财务资产对应公司股东应占集团的公允价值将减少126,909,000港元/增加149,649,000港元[55] - 截至2023年9月30日止六个月分类收入为900,766千港元，较2022年同期的1,083,353千港元下降16.85%[63] - 截至2023年9月30日止六个月除所得税前亏损为1,006,958千港元，而2022年同期为溢利3,176千港元[63] - 2023年9月30日资产总额为36,156,777千港元，较2023年3月31日的37,898,728千港元下降4.6%[64] - 2023年9月30日借贷总额为17,255,047千港元，较2023年3月31日的16,537,233千港元增长4.34%[64] - 截至2023年9月30日止六个月香港收入为255,792千港元，海外收入为644,974千港元；2022年同期香港收入为171,075千港元，海外收入为912,278千港元[65] - 截至2023年9月30日止六个月客户合约收入确认中，某一时点为20,863千港元，随时间为161,296千港元；2022年同期分别为7,128千港元和92,230千港元[66] - 截至2023年9月30日止六个月投资亏损净额为1,580,015千港元，较2022年同期的924,522千港元增长70.9%[63][67] - 2023年9月30日持有60项证券，2022年为64项，截至2023年9月30日止六个月股本证券未变现亏损净额为5,065千港元，债务证券为123,403千港元[68] - 截至2023年9月30日止六个月珠江7.5厘票据一、二及广州富力6.7厘、7厘票据未变现亏损分别为32,906千港元、27,242千港元、23,282千港元、21,865千港元[68] - 截至2023年9月30日止六个月非流动资中香港为20,517,802千港元，海外为2,176,918千港元；2023年3月31日香港为20,142,701千港元，海外为2,365,305千港元[65] - 2023年上半年以公平价值计入其他全面收益之财务资产上市投资利息收入473,859千港元，2022年为636,236千港元[74] - 2023年上半年雇员福利开支93,966千港元，2022年为77,031千港元[74] - 2023年上半年融资成本净额为266,021千港元，2022年为152,094千港元[75] - 2023年上半年所得税抵免27,020千港元，2022年为20,076千港元，香港利得税税率为16.5% [75] - 董事会不建议派发2023年中期股息，2022年也无[76] - 2023年上半年公司股东应占亏损915,845千港元，2022年为溢利38,666千港元[77] - 2023年9月30日物业、厂房及设备账面净值4,607,108千港元，3月31日为4,671,642千港元[79] - 香港酒店物业组合由5间酒店组成，2023年9月30日账面价值为2,489,106,000港元，3月31日为2,739,051,000港元[80] - 香港酒店物业公开市值总额为132.13亿港元，较2023年3月31日的125.18亿港元有所增长[81] - 应计应收利息及应计应收股息达6亿81,000港元，较2023年3月31日的8.99亿港元有所下降[83] - 应收贸易账款为4910.7万港元，较2023年3月31日的6702.6万港元有所下降[84] - 财务投资总额为53.96154亿港元，较2023年3月31日的76.55599亿港元有所下降[86] - 2023年9月30日，集团持有15项上市股本证券及1项非上市股本证券，较2023年3月31日的17项上市股本证券有所减少[88] - 2023年9月30日，集团持有40项债务证券，较2023年3月31日的41项有所减少[92] - 截至2023年9月30日止六个月，40项债务证券产生未变现公平价值亏损净额22.39亿港元，较2022年的22.8亿港元有所减少[93] - 2023年9月30日，五大债务证券公允价值占集团经重估资产总值约4.3%，2023年3月31日为6.2%[94] - 2023年9月30日，珠江7.5厘票据一公允价值为576,698千港元，占债务证券组合百分比12%，未变现亏损32,907千港元，利息收入18,956千港元[95] - 集团应付贸易账款约为116,593,000港元，2023年3月